Μεταξύ των πιο ευρύχωρων κατοικιών τριών υπνοδωματίων στο FIX Residences, η κατοικία 104 προσφέρει τις διαστάσεις και την άνεση μιας μονοκατοικίας στο νέο ορόσημο οικιστικής αρχιτεκτονικής του Foster + Partners στη Θεσσαλονίκη. Η κατοικία, που βρίσκεται στον πρώτο όροφο, έχει εσωτερική επιφάνεια 196 τ.μ., η οποία συμπληρώνεται από 33 τ.μ. ιδιωτικών μπαλκονιών. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός, οι ευρύχωροι χώροι διαβίωσης και η ουδέτερη παλέτα υλικών δημιουργούν ένα σπίτι που χαρακτηρίζεται από ζεστασιά, άνεση και διακριτική κομψότητα.
«Σχεδόν 200 τ.μ. εσωτερικών χώρων με υπέροχες αναλογίες, σχεδιασμένων τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία.»
Το φως καθορίζει τον ρυθμό του σπιτιού, από τα φωτεινά πρωινά στους χώρους διαβίωσης μέχρι τα βράδια που περνάμε χαλαρώνοντας στα μπαλκόνια, καθώς η πόλη κάτω μας ησυχάζει.
Πέρα από την είσοδο, η κατοικία ξεδιπλώνεται σε ανοιχτούς, ηλιόλουστους χώρους διαβίωσης, με μια οργανική, ρευστή διάταξη που προσκαλεί το φυσικό φως σε κάθε γωνιά. Δάπεδα από κεραμικά πλακίδια μεγάλου μεγέθους με απαλό, ματ φινίρισμα σε κρεμ απόχρωση καλύπτουν όλους τους χώρους, προσδίδοντας στους εσωτερικούς χώρους μια αίσθηση ηρεμίας και φωτεινότητας. Οι χώροι διαβίωσης ανοίγουν στα μπαλκόνια, εισάγοντας φως και αέρα στο εσωτερικό, ενώ η κουζίνα συνδυάζει ντουλάπια με σατινέ βερνίκι και καθαρό λευκό Corian, δημιουργώντας ένα λιτό, σύγχρονο φινίρισμα. Τα κουφώματα από αλουμίνιο με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια θυμίζουν τη βιομηχανική κληρονομιά του κτιρίου και διατηρούν τους εσωτερικούς χώρους άνετους σε κάθε εποχή του χρόνου.
«Απαλοί κρεμ αποχρώσεις, ζεστή δρυς και το φως του πρωινού χαρακτηρίζουν ένα σπίτι φτιαγμένο για την οικογενειακή ζωή.»
Προς την πτέρυγα των υπνοδωματίων, η ατμόσφαιρα γίνεται πιο ήσυχη και πιο οικεία. Τα δρύινα πατώματα προσφέρουν ζεστασιά στα πόδια, ενώ οι ντουλάπες με σατινέ βερνίκι και κρυφό φωτισμό παρέχουν διακριτικό χώρο αποθήκευσης. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν χώρο για την οικογένεια και τους επισκέπτες, με τη δυνατότητα να δημιουργηθεί ένα ειδικό γραφείο στο σπίτι. Τα μπάνια είναι διακοσμημένα σε απαλές αποχρώσεις του ιβουάρ και του πηλού, με νιπτήρες από λευκό μάρμαρο, ντους τύπου «βροχής» και καθρέφτες με απαλό οπίσθιο φωτισμό, δημιουργώντας ένα γαλήνιο περιβάλλον που θυμίζει σπα.
Ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα Daikin παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας εξασφαλίζει τη διαρκή παροχή φρέσκου αέρα στους χώρους. Τα έξυπνα συστήματα ελέγχου διαχειρίζονται τον φωτισμό και τον κλιματισμό είτε επιτόπου είτε εξ αποστάσεως, ενώ η σύνδεση οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας και η ενδοσυνεννόηση μέσω IP συμπληρώνουν τον εξοπλισμό της κατοικίας.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ξεχωριστή είσοδος και ένα κομψό ιδιωτικό σαλόνι, με 24ωρη ασφάλεια. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ με ηλεκτρική υποδομή για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε κάθε κατοικία έχουν ενσωματωθεί συστήματα αυτοματισμού KNX και DALI, καθώς και υποδομή υψηλής ταχύτητας με οπτικές ίνες και δορυφορική σύνδεση.
Στο ευρύτερο συγκρότημα FIX, 95 κατοικίες υψώνονται σε εννέα ορόφους, με γλυπτές προσόψεις από τούβλα και μορφές εμπνευσμένες από τη βιομηχανική αρχιτεκτονική, που επαναπροσδιορίζουν την αρχιτεκτονική του ιστορικού ζυθοποιείου. Σχεδιασμένο σύμφωνα με βιοκλιματικές αρχές και με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold, το FIX συνδυάζει την κατοικία, τον πολιτισμό και τη φιλοξενία σε έναν νέο, εμβληματικό προορισμό.
«Μέσω του έργου FIX, το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners επαναπροσδιορίζει ένα ορόσημο της βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης, με στόχο μια νέα εποχή αστικής ζωής.»
Στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, το FIX προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, στην παραλία και στο διεθνές αεροδρόμιο. Οι διαμορφωμένοι κήποι οδηγούν σε μια πλατεία 15.000 τ.μ., όπου το ξενοδοχείο Hilton, το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης MOMus, η Κρατική Συμφωνική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και το Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης αποτελούν μέρος του ευρύτερου προορισμού.
Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση έως τα τέλη του 2029, το ακίνητο αυτό παρέχει στους αγοραστές τη δυνατότητα να ενταχθούν στο πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα» και στο πρόγραμμα «Non-Dom» της Ελλάδας, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές αρχιτεκτονικές απεικονίσεις, οι οποίες παρουσιάζουν την προτεινόμενη αρχιτεκτονική, τους εσωτερικούς χώρους και τον γενικό χαρακτήρα του έργου μετά την ολοκλήρωσή του.
Δείτε ολόκληρο το έργο εδώ: Fix Residences
