Σε μια γωνιακή θέση του τέταρτου ορόφου του συγκροτήματος FIX Residences, που σχεδιάστηκε από το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners, το Residence 401 είναι μια κατοικία δύο υπνοδωματίων, εμβαδού 154 τ.μ., με ιδιωτικά μπαλκόνια συνολικού εμβαδού 34 τ.μ. Αυτό που το ξεχωρίζει είναι η πανοραμική θέα προς τα διατηρητέα κτίρια της ιστορικής ζυθοποιίας FIX, το μνημείο πολιτιστικής κληρονομιάς που βρίσκεται στην καρδιά του συγκροτήματος.
«Μια γωνιακή κατοικία με πανοραμική θέα, όπου η αρχιτεκτονική κληρονομιά της FIX ξεδιπλώνεται πέρα από τα παράθυρά της.»
Με ανατολικό προσανατολισμό, η κατοικία υποδέχεται το πρώτο φως του πρωινού, το οποίο απλώνεται πάνω στις τούβλινες προσόψεις και τους πύργους του ζυθοποιείου που βρίσκεται από κάτω, πριν διεισδύσει βαθιά στο εσωτερικό. Πέρα από τα ιστορικά κτίρια, η θέα εκτείνεται πάνω από τις στέγες της Θεσσαλονίκης, προσφέροντας ένα ζωντανό πανόραμα από τα μπαλκόνια κάθε ώρα.
Μόλις εισέλθει κανείς, ένας αρμονικά σχεδιασμένος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ενώνεται με μια παρακείμενη σύγχρονη κουζίνα. Τα κεραμικά δάπεδα μεγάλου μεγέθους με απαλό κρεμ ματ φινίρισμα προσδίδουν στους εσωτερικούς χώρους μια φωτεινή ηρεμία, ενώ η κουζίνα συνδυάζει ντουλάπια με σατινέ βερνίκι και καθαρό λευκό Corian, δημιουργώντας μια λιτή, σύγχρονη σύνθεση. Παράθυρα βιομηχανικού στιλ πλαισιώνουν την ιστορική αρχιτεκτονική που βρίσκεται από κάτω και ανοίγουν προς τα μπαλκόνια, ενώνοντας τον εσωτερικό χώρο με τη θέα με μια απρόσκοπτη κίνηση. Τα κουφώματα από αλουμίνιο με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια θυμίζουν τη βιομηχανική αισθητική του ζυθοποιείου, διατηρώντας παράλληλα ένα ευχάριστο κλίμα σε κάθε εποχή.
«Ζεστή δρυς, σατινέ βερνίκι και απαλές κρεμ αποχρώσεις, με φόντο μια ζωντανή ιστορία.»
Σε μια απομονωμένη τοποθεσία, μακριά από τους κοινόχρηστους χώρους, τα δύο υπνοδωμάτια αποτελούν ένα ήσυχο καταφύγιο. Τα δρύινα πατώματα προσφέρουν ζεστασιά στα πόδια, ενώ οι ντουλάπες με σατινέ βερνίκι και κρυφό φωτισμό παρέχουν διακριτικό χώρο αποθήκευσης. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση επιτρέπει τη δημιουργία ενός ιδιωτικού γραφείου ή ενός χώρου ντυσίματος. Τα μπάνια είναι διακοσμημένα σε απαλές αποχρώσεις του ιβουάρ και του πηλού, όπου οι λευκοί μαρμάρινοι νιπτήρες, τα ντους τύπου «βροχής» και οι καθρέφτες με απαλό οπίσθιο φωτισμό δημιουργούν την ατμόσφαιρα ηρεμίας ενός ιδιωτικού σπα.
Ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα Daikin παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας εξασφαλίζει τη διαρκή παροχή φρέσκου αέρα στους χώρους. Τα έξυπνα συστήματα ελέγχου διαχειρίζονται τον φωτισμό και τον κλιματισμό είτε επιτόπου είτε εξ αποστάσεως, ενώ η σύνδεση οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας και η ενδοσυνεννόηση μέσω IP συμπληρώνουν τον εξοπλισμό της κατοικίας.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ξεχωριστή είσοδος και ένα κομψό ιδιωτικό σαλόνι, με 24ωρη ασφάλεια. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ με ηλεκτρική υποδομή για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε κάθε κατοικία έχουν ενσωματωθεί συστήματα αυτοματισμού KNX και DALI, καθώς και υποδομή υψηλής ταχύτητας με οπτικές ίνες και δορυφορική σύνδεση.
Στο ευρύτερο συγκρότημα FIX, 95 κατοικίες υψώνονται σε εννέα ορόφους, με γλυπτές προσόψεις από τούβλα και μορφές εμπνευσμένες από τη βιομηχανική αρχιτεκτονική, που επαναπροσδιορίζουν την αρχιτεκτονική του ιστορικού ζυθοποιείου. Σχεδιασμένο σύμφωνα με βιοκλιματικές αρχές και με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold, το FIX συνδυάζει την κατοικία, τον πολιτισμό και τη φιλοξενία σε έναν νέο, εμβληματικό προορισμό.
«Μέσω του έργου FIX, το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners επαναπροσδιορίζει ένα ορόσημο της βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης, με στόχο μια νέα εποχή αστικής ζωής.»
Στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, το FIX προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, στην παραλία και στο διεθνές αεροδρόμιο. Οι διαμορφωμένοι κήποι οδηγούν σε μια πλατεία 15.000 τ.μ., όπου το ξενοδοχείο Hilton, το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης MOMus, η Κρατική Συμφωνική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και το Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης αποτελούν μέρος του ευρύτερου προορισμού.
Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση έως τα τέλη του 2029, το ακίνητο αυτό παρέχει στους αγοραστές τη δυνατότητα να ενταχθούν στο πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα» και στο πρόγραμμα «Non-Dom» της Ελλάδας, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές αρχιτεκτονικές απεικονίσεις, οι οποίες παρουσιάζουν την προτεινόμενη αρχιτεκτονική, τους εσωτερικούς χώρους και τον γενικό χαρακτήρα του έργου μετά την ολοκλήρωσή του.
Δείτε ολόκληρο το έργο εδώ: Fix Residences
