Το Residence 805 είναι μια κατοικία δύο υπνοδωματίων στον όγδοο όροφο του συγκροτήματος FIX Residences, ένα αστικό διαμέρισμα με την ατμόσφαιρα εξοχικής κατοικίας. Μέσα στο κτίριο της Foster + Partners, οι εσωτερικοί χώροι των 103 τ.μ. έχουν νότιο προσανατολισμό προς το λιμάνι και τον κόλπο, ενώ διαθέτει λογγία 18 τ.μ. και μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Ένα σαλόνι που ανοίγεται εξ ολοκλήρου στο φως της θάλασσας, δύο καλά διαχωρισμένα υπνοδωμάτια και η χρωματική παλέτα του επάνω ορόφου, με φυσική δρυ και μάρμαρο Πύργου, το καθιστούν ένα φιλόξενο καταφύγιο για τα μακρά καλοκαίρια της Θεσσαλονίκης και τις υπόλοιπες εποχές του χρόνου.
«Ένα καλοκαιρινό σπίτι δίπλα στον κόλπο, οκτώ ορόφους πάνω από την πόλη.»
Η λότζια βρίσκεται στο κέντρο της νότιας πρόσοψης, κάτω από ένα τοξωτό θόλο από τούβλα, και επικοινωνεί με το σαλόνι μέσω δύο ζευγαριών πορτών. Από αργά το πρωί πλημμυρίζει από τον ήλιο, ενώ από τον όγδοο όροφο η θέα εκτείνεται πέρα από το λιμάνι μέχρι τα ανοιχτά νερά του κόλπου. Σκιασμένη από τον θόλο της στις πιο ζεστές ώρες, γίνεται το αγαπημένο δωμάτιο του σπιτιού από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, για πρωινό, ένα παρατεταμένο μεσημεριανό γεύμα ή ένα ποτήρι κρασί καθώς πέφτει το βράδυ.
Το σαλόνι, εμβαδού 39 τ.μ., έχει θέα στη λογγία, με ένα σύνολο καναπέδων και ένα τραπέζι φαγητού για έξι άτομα, τοποθετημένα έτσι ώστε να αξιοποιούν στο έπακρο το νότιο φως. Η κουζίνα, εμβαδού 5 τ.μ., βρίσκεται σε ξεχωριστή εσοχή δίπλα στην είσοδο, διατηρώντας το σαλόνι ως έναν χαλαρό χώρο για συζήτηση, και είναι εξοπλισμένη με ντουλάπια χωρίς χερούλια, λευκούς πάγκους Corian και ενσωματωμένο φωτισμό. Σε όλους τους χώρους υπάρχει δάπεδο από φυσική δρυ με φαρδιές σανίδες και ενδοδαπέδια θέρμανση, με πόρτες από καπλαμά δρυός που ταιριάζουν, ενώ μια ντουλάπα υπηρεσίας δίπλα στην είσοδο φιλοξενεί το πλυντήριο-στεγνωτήριο.
«Φυσική δρυς και λευκό μάρμαρο, με θέα στο καλοκαιρινό φως.»
Τα δύο υπνοδωμάτια, έκαστο 14 τ.μ., βρίσκονται εκατέρωθεν του καθιστικού, με ψηλές γυάλινες πόρτες που ανοίγουν προς τη νότια πρόσοψη. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει δικό του ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το δεύτερο, ιδανικό για φιλοξενούμενους συγγενείς ή φίλους, έχει ένα μπάνιο ακριβώς δίπλα του. Και τα δύο είναι εξοπλισμένα με ντουλάπες με καπλαμά δρυός και κρυφό φωτισμό. Τα μπάνια είναι επενδυμένα με λευκό μάρμαρο Pyrgon, με μαρμάρινους νιπτήρες, τετράγωνες κεφαλές ντους τύπου «βροχής», μαύρα ματ είδη υγιεινής και καθρέφτες με οπίσθιο φωτισμό. Το διαμέρισμα 805 προσφέρει θαλασσινό αέρα, νότιο φως και χώρο για τους επισκέπτες σε ένα άνετο, αρμονικά σχεδιασμένο σπίτι.
Ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα Daikin παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας εξασφαλίζει τη διαρκή παροχή φρέσκου αέρα στους χώρους. Τα έξυπνα συστήματα ελέγχου διαχειρίζονται τον φωτισμό και τον κλιματισμό είτε επιτόπου είτε εξ αποστάσεως, ενώ η σύνδεση οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας και η ενδοσυνεννόηση μέσω IP συμπληρώνουν τον εξοπλισμό της κατοικίας.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ξεχωριστή είσοδος και ένα κομψό ιδιωτικό σαλόνι, με 24ωρη ασφάλεια. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ με ηλεκτρική υποδομή για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε κάθε κατοικία έχουν ενσωματωθεί συστήματα αυτοματισμού KNX και DALI, καθώς και υποδομή υψηλής ταχύτητας με οπτικές ίνες και δορυφορική σύνδεση.
Στο ευρύτερο συγκρότημα FIX, 95 κατοικίες υψώνονται σε εννέα ορόφους, με γλυπτές προσόψεις από τούβλα και μορφές εμπνευσμένες από τη βιομηχανική αρχιτεκτονική, που επαναπροσδιορίζουν την αρχιτεκτονική του ιστορικού ζυθοποιείου. Σχεδιασμένο σύμφωνα με βιοκλιματικές αρχές και με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold, το FIX συνδυάζει την κατοικία, τον πολιτισμό και τη φιλοξενία σε έναν νέο, εμβληματικό προορισμό.
«Μέσω του έργου FIX, το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners επαναπροσδιορίζει ένα ορόσημο της βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης, με στόχο μια νέα εποχή αστικής ζωής.»
Στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, το FIX προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, στην παραλία και στο διεθνές αεροδρόμιο. Οι διαμορφωμένοι κήποι οδηγούν σε μια πλατεία 15.000 τ.μ., όπου το ξενοδοχείο Hilton, το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης MOMus, η Κρατική Συμφωνική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και το Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης αποτελούν μέρος του ευρύτερου προορισμού.
Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση έως τα τέλη του 2029, το ακίνητο αυτό παρέχει στους αγοραστές τη δυνατότητα να ενταχθούν στο ελληνικό πρόγραμμα Non-Dom, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές αρχιτεκτονικές απεικονίσεις, οι οποίες παρουσιάζουν την προτεινόμενη αρχιτεκτονική, τους εσωτερικούς χώρους και τον γενικό χαρακτήρα του έργου μετά την ολοκλήρωσή του.
Δείτε ολόκληρο το έργο εδώ: Fix Residences
