Το Residence 201 είναι μια γωνιακή κατοικία δύο υπνοδωματίων στον δεύτερο όροφο του συγκροτήματος FIX Residences, που βρίσκεται στο ύψος της κομοστέγης των δέντρων, με τα διατηρητέα κτίρια του ζυθοποιείου σε κοντινή απόσταση. Μέσα στο κτίριο της Foster + Partners, οι εσωτερικοί χώροι των 154 τ.μ. έχουν ανατολικό προσανατολισμό, με ιδιωτικά μπαλκόνια συνολικής έκτασης 34 τ.μ. σε τρεις πλευρές και μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Το φως που μετακινείται γύρω από τη γωνία κατά τη διάρκεια της ημέρας, η θέα προς το καταπράσινο τοπίο και η ευρύχωρη, φιλική προς την κοινωνική συναναστροφή διαρρύθμιση το καθιστούν ένα σπίτι με ήρεμο χαρακτήρα.
«Ανάμεσα στις κορυφές των δέντρων, με τις τούβλινες αίθουσες του παλιού ζυθοποιείου απέναντι.»
Από τον δεύτερο όροφο, η θέα από την κύρια λότζια διαπερνά τις κορυφές των δέντρων και φτάνει μέχρι τα τούβλινα αετώματα και τους πύργους του ανακαινισμένου ζυθοποιείου, ένα τοπίο που αλλάζει χρώμα ανάλογα με τις εποχές. Το φως ακολουθεί τη γωνία καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας: ο πρωινός ήλιος φωτίζει την ανατολική λότζια, ενώ στη συνέχεια, καθώς προχωρά η μέρα, η λάμψη πέφτει στα μπαλκόνια των υπνοδωματίων και στις δύο πλευρές. Κάθε ένα από τα τρία μπαλκόνια έχει το δικό του χαρακτήρα, από την κύρια βεράντα για φαγητό στο ύπαιθρο έως τα δύο μικρότερα μπαλκόνια για έναν ήσυχο καφέ δίπλα στα υπνοδωμάτια.
Το σαλόνι καταλαμβάνει το κέντρο της κάτοψης, ανοίγοντας προς τη λογγία μέσω δύο ζευγαριών πορτών, με χώρο για ένα μακρύ τραπέζι φαγητού, ένα ευρύχωρο συγκρότημα καναπέδων και μια κουζίνα διαμορφωμένη γύρω από ένα κεντρικό νησί. Κεραμικά Atlas Concorde μεγάλου μεγέθους με απαλό κρεμ ματ φινίρισμα καλύπτουν τους χώρους διαβίωσης, ενώ η κουζίνα συνδυάζει ντουλάπια χωρίς χερούλια με σατινέ βερνίκι και λευκούς πάγκους Corian. Ένα μπάνιο κοντά στην είσοδο εξυπηρετεί τους επισκέπτες, ενώ μια ντουλάπα-αποθήκη κρύβει τα ρούχα που προορίζονται για πλύσιμο.
«Κεραμικό σε κρεμ χρώμα, δρύινο δάπεδο Tarkett και ένα πράσινο φύλλωμα έξω από κάθε παράθυρο.»
Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται στις αντίθετες γωνίες της κατοικίας, το καθένα με το δικό του μπαλκόνι. Η πρόσβαση στο κύριο υπνοδωμάτιο γίνεται μέσω μιας ντουλάπας-δωματίου και διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο, το μεγαλύτερο από τα δύο, μπορεί άνετα να φιλοξενήσει επισκέπτες, έναν έφηβο ή να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο. Και τα δύο έχουν δάπεδο από δρύινες σανίδες Tarkett και είναι εξοπλισμένα με ντουλάπες με σατινέ βερνίκι και κρυφό φωτισμό. Τα μπάνια είναι διακοσμημένα με κεραμικά σε αποχρώσεις ελεφαντόδοντου και πηλού, με νιπτήρες από λευκό μάρμαρο, ντους τύπου «βροχής», εξαρτήματα από γυαλισμένο χρώμιο και καθρέφτες με οπίσθιο φωτισμό. Η κατοικία 201 προσφέρει γωνιακή διαμονή με θέα στο πράσινο και μια αίσθηση του τόπου που έχει τις ρίζες της στην ιστορία του χώρου.
Ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα Daikin παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας εξασφαλίζει τη διαρκή παροχή φρέσκου αέρα στους χώρους. Τα έξυπνα συστήματα ελέγχου διαχειρίζονται τον φωτισμό και τον κλιματισμό είτε επιτόπου είτε εξ αποστάσεως, ενώ η σύνδεση οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας και η ενδοσυνεννόηση μέσω IP συμπληρώνουν τον εξοπλισμό της κατοικίας.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ξεχωριστή είσοδος και ένα κομψό ιδιωτικό σαλόνι, με 24ωρη ασφάλεια. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ με ηλεκτρική υποδομή για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε κάθε κατοικία έχουν ενσωματωθεί συστήματα αυτοματισμού KNX και DALI, καθώς και υποδομή υψηλής ταχύτητας με οπτικές ίνες και δορυφορική σύνδεση.
Στο ευρύτερο συγκρότημα FIX, 95 κατοικίες υψώνονται σε εννέα ορόφους, με γλυπτές προσόψεις από τούβλα και μορφές εμπνευσμένες από τη βιομηχανική αρχιτεκτονική, που επαναπροσδιορίζουν την αρχιτεκτονική του ιστορικού ζυθοποιείου. Σχεδιασμένο σύμφωνα με βιοκλιματικές αρχές και με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold, το FIX συνδυάζει την κατοικία, τον πολιτισμό και τη φιλοξενία σε έναν νέο, εμβληματικό προορισμό.
«Μέσω του έργου FIX, το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners επαναπροσδιορίζει ένα ορόσημο της βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης, με στόχο μια νέα εποχή αστικής ζωής.»
Στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, το FIX προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, στην παραλία και στο διεθνές αεροδρόμιο. Οι διαμορφωμένοι κήποι οδηγούν σε μια πλατεία 15.000 τ.μ., όπου το ξενοδοχείο Hilton, το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης MOMus, η Κρατική Συμφωνική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και το Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης αποτελούν μέρος του ευρύτερου προορισμού.
Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση έως τα τέλη του 2029, το ακίνητο αυτό παρέχει στους αγοραστές τη δυνατότητα να ενταχθούν στο πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα» και στο πρόγραμμα «Non-Dom» της Ελλάδας, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές αρχιτεκτονικές απεικονίσεις, οι οποίες παρουσιάζουν την προτεινόμενη αρχιτεκτονική, τους εσωτερικούς χώρους και τον γενικό χαρακτήρα του έργου μετά την ολοκλήρωσή του.
