Η κατοικία 411 είναι μια κατοικία δύο υπνοδωματίων στον τέταρτο όροφο του συγκροτήματος FIX Residences, η οποία έχει σχεδιαστεί γύρω από ένα σαλόνι με δυτικό προσανατολισμό και ένα μπαλκόνι 29 τ.μ., ιδανικό για να απολαμβάνει κανείς το τελευταίο φως της ημέρας. Μέσα στο κτίριο της Foster + Partners, οι εσωτερικοί χώροι των 125 τ.μ. περιλαμβάνουν ένα σαλόνι 52 τ.μ. και δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μικρό μπαλκόνι, με συνολικό εξωτερικό χώρο 28 τ.μ. και μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Ο απογευματινός ήλιος, η ομαλή ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου και τα δύο μπάνια με ντους το καθιστούν ένα χαλαρό, φιλόξενο σπίτι.
«Το τραπέζι μεταφέρεται έξω, καθώς το φως της δύσης αποκτά χρυσή απόχρωση.»
Το κύριο μπαλκόνι εκτείνεται σε όλο το μήκος του καθιστικού κατά μήκος της δυτικής πρόσοψης, ενώ η πρόσβαση σε αυτό γίνεται μέσω θυρών τόσο από το καθιστικό όσο και από την τραπεζαρία. Τα πρωινά εδώ είναι ήπια και σκιασμένα, ενώ από τα μέσα του απογεύματος ο ήλιος στρέφεται και γεμίζει το μπαλκόνι και το δωμάτιο πίσω από αυτό μέχρι το σούρουπο. Οι τέντες ARKAS από τεντωμένο ύφασμα πάνω από τα ανοίγματα που βλέπουν προς τα δυτικά μετριάζουν τον έντονο καλοκαιρινό ήλιο, έτσι ώστε το δείπνο στον εξωτερικό χώρο να παραμένει άνετο μέχρι αργά το βράδυ.
Το σαλόνι, εμβαδού 52 τ.μ., διαθέτει ένα συγκρότημα καναπέδων στη μία άκρη και ένα τραπέζι φαγητού για έξι άτομα στην άλλη, ενώ η κουζίνα εκτείνεται κατά μήκος του εσωτερικού τοίχου μεταξύ τους, με ντουλάπια χωρίς χερούλια με σατινέ βερνίκι και λευκούς πάγκους από Corian. Κεραμικά πλακάκια μεγάλου μεγέθους σε κρεμ χρώμα με ματ φινίρισμα καλύπτουν τους χώρους διαβίωσης. Ο χώρος της εισόδου προσδίδει στο σπίτι μια αίσθηση καλωσορίσματος, με μια ντουλάπα υπηρεσίας δίπλα του για το πλυντήριο-στεγνωτήριο και την αποθήκευση οικιακών ειδών.
«Κρεμ κεραμικό, σατινέ βερνίκι και το χρυσό ενός δυτικού ηλιοβασιλέματος.»
Τα δύο υπνοδωμάτια, έκαστο 13 τ.μ., βρίσκονται στην πιο ήσυχη πλευρά του σπιτιού και το καθένα ανοίγει σε ένα μικρό μπαλκόνι για φρέσκο αέρα και μια στιγμή στην ύπαιθρο. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει χώρο για μια γωνιά ανάγνωσης με δύο πολυθρόνες, ενώ και τα δύο έχουν δάπεδο από δρύινες σανίδες, ντουλάπες με σατινέ βερνίκι και κρυφό φωτισμό. Δύο ξεχωριστά μπάνια με ντους, το ένα 4 τ.μ. και το άλλο 5 τ.μ., προσφέρουν σε κάθε υπνοδωμάτιο τη δική του πρωινή ρουτίνα, ενώ και τα δύο είναι διακοσμημένα με κεραμικά σε αποχρώσεις ελεφαντόδοντου και πηλού, με νιπτήρες από λευκό μάρμαρο, ντους τύπου «βροχής», εξαρτήματα από γυαλισμένο χρώμιο και καθρέφτες με οπίσθιο φωτισμό. Η κατοικία 411 ταιριάζει σε ένα ζευγάρι που αγαπά να φιλοξενεί, με ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο έτοιμο να φιλοξενήσει επισκέπτες ή να λειτουργήσει ως γραφείο.
Ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα Daikin παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας εξασφαλίζει τη διαρκή παροχή φρέσκου αέρα στους χώρους. Τα έξυπνα συστήματα ελέγχου διαχειρίζονται τον φωτισμό και τον κλιματισμό είτε επιτόπου είτε εξ αποστάσεως, ενώ η σύνδεση υψηλής ταχύτητας μέσω οπτικών ινών και η ενδοσυνεννόηση μέσω IP συμπληρώνουν τις παροχές της κατοικίας.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα μιας αποκλειστικής εισόδου και ενός κομψού ιδιωτικού σαλονιού, με 24ωρη ασφάλεια. Το κτίριο περιλαμβάνει ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ με ηλεκτρική υποδομή για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε κάθε κατοικία είναι ενσωματωμένα συστήματα αυτοματισμού KNX και DALI, καθώς και υποδομή οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας και δορυφορικής σύνδεσης.
Στο ευρύτερο συγκρότημα FIX, 95 κατοικίες υψώνονται σε εννέα ορόφους, με γλυπτές προσόψεις από τούβλα και μορφές εμπνευσμένες από τη βιομηχανική αρχιτεκτονική, που επαναπροσδιορίζουν την αρχιτεκτονική του ιστορικού ζυθοποιείου. Σχεδιασμένο σύμφωνα με βιοκλιματικές αρχές και με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold, το FIX συνδυάζει την κατοικία, τον πολιτισμό και τη φιλοξενία σε έναν νέο, εμβληματικό προορισμό.
«Μέσω του έργου FIX, το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners επαναπροσδιορίζει ένα ορόσημο της βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης, με στόχο μια νέα εποχή αστικής ζωής.»
Στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, το FIX προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, στην παραλία και στο διεθνές αεροδρόμιο. Οι διαμορφωμένοι κήποι οδηγούν σε μια πλατεία 15.000 τ.μ., όπου το ξενοδοχείο Hilton, το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης MOMus, η Κρατική Συμφωνική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και το Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης αποτελούν μέρος του ευρύτερου προορισμού.
Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση έως τα τέλη του 2029, το ακίνητο αυτό παρέχει στους αγοραστές τη δυνατότητα να ενταχθούν στο ελληνικό πρόγραμμα Non-Dom, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές αρχιτεκτονικές απεικονίσεις, οι οποίες παρουσιάζουν την προτεινόμενη αρχιτεκτονική, τους εσωτερικούς χώρους και τον γενικό χαρακτήρα του έργου μετά την ολοκλήρωσή του.
Δείτε ολόκληρο το έργο εδώ: Fix Residences
