Σε μια γωνιακή θέση του τέταρτου ορόφου του συγκροτήματος FIX Residences, που σχεδιάστηκε από το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners, το Residence 401 είναι μια κατοικία δύο υπνοδωματίων, εμβαδού 154 τ.μ., με ιδιωτικά μπαλκόνια συνολικού εμβαδού 34 τ.μ. Αυτό που το ξεχωρίζει είναι η πανοραμική θέα προς τα διατηρητέα κτίρια της ιστορικής ζυθοποιίας FIX, το μνημείο πολιτιστικής κληρονομιάς που βρίσκεται στην καρδιά του συγκροτήματος.
«Μια γωνιακή κατοικία με πανοραμική θέα, όπου η αρχιτεκτονική κληρονομιά της FIX ξεδιπλώνεται πέρα από τα παράθυρά της.»
Με ανατολικό προσανατολισμό, η κατοικία υποδέχεται το πρώτο φως του πρωινού, το οποίο απλώνεται πάνω στις τούβλινες προσόψεις και τους πύργους του ζυθοποιείου που βρίσκεται από κάτω, πριν διεισδύσει βαθιά στο εσωτερικό. Πέρα από τα ιστορικά κτίρια, η θέα εκτείνεται πάνω από τις στέγες της Θεσσαλονίκης, προσφέροντας ένα ζωντανό πανόραμα από τα μπαλκόνια κάθε ώρα.
Μόλις εισέλθει κανείς, ένας αρμονικά σχεδιασμένος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ενώνεται με μια παρακείμενη σύγχρονη κουζίνα. Τα κεραμικά δάπεδα μεγάλου μεγέθους με απαλό κρεμ ματ φινίρισμα προσδίδουν στους εσωτερικούς χώρους μια φωτεινή ηρεμία, ενώ η κουζίνα συνδυάζει ντουλάπια με σατινέ βερνίκι και καθαρό λευκό Corian, δημιουργώντας μια λιτή, σύγχρονη σύνθεση. Παράθυρα βιομηχανικού στιλ πλαισιώνουν την ιστορική αρχιτεκτονική που βρίσκεται από κάτω και ανοίγουν προς τα μπαλκόνια, ενώνοντας τον εσωτερικό χώρο με τη θέα με μια απρόσκοπτη κίνηση. Τα κουφώματα από αλουμίνιο με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια θυμίζουν τη βιομηχανική αισθητική του ζυθοποιείου, διατηρώντας παράλληλα ένα ευχάριστο κλίμα σε κάθε εποχή.
«Ζεστή δρυς, σατινέ βερνίκι και απαλές κρεμ αποχρώσεις, με φόντο μια ζωντανή ιστορία.»
Σε μια απομονωμένη τοποθεσία, μακριά από τους κοινόχρηστους χώρους, τα δύο υπνοδωμάτια αποτελούν ένα ήσυχο καταφύγιο. Τα δρύινα πατώματα προσφέρουν ζεστασιά στα πόδια, ενώ οι ντουλάπες με σατινέ βερνίκι και κρυφό φωτισμό παρέχουν διακριτικό χώρο αποθήκευσης. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση επιτρέπει τη δημιουργία ενός ιδιωτικού γραφείου ή ενός χώρου ντυσίματος. Τα μπάνια είναι διακοσμημένα σε απαλές αποχρώσεις του ιβουάρ και του πηλού, όπου οι λευκοί μαρμάρινοι νιπτήρες, τα ντους τύπου «βροχής» και οι καθρέφτες με απαλό οπίσθιο φωτισμό δημιουργούν την ατμόσφαιρα ηρεμίας ενός ιδιωτικού σπα.
Ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα Daikin παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας εξασφαλίζει τη διαρκή παροχή φρέσκου αέρα στους χώρους. Τα έξυπνα συστήματα ελέγχου διαχειρίζονται τον φωτισμό και τον κλιματισμό είτε επιτόπου είτε εξ αποστάσεως, ενώ η σύνδεση οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας και η ενδοσυνεννόηση μέσω IP συμπληρώνουν τον εξοπλισμό της κατοικίας.
Οι ένοικοι απολαμβάνουν μια αποκλειστική είσοδο και ιδιωτικό σαλόνι, με την υποστήριξη 24ωρης υπηρεσίας θυρωρού. Στο κτίριο υπάρχουν ιδιωτικοί αποθηκευτικοί χώροι και υπόγειος χώρος στάθμευσης με σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, για μια άνετη και σύγχρονη ζωή στην πόλη.
Στο πλαίσιο του ευρύτερου συγκροτήματος, 95 κατοικίες υψώνονται σε εννέα ορόφους, όπου οι γλυπτικές προσόψεις από τούβλα, οι θολωτές μορφές και τα παράθυρα βιομηχανικού στιλ αναδιαμορφώνουν την αρχική ζυθοποιία και συνδέουν τη νέα αρχιτεκτονική με τα διατηρητέα κτίρια. Σχεδιασμένο ως βιοκλιματικό συγκρότημα, το FIX συνδυάζει κατοικίες, πολιτισμό και φιλοξενία σε μία μόνο διεύθυνση.
«Το γραφείο Foster + Partners μεταμορφώνει ένα ορόσημο του βιομηχανικού παρελθόντος της Θεσσαλονίκης στον επόμενο πολιτιστικό προορισμό της πόλης.»
Το FIX βρίσκεται στο επίκεντρο της αναγέννησης της δυτικής πύλης της Θεσσαλονίκης, με άμεσες συνδέσεις με το ιστορικό κέντρο της πόλης, την παραλία και το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μακεδονία» της Θεσσαλονίκης.
Οι διαμορφωμένοι κήποι, φυτεμένοι με αυτόχθονα είδη και τροφοδοτούμενοι από συσσώρευση βρόχινου νερού, καταλήγουν σε μια δημόσια πλατεία 15.000 τ.μ., ένα νέο κέντρο εστίασης και πολιτισμού, με γείτονες το Hilton Thessaloniki, το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης MOMus και την Κρατική Συμφωνική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης.
Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση έως τα τέλη του 2029, το ακίνητο αυτό παρέχει στους αγοραστές τη δυνατότητα να ενταχθούν στο πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα» και στο πρόγραμμα «Non-Dom» της Ελλάδας, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές αρχιτεκτονικές απεικονίσεις, οι οποίες παρουσιάζουν την προτεινόμενη αρχιτεκτονική, τους εσωτερικούς χώρους και τον γενικό χαρακτήρα του έργου μετά την ολοκλήρωσή του.
Δείτε ολόκληρο το έργο εδώ: Fix Residences
