Το Residence 304 είναι μια κατοικία τριών υπνοδωματίων στον τρίτο όροφο του συγκροτήματος FIX Residences, σχεδιασμένη για μια οικογένεια που συγκεντρώνεται γύρω από το τραπέζι. Μέσα στο κτίριο της Foster + Partners, οι εσωτερικοί χώροι της, συνολικής έκτασης 197 τ.μ., έχουν νότιο και ανατολικό προσανατολισμό, ενώ διαθέτει 32 τ.μ. ιδιωτικών μπαλκονιών και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Ένας χώρος διαβίωσης 73 τ.μ. με κουζίνα με νησίδα στο κέντρο του, μια λότζια για μακρά γεύματα και τρία καλά διαρρυθμισμένα υπνοδωμάτια το καθιστούν ένα σπίτι φτιαγμένο για την αγάπη της Θεσσαλονίκης για το καλό φαγητό και την παρέα.
«Σε μια πόλη που ζει γύρω από το τραπέζι, η κουζίνα βρίσκεται στην καρδιά του σπιτιού.»
Η νότια λότζια, εμβαδού 17 τ.μ., ανοίγει από το σαλόνι μέσω δύο ζευγαριών πορτών και έχει θέα προς το λιμάνι, ενώ ηλιοφωτίζεται από αργά το πρωί έως το απόγευμα, αποτελώντας μια φυσική επέκταση του τραπεζιού της τραπεζαρίας τους θερμότερους μήνες. Στην ανατολική πλευρά, ένα μπαλκόνι εμβαδού 15 τ.μ. μοιράζονται η κύρια κρεβατοκάμαρα και η δεύτερη κρεβατοκάμαρα, και φωτίζεται από τις πρώτες ακτίνες του ήλιου της ημέρας.
Η μπροστινή πόρτα οδηγεί στον κύριο χώρο διαβίωσης, όπου όλα περιστρέφονται γύρω από την κουζίνα των 12 τ.μ. Το νησί της, με τρία σκαμπό, είναι το ιδανικό μέρος για να ετοιμάζετε μαζί το φαγητό, ενώ το μακρύ τραπέζι φαγητού για οκτώ άτομα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και ένα στρογγυλό τραπέζι πρωινού καταλαμβάνει τη γωνία δίπλα στο παράθυρο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ντουλάπια χωρίς χερούλια με σατινέ βερνίκι, λευκούς πάγκους Corian και κρυφό φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια τοίχου. Πέρα από την τραπεζαρία, ένα συγκρότημα καναπέδων βλέπει προς τη λογγία, ενώ κεραμικά πλακάκια μεγάλου μεγέθους σε κρεμ χρώμα με ματ φινίρισμα καλύπτουν ολόκληρο τον χώρο, προσφέροντας πρακτικότητα στο πάτωμα όταν η κουζίνα ζωντανεύει. Μια τουαλέτα επισκεπτών δίπλα στην είσοδο και μια ντουλάπα για τα οικιακά είδη δίπλα στο διάδρομο συμπληρώνουν το τμήμα της ημέρας.
«Ένα νησάκι για το μαγείρεμα, ένα τραπέζι για οκτώ άτομα και μια βεράντα για τα μακρά απογεύματα.»
Τα υπνοδωμάτια βρίσκονται κατά μήκος ενός ξεχωριστού διαδρόμου. Το κύριο υπνοδωμάτιο, εμβαδού 20 τ.μ., διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με ντουζιέρα και ανοίγει στο ανατολικό μπαλκόνι, όπως και το δεύτερο υπνοδωμάτιο, εμβαδού 17 τ.μ. Το τρίτο υπνοδωμάτιο, εμβαδού 14 τ.μ., διαθέτει μια ντουλάπα-δωμάτιο δίπλα του. Και τα τρία έχουν δάπεδο από δρύινες σανίδες και είναι εξοπλισμένα με ντουλάπες με σατινέ βερνίκι και κρυφό φωτισμό. Το οικογενειακό μπάνιο διαθέτει μπανιέρα και ξεχωριστό ντους, με φινίρισμα από κεραμικά σε αποχρώσεις ελεφαντόδοντου και πηλού, νιπτήρα από λευκό μάρμαρο, εξαρτήματα από γυαλισμένο χρώμιο και καθρέφτη με οπίσθιο φωτισμό. Με δύο θέσεις στάθμευσης και ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο, το Residence 304 προσφέρει έναν οικογενειακό χώρο για μαγείρεμα, συνάντηση και χαλάρωση.
Ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα Daikin παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας εξασφαλίζει τη διαρκή παροχή φρέσκου αέρα στους χώρους. Τα έξυπνα συστήματα ελέγχου διαχειρίζονται τον φωτισμό και τον κλιματισμό είτε επιτόπου είτε εξ αποστάσεως, ενώ η σύνδεση οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας και η ενδοσυνεννόηση μέσω IP συμπληρώνουν τον εξοπλισμό της κατοικίας.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ξεχωριστή είσοδος και ένα κομψό ιδιωτικό σαλόνι, με 24ωρη ασφάλεια. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ με ηλεκτρική υποδομή για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε κάθε κατοικία έχουν ενσωματωθεί συστήματα αυτοματισμού KNX και DALI, καθώς και υποδομή υψηλής ταχύτητας με οπτικές ίνες και δορυφορική σύνδεση.
Στο ευρύτερο συγκρότημα FIX, 95 κατοικίες υψώνονται σε εννέα ορόφους, με γλυπτές προσόψεις από τούβλα και μορφές εμπνευσμένες από τη βιομηχανική αρχιτεκτονική, που επαναπροσδιορίζουν την αρχιτεκτονική του ιστορικού ζυθοποιείου. Σχεδιασμένο σύμφωνα με βιοκλιματικές αρχές και με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold, το FIX συνδυάζει την κατοικία, τον πολιτισμό και τη φιλοξενία σε έναν νέο, εμβληματικό προορισμό.
«Μέσω του έργου FIX, το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners επαναπροσδιορίζει ένα ορόσημο της βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης, με στόχο μια νέα εποχή αστικής ζωής.»
Στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, το FIX προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, στην παραλία και στο διεθνές αεροδρόμιο. Οι διαμορφωμένοι κήποι οδηγούν σε μια πλατεία 15.000 τ.μ., όπου το ξενοδοχείο Hilton, το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης MOMus, η Κρατική Συμφωνική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και το Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης αποτελούν μέρος του ευρύτερου προορισμού.
Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση έως τα τέλη του 2029, το ακίνητο αυτό παρέχει στους αγοραστές τη δυνατότητα να ενταχθούν στο πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα» και στο πρόγραμμα «Non-Dom» της Ελλάδας, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές αρχιτεκτονικές απεικονίσεις, οι οποίες παρουσιάζουν την προτεινόμενη αρχιτεκτονική, τους εσωτερικούς χώρους και τον γενικό χαρακτήρα του έργου μετά την ολοκλήρωσή του.
Δείτε ολόκληρο το έργο εδώ: Fix Residences
