Η Residence 202, φωτεινή, ευρύχωρη και με έντονο αστικό χαρακτήρα, μεταφέρει το όραμα του γραφείου Foster + Partners στην καθημερινή ζωή της πόλης. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο του συγκροτήματος FIX Residences και διαθέτει εσωτερικό χώρο 93 τ.μ. και ιδιωτικό μπαλκόνι 17 τ.μ., διαστάσεις σπάνιες για μια κατοικία ενός υπνοδωματίου. Το νότιο φως, οι ανοιχτοί χώροι διαβίωσης και η ουδέτερη παλέτα υλικών δημιουργούν ένα σπίτι που αποπνέει άνεση και διακριτική κομψότητα, ιδανικό τόσο για ένα κομψό pied-à-terre, όσο και για πρώτη κατοικία ή επένδυση σε ένα από τα πιο αναμενόμενα οικιστικά έργα της Θεσσαλονίκης.
«Μια κατοικία ενός υπνοδωματίου με υπέροχες αναλογίες, που προσφέρει μια εκπληκτική αίσθηση χώρου και φωτός.»
Με νότιο προσανατολισμό, η κατοικία δέχεται φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας στα κύρια δωμάτιά της. Το μπαλκόνι εκτείνεται σε όλο το πλάτος του χώρου διαβίωσης, προσφέροντας ένα ηλιόλουστο περιβάλλον για τον πρωινό καφέ ή για δείπνο στο ύπαιθρο καθώς η μέρα φτάνει στο τέλος της.
Πέρα από την είσοδο, ένας διάδρομος με ενσωματωμένους αποθηκευτικούς χώρους οδηγεί σε έναν χώρο διαβίωσης 49 τ.μ., όπου το σαλόνι, η τραπεζαρία και η κουζίνα συνυπάρχουν σε ένα φωτεινό, ανοιχτό δωμάτιο. Κεραμικά δάπεδα μεγάλου μεγέθους με απαλό, ματ φινίρισμα σε κρεμ χρώμα καλύπτουν ολόκληρο τον χώρο, προσδίδοντας στους εσωτερικούς χώρους μια αίσθηση ηρεμίας και φωτεινότητας. Δύο ζεύγη διπλών πορτών ανοίγουν στο μπαλκόνι, αφήνοντας το φως και τον αέρα να εισέλθουν στο εσωτερικό, ενώ η κουζίνα συνδυάζει ντουλάπια με σατινέ βερνίκι και καθαρό λευκό Corian, δημιουργώντας ένα καθαρό, σύγχρονο αποτέλεσμα. Τα κουφώματα από αλουμίνιο με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια θυμίζουν τη βιομηχανική κληρονομιά του κτιρίου και διατηρούν την ηρεμία στους εσωτερικούς χώρους σε κάθε εποχή του χρόνου. Μια τουαλέτα επισκεπτών με χώρο πλυντηρίου και μια ξεχωριστή ντουλάπα για τα οικιακά είδη κρατούν τις καθημερινές πρακτικές ανάγκες διακριτικά κρυμμένες από τη θέα.
«Το νότιο φως, οι απαλές κρεμ αποχρώσεις και η ζεστή δρυς δημιουργούν ένα ήρεμο και σύγχρονο σπίτι.»
Χωρισμένο από τον χώρο του σαλονιού, το υπνοδωμάτιο των 15 τ.μ. προσφέρει μια πιο ήσυχη και οικεία ατμόσφαιρα. Τα δρύινα πατώματα προσδίδουν ζεστασιά στα πόδια, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες με σατινέ βερνίκι και κρυφό φωτισμό παρέχουν διακριτικό χώρο αποθήκευσης. Το μπάνιο είναι διακοσμημένο σε απαλές αποχρώσεις του ιβουάρ και του πηλού, με νιπτήρα από λευκό μάρμαρο, ντους τύπου «βροχής» και καθρέφτη με απαλό οπίσθιο φωτισμό, δημιουργώντας ένα γαλήνιο περιβάλλον που θυμίζει σπα.
Ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα Daikin παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας εξασφαλίζει τη διαρκή παροχή φρέσκου αέρα στους χώρους. Τα έξυπνα συστήματα ελέγχου διαχειρίζονται τον φωτισμό και τον κλιματισμό είτε επιτόπου είτε εξ αποστάσεως, ενώ η σύνδεση οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας και η θυροτηλεόραση IP συμπληρώνουν τον εξοπλισμό της κατοικίας.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ξεχωριστή είσοδος και ένα κομψό ιδιωτικό σαλόνι, με 24ωρη ασφάλεια. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ με ηλεκτρική υποδομή για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε κάθε κατοικία έχουν ενσωματωθεί συστήματα αυτοματισμού KNX και DALI, καθώς και υποδομή υψηλής ταχύτητας με οπτικές ίνες και δορυφορική σύνδεση.
Στο ευρύτερο συγκρότημα FIX, 95 κατοικίες υψώνονται σε εννέα ορόφους, με γλυπτές προσόψεις από τούβλα και μορφές εμπνευσμένες από τη βιομηχανική αρχιτεκτονική, που επαναπροσδιορίζουν την αρχιτεκτονική του ιστορικού ζυθοποιείου. Σχεδιασμένο σύμφωνα με βιοκλιματικές αρχές και με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold, το FIX συνδυάζει την κατοικία, τον πολιτισμό και τη φιλοξενία σε έναν νέο, εμβληματικό προορισμό.
«Μέσω του έργου FIX, το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners επαναπροσδιορίζει ένα ορόσημο της βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης, με στόχο μια νέα εποχή αστικής ζωής.»
Στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, το FIX προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, στην παραλία και στο διεθνές αεροδρόμιο. Οι διαμορφωμένοι κήποι οδηγούν σε μια πλατεία 15.000 τ.μ., όπου το ξενοδοχείο Hilton, το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης MOMus, η Κρατική Συμφωνική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και το Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης αποτελούν μέρος του ευρύτερου προορισμού.
Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση έως τα τέλη του 2029, το ακίνητο αυτό παρέχει στους αγοραστές τη δυνατότητα να ενταχθούν στο ελληνικό πρόγραμμα Non-Dom, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές αρχιτεκτονικές απεικονίσεις, οι οποίες παρουσιάζουν την προτεινόμενη αρχιτεκτονική, τους εσωτερικούς χώρους και τον γενικό χαρακτήρα του έργου μετά την ολοκλήρωσή του.
Δείτε ολόκληρο το έργο εδώ: Fix Residences
