Το Residence 802 είναι μια κατοικία ενός υπνοδωματίου στον όγδοο όροφο του FIX Residences, ενός εκλεπτυσμένου αστικού καταφυγίου για επαγγελματίες που εργάζονται στην αναπτυσσόμενη δυτική συνοικία της Θεσσαλονίκης. Μέσα στο κτίριο της Foster + Partners, οι εσωτερικοί χώροι των 65 τ.μ. έχουν ανατολικό προσανατολισμό προς τα διατηρητέα κτίρια του ζυθοποιείου, ενώ διαθέτει μπαλκόνι 9 τ.μ. και μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Το ύψος του όγδοου ορόφου, η χρωματική παλέτα των ανώτερων ορόφων με φυσική δρυ και μάρμαρο Πύργου, καθώς και η εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στα γραφεία HUB26 της DIMAND, το καθιστούν ένα σπίτι όπου η ζωή στην πόλη κυλά ομαλά.
«Στον όγδοο όροφο, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το γραφείο.»
Το μπαλκόνι έχει ανατολικό προσανατολισμό, οπότε ο πρωινός ήλιος κάνει την εμφάνισή του μαζί με τον πρώτο καφέ της ημέρας και δίνει τη θέση του σε ένα καθαρό, σταθερό φως προς το τέλος του πρωινού. Οι τζαμαρίες από το διάδρομο και το σαλόνι ανοίγουν και οι δύο προς το μπαλκόνι, επιτρέποντας στο πρωινό φως να διεισδύσει βαθιά στο σπίτι πριν ξεκινήσει η εργάσιμη μέρα. Όταν επιστρέφετε το βράδυ, το μπαλκόνι βρίσκεται σε δροσερή σκιά, ένα ήσυχο μέρος για να χαλαρώσετε με θέα τη νέα συνοικία.
Το σαλόνι και η κουζίνα αποτελούν έναν ενιαίο χώρο, με ένα νησί και τρία σκαμπό στο κέντρο του, ιδανικά για ένα γρήγορο πρωινό ή ένα χαλαρό δείπνο. Τα ντουλάπια χωρίς χερούλια, οι λευκοί πάγκοι από Corian και τα μαύρα ματ εξαρτήματα προσδίδουν στην κουζίνα μια κομψή, σύγχρονη αισθητική. Φυσική δρυς με φαρδιές σανίδες και ενδοδαπέδια θέρμανση καλύπτει το σαλόνι και την κρεβατοκάμαρα, ενώ οι πόρτες με καπλαμά δρυός έχουν τον ίδιο ζεστό τόνο. Μια ντουλάπα υπηρεσίας δίπλα στο διάδρομο φιλοξενεί το πλυντήριο-στεγνωτήριο.
«Φυσική δρυς, λευκό μάρμαρο και το πρωινό φως της Ανατολής.»
Το υπνοδωμάτιο, εμβαδού 14 τ.μ., ανοίγει προς την ανατολική πρόσοψη μέσω ψηλών γυάλινων πορτών, ενώ διαθέτει ντουλάπες με καπλαμά δρυός που φωτίζονται εσωτερικά. Το μπάνιο είναι επενδυμένο με λευκό μάρμαρο Pyrgon, με μαρμάρινο νιπτήρα, ντους τύπου «βροχής», μαύρα ματ είδη υγιεινής και καθρέφτη με οπίσθιο φωτισμό, ενώ η τουαλέτα βρίσκεται σε ξεχωριστό χώρο. Οι σταθμοί ενδοεπικοινωνίας με βίντεο IP τόσο στην είσοδο του κτιρίου όσο και στην είσοδο του χώρου στάθμευσης, καθώς και μια εφεδρική γεννήτρια για τα βασικά συστήματα του κτιρίου, συμβάλλουν στην ευκολία της καθημερινής ζωής. Για έναν επαγγελματία που αναζητά ένα κομψό σπίτι που δεν απαιτεί πολλή συντήρηση, κοντά στην εργασία και στα πολιτιστικά κέντρα, το Residence 802 αποτελεί μια εμπνευσμένη επιλογή.
Ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα Daikin παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας εξασφαλίζει τη διαρκή παροχή φρέσκου αέρα στους χώρους. Τα έξυπνα συστήματα ελέγχου διαχειρίζονται τον φωτισμό και τον κλιματισμό είτε επιτόπου είτε εξ αποστάσεως, ενώ η σύνδεση οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας και η ενδοσυνεννόηση μέσω IP συμπληρώνουν τον εξοπλισμό της κατοικίας.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ξεχωριστή είσοδος και ένα κομψό ιδιωτικό σαλόνι, με 24ωρη ασφάλεια. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ με ηλεκτρική υποδομή για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε κάθε κατοικία έχουν ενσωματωθεί συστήματα αυτοματισμού KNX και DALI, καθώς και υποδομή υψηλής ταχύτητας με οπτικές ίνες και δορυφορική σύνδεση.
Στο ευρύτερο συγκρότημα FIX, 95 κατοικίες υψώνονται σε εννέα ορόφους, με γλυπτές προσόψεις από τούβλα και μορφές εμπνευσμένες από τη βιομηχανική αρχιτεκτονική, που επαναπροσδιορίζουν την αρχιτεκτονική του ιστορικού ζυθοποιείου. Σχεδιασμένο σύμφωνα με βιοκλιματικές αρχές και με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold, το FIX συνδυάζει την κατοικία, τον πολιτισμό και τη φιλοξενία σε έναν νέο, εμβληματικό προορισμό.
«Μέσω του έργου FIX, το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners επαναπροσδιορίζει ένα ορόσημο της βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης, με στόχο μια νέα εποχή αστικής ζωής.»
Στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, το FIX προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, στην παραλία και στο διεθνές αεροδρόμιο. Οι διαμορφωμένοι κήποι οδηγούν σε μια πλατεία 15.000 τ.μ., όπου το ξενοδοχείο Hilton, το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης MOMus, η Κρατική Συμφωνική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και το Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης αποτελούν μέρος του ευρύτερου προορισμού.
Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση έως τα τέλη του 2029, το Residence 802 πληροί το επενδυτικό όριο του ελληνικού προγράμματος Non-Dom, κάτι που αποτελεί πλεονέκτημα για τους αγοραστές που μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα.
Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές αρχιτεκτονικές απεικονίσεις, οι οποίες παρουσιάζουν την προτεινόμενη αρχιτεκτονική, τους εσωτερικούς χώρους και τον γενικό χαρακτήρα του έργου μετά την ολοκλήρωσή του.
Δείτε ολόκληρο το έργο εδώ: Fix Residences
