Στο πλαίσιο της επανερμηνείας του ιστορικού ζυθοποιείου FIX από το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners, το Residence 305 είναι μια κατοικία τριών υπνοδωματίων, εμβαδού 165 τ.μ., που συμπληρώνεται από ιδιωτικά μπαλκόνια εμβαδού 32 τ.μ. Βρίσκεται στον τρίτο όροφο και συνδυάζει το φως από τα νοτιοανατολικά με μια προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση, όπου τόσο οι χώροι συνάντησης όσο και οι χώροι ηρεμίας βρίσκουν τη φυσική τους θέση.
«Χώροι συνάντησης και χώροι ηρεμίας, σε τέλεια ισορροπία.»
Με νότιο και ανατολικό προσανατολισμό, η κατοικία υποδέχεται τη μέρα με το απαλό πρωινό φως, το οποίο μετατρέπεται σε μεσημεριανό ήλιο που φωτίζει τους κύριους χώρους. Τα μπαλκόνια επεκτείνουν το σπίτι στον εξωτερικό χώρο, προσφέροντας τη δυνατότητα για πρωινό στον ήλιο, ένα χαλαρό μεσημεριανό γεύμα ή ένα ήσυχο ποτήρι κρασί στο τέλος της ημέρας.
Πέρα από την είσοδο, το σαλόνι και η τραπεζαρία ενώνουν τις χώρους τους με μια παρακείμενη κουζίνα, δημιουργώντας έναν φωτεινό, ανοιχτό χώρο ιδανικό τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία. Τα κεραμικά δάπεδα μεγάλου μεγέθους με απαλό, ματ κρεμ φινίρισμα δημιουργούν ένα ήρεμο, φωτεινό φόντο, ενώ η κουζίνα συνδυάζει ντουλάπια με σατινέ βερνίκι και καθαρό λευκό Corian σε μια λιτή, σύγχρονη σύνθεση. Οι πόρτες του καθιστικού ανοίγουν στο κύριο μπαλκόνι, προσκαλώντας το φως και τον αέρα στο εσωτερικό. Τα κουφώματα από αλουμίνιο με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια θυμίζουν τη βιομηχανική κληρονομιά του κτιρίου, διατηρώντας παράλληλα ένα ευχάριστο κλίμα σε κάθε εποχή. Μια τουαλέτα επισκεπτών κοντά στους χώρους διαβίωσης επιτρέπει την άνετη υποδοχή των επισκεπτών.
«Τα δάπεδα σε αποχρώσεις του κρεμ, η φυσική δρυς και το λευκό Corian δημιουργούν μια παλέτα ήρεμης κομψότητας»
Η πτέρυγα των υπνοδωματίων βρίσκεται διακριτικά πιο πέρα, όπου η ατμόσφαιρα γίνεται ήσυχη και γαλήνια. Τα δρύινα πατώματα προσφέρουν ζεστασιά στα πόδια, ενώ οι ντουλάπες με σατινέ βερνίκι και κρυφό φωτισμό παρέχουν κομψό και διακριτικό χώρο αποθήκευσης. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει το δικό της ιδιωτικό μπάνιο, ένα προσωπικό καταφύγιο στο τέλος της ημέρας, ενώ δύο επιπλέον υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα δεύτερο μπάνιο και προσφέρονται για χρήση από την οικογένεια, τους επισκέπτες ή ως ιδιωτικό γραφείο. Και τα δύο μπάνια είναι διακοσμημένα σε απαλές αποχρώσεις του ιβουάρ και του πηλού, με νιπτήρες από λευκό μάρμαρο, ντους τύπου «βροχής» και καθρέφτες με απαλό οπίσθιο φωτισμό που θυμίζουν την ηρεμία ενός ιδιωτικού σπα.
Ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα Daikin παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας εξασφαλίζει τη διαρκή παροχή φρέσκου αέρα στους χώρους. Τα έξυπνα συστήματα ελέγχου διαχειρίζονται τον φωτισμό και τον κλιματισμό είτε επιτόπου είτε εξ αποστάσεως, ενώ η σύνδεση οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας και η ενδοσυνεννόηση μέσω IP συμπληρώνουν τον εξοπλισμό της κατοικίας.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ξεχωριστή είσοδος και ένα κομψό ιδιωτικό σαλόνι, με 24ωρη ασφάλεια. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ με ηλεκτρική υποδομή για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε κάθε κατοικία έχουν ενσωματωθεί συστήματα αυτοματισμού KNX και DALI, καθώς και υποδομή υψηλής ταχύτητας με οπτικές ίνες και δορυφορική σύνδεση.
Στο ευρύτερο συγκρότημα FIX, 95 κατοικίες υψώνονται σε εννέα ορόφους, με γλυπτές προσόψεις από τούβλα και μορφές εμπνευσμένες από τη βιομηχανική αρχιτεκτονική, που επαναπροσδιορίζουν την αρχιτεκτονική του ιστορικού ζυθοποιείου. Σχεδιασμένο σύμφωνα με βιοκλιματικές αρχές και με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold, το FIX συνδυάζει την κατοικία, τον πολιτισμό και τη φιλοξενία σε έναν νέο, εμβληματικό προορισμό.
«Μέσω του έργου FIX, το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners επαναπροσδιορίζει ένα ορόσημο της βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης, με στόχο μια νέα εποχή αστικής ζωής.»
Στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, το FIX προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, στην παραλία και στο διεθνές αεροδρόμιο. Οι διαμορφωμένοι κήποι οδηγούν σε μια πλατεία 15.000 τ.μ., όπου το ξενοδοχείο Hilton, το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης MOMus, η Κρατική Συμφωνική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και το Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης αποτελούν μέρος του ευρύτερου προορισμού.
Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση έως τα τέλη του 2029, το ακίνητο αυτό παρέχει στους αγοραστές τη δυνατότητα να ενταχθούν στο πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα» και στο πρόγραμμα «Non-Dom» της Ελλάδας, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές αρχιτεκτονικές απεικονίσεις, οι οποίες παρουσιάζουν την προτεινόμενη αρχιτεκτονική, τους εσωτερικούς χώρους και τον γενικό χαρακτήρα του έργου μετά την ολοκλήρωσή του.
Δείτε ολόκληρο το έργο εδώ: Fix Residences
