Το διαμέρισμα 904 είναι μια κατοικία δύο υπνοδωματίων στον ένατο και υψηλότερο όροφο του συγκροτήματος FIX Residences, η πιο ψηλά τοποθετημένη από τις κατοικίες δύο υπνοδωματίων του κτιρίου με νότιο προσανατολισμό. Μέσα στο κτίριο της Foster + Partners, οι εσωτερικοί χώροι των 103 τ.μ. ανοίγουν σε μια λότζια 19 τ.μ. με θέα στον κόλπο, ενώ διαθέτει μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Το ύψος του τελευταίου ορόφου, ο ευρύς νότιος ορίζοντας και η χρωματική παλέτα των ανώτερων ορόφων, που συνδυάζει φυσική δρυ και μάρμαρο Πύργου, προσδίδουν στο διαμέρισμα μια αίσθηση γαλήνιας ανυψωμένης θέσης.
«Από τον τελευταίο όροφο, ο κόλπος και, όταν ο καιρός είναι καλός, ο Όλυμπος.»
Η λότζια βρίσκεται κάτω από ένα τοξωτό θόλο από τούβλα στο κέντρο της νότιας πρόσοψης και επικοινωνεί με το σαλόνι μέσω δύο ζευγαριών πορτών. Από τον ένατο όροφο, η θέα ξεπερνά το λιμάνι και εκτείνεται πάνω από τα ανοιχτά νερά του κόλπου, ενώ τις πιο καθαρές μέρες διακρίνεται το περίγραμμα του Ολύμπου στην απέναντι ακτή. Ο ήλιος φτάνει στη λότζια από αργά το πρωί και παραμένει εκεί μέχρι το απόγευμα, ενώ ο θόλος προσφέρει μια δροσερή, σκιερή γωνιά κατά τις πιο ζεστές ώρες.
Το σαλόνι των 38 τ.μ. έχει θέα προς το τοπίο, με ένα συγκρότημα καναπέδων και ένα τραπέζι φαγητού για έξι άτομα, τα οποία βλέπουν προς το φως. Η κουζίνα των 6 τ.μ. βρίσκεται σε ξεχωριστή εσοχή κοντά στην είσοδο, εξοπλισμένη με ντουλάπια χωρίς χερούλια, λευκούς πάγκους Corian και ενσωματωμένο φωτισμό, γεγονός που αφήνει το σαλόνι ελεύθερο για συνομιλία και θέα στον ορίζοντα. Σε όλους τους χώρους υπάρχει δάπεδο από φυσική δρυ με φαρδιές σανίδες και ενδοδαπέδια θέρμανση, με πόρτες από καπλαμά δρυός που ταιριάζουν, ενώ μια ντουλάπα υπηρεσίας δίπλα στην είσοδο φιλοξενεί το πλυντήριο-στεγνωτήριο.
«Φυσική δρυς, μάρμαρο Πύργου και η πιο ευρύχωρη θέα προς το νότο σε ολόκληρο το κτίριο.»
Τα δύο υπνοδωμάτια, εμβαδού 14 τ.μ. το καθένα, βρίσκονται εκατέρωθεν του καθιστικού, το καθένα με ψηλές γυάλινες πόρτες που ανοίγουν προς τη νότια πρόσοψη. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει δικό του ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το δεύτερο έχει ένα μπάνιο δίπλα του, έτοιμο να φιλοξενήσει επισκέπτες, μια οικογένεια που μεγαλώνει ή να λειτουργήσει ως ήσυχο γραφείο. Και τα δύο είναι εξοπλισμένα με ντουλάπες με καπλαμά δρυός και κρυφό φωτισμό. Τα μπάνια είναι επενδυμένα με λευκό μάρμαρο Pyrgon, με μαρμάρινους νιπτήρες, ντους τύπου «βροχής», μαύρα ματ εξαρτήματα υδραυλικών εγκαταστάσεων και καθρέφτες με οπίσθιο φωτισμό. Με δύο θέσεις στάθμευσης και ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο, η κατοικία 904 προσφέρει τον τελευταίο όροφο και την πλήρη θέα στον κόλπο σε ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων.
Ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα Daikin παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας εξασφαλίζει τη διαρκή παροχή φρέσκου αέρα στους χώρους. Τα έξυπνα συστήματα ελέγχου διαχειρίζονται τον φωτισμό και τον κλιματισμό είτε επιτόπου είτε εξ αποστάσεως, ενώ η σύνδεση οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας και η ενδοσυνεννόηση μέσω IP συμπληρώνουν τον εξοπλισμό της κατοικίας.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ξεχωριστή είσοδος και ένα κομψό ιδιωτικό σαλόνι, με 24ωρη ασφάλεια. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ με ηλεκτρική υποδομή για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε κάθε κατοικία έχουν ενσωματωθεί συστήματα αυτοματισμού KNX και DALI, καθώς και υποδομή υψηλής ταχύτητας με οπτικές ίνες και δορυφορική σύνδεση.
Στο ευρύτερο συγκρότημα FIX, 95 κατοικίες υψώνονται σε εννέα ορόφους, με γλυπτές προσόψεις από τούβλα και μορφές εμπνευσμένες από τη βιομηχανική αρχιτεκτονική, που επαναπροσδιορίζουν την αρχιτεκτονική του ιστορικού ζυθοποιείου. Σχεδιασμένο σύμφωνα με βιοκλιματικές αρχές και με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold, το FIX συνδυάζει την κατοικία, τον πολιτισμό και τη φιλοξενία σε έναν νέο, εμβληματικό προορισμό.
«Μέσω του έργου FIX, το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners επαναπροσδιορίζει ένα ορόσημο της βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης, με στόχο μια νέα εποχή αστικής ζωής.»
Στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, το FIX προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, στην παραλία και στο διεθνές αεροδρόμιο. Οι διαμορφωμένοι κήποι οδηγούν σε μια πλατεία 15.000 τ.μ., όπου το ξενοδοχείο Hilton, το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης MOMus, η Κρατική Συμφωνική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και το Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης αποτελούν μέρος του ευρύτερου προορισμού.
Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση έως τα τέλη του 2029, το ακίνητο αυτό παρέχει στους αγοραστές τη δυνατότητα να ενταχθούν στο ελληνικό πρόγραμμα Non-Dom, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές αρχιτεκτονικές απεικονίσεις, οι οποίες παρουσιάζουν την προτεινόμενη αρχιτεκτονική, τους εσωτερικούς χώρους και τον γενικό χαρακτήρα του έργου μετά την ολοκλήρωσή του.
Δείτε ολόκληρο το έργο εδώ: Fix Residences
