Η κατοικία 112 είναι ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, στο μπαλκόνι του οποίου εκτυλίσσεται η καθημερινή ζωή εξίσου με τα δωμάτιά του. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο του συγκροτήματος FIX Residences, του κτιρίου της Foster + Partners στο κέντρο του χώρου της πρώην ζυθοποιίας, και συνδυάζει εσωτερικούς χώρους 83 τ.μ. με μπαλκόνι 17 τ.μ., έναν από τους πιο ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους μεταξύ των διαμερισμάτων ενός υπνοδωματίου του κτιρίου. Ο δυτικός προσανατολισμός, η ήρεμη χρωματική παλέτα από κρεμ, δρυ και λευκό, καθώς και η ομαλή ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου διαμορφώνουν τον χαρακτήρα του.
«Το καλύτερο φως της ημέρας εμφανίζεται ακριβώς τη στιγμή που τελειώνει η εργάσιμη μέρα.»
Με προσανατολισμό προς τα δυτικά, το διαμέρισμα παραμένει απαλά φωτισμένο μέχρι τις πρώτες πρωινές ώρες και αναδεικνύεται πλήρως μετά το μεσημέρι, όταν ο ήλιος μετακινείται και φωτίζει τα παράθυρα. Οι σταθερές τέντες πάνω από τα ανοίγματα που βλέπουν προς τα δυτικά μετριάζουν τη ζέστη των καλοκαιρινών απογευμάτων και αφήνουν τον βραδινό ουρανό ελεύθερο προς θέαση. Με εμβαδόν 17 τ.μ., το μπαλκόνι είναι αρκετά ευρύχωρο ώστε να διαμορφωθεί ως ένας πραγματικός εξωτερικός χώρος, είτε για ένα τραπέζι με φίλους είτε για δύο ξαπλώστρες στραμμένες προς το ηλιοβασίλεμα.
Στο εσωτερικό, το σαλόνι, η τραπεζαρία και η κουζίνα βρίσκονται σε έναν ενιαίο, ευρύχωρο χώρο, με πόρτες που ανοίγουν κατευθείαν στο μπαλκόνι. Το δάπεδο είναι στρωμένο με μεγάλα κεραμικά πλακίδια, ματ και κρεμ, τα οποία προσδίδουν στον χώρο μια απαλή και φωτεινή ατμόσφαιρα καθ’ όλη τη διάρκεια του απογεύματος. Η κουζίνα έχει φινίρισμα από σατινέ λάκα με λευκές επιφάνειες από Corian, ένας συνδυασμός που αποπνέει μια διακριτική μοντέρνα αισθητική. Τα παράθυρα βιομηχανικού στιλ με κουφώματα από αλουμίνιο, εξοπλισμένα με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια, θυμίζουν τα παράθυρα του παλιού ζυθοποιείου και διατηρούν τα δωμάτια άνετα ανεξάρτητα από την εποχή.
«Κρεμ, δρυς και σατινέ βερνίκι, που κάθε βράδυ ζεσταίνονται από τον ήλιο που δύει προς τα δυτικά.»
Η κρεβατοκάμαρα είναι ξεχωριστή από το σαλόνι και αποτελεί έναν πιο ήσυχο χώρο, όπου τα δρύινα πατώματα προσδίδουν μια φυσική ζεστασιά. Οι ντουλάπες με σατινέ λάκα, με διακριτικό ενσωματωμένο φωτισμό, προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο συνδυάζει έναν λευκό μαρμάρινο νιπτήρα με ντους τύπου «βροχής» και έναν καθρέφτη με οπίσθιο φωτισμό, όλα μέσα σε αποχρώσεις ιβουάρ και πηλού που δημιουργούν μια ατμόσφαιρα ηρεμίας οποιαδήποτε ώρα της ημέρας. Για έναν αγοραστή που εκτιμά τις βραδιές στο σπίτι και τον χρόνο στην ύπαιθρο, η Κατοικία 112 αποτελεί την ιδανική επιλογή μέσα στη νέα συνοικία FIX.
Ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα Daikin παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας εξασφαλίζει τη διαρκή παροχή φρέσκου αέρα στους χώρους. Τα έξυπνα συστήματα ελέγχου διαχειρίζονται τον φωτισμό και τον κλιματισμό είτε επιτόπου είτε εξ αποστάσεως, ενώ η σύνδεση οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας και η ενδοσυνεννόηση μέσω IP συμπληρώνουν τον εξοπλισμό της κατοικίας.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ξεχωριστή είσοδος και ένα κομψό ιδιωτικό σαλόνι, με 24ωρη ασφάλεια. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ με ηλεκτρική υποδομή για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε κάθε κατοικία έχουν ενσωματωθεί συστήματα αυτοματισμού KNX και DALI, καθώς και υποδομή υψηλής ταχύτητας με οπτικές ίνες και δορυφορική σύνδεση.
Στο ευρύτερο συγκρότημα FIX, 95 κατοικίες υψώνονται σε εννέα ορόφους, με γλυπτές προσόψεις από τούβλα και μορφές εμπνευσμένες από τη βιομηχανική αρχιτεκτονική, που επαναπροσδιορίζουν την αρχιτεκτονική του ιστορικού ζυθοποιείου. Σχεδιασμένο σύμφωνα με βιοκλιματικές αρχές και με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold, το FIX συνδυάζει την κατοικία, τον πολιτισμό και τη φιλοξενία σε έναν νέο, εμβληματικό προορισμό.
«Μέσω του έργου FIX, το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners επαναπροσδιορίζει ένα ορόσημο της βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης, με στόχο μια νέα εποχή αστικής ζωής.»
Στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, το FIX προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, στην παραλία και στο διεθνές αεροδρόμιο. Οι διαμορφωμένοι κήποι οδηγούν σε μια πλατεία 15.000 τ.μ., όπου το ξενοδοχείο Hilton, το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης MOMus, η Κρατική Συμφωνική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και το Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης αποτελούν μέρος του ευρύτερου προορισμού.
Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση έως τα τέλη του 2029, το ακίνητο αυτό παρέχει στους αγοραστές τη δυνατότητα να ενταχθούν στο ελληνικό πρόγραμμα Non-Dom, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές αρχιτεκτονικές απεικονίσεις, οι οποίες παρουσιάζουν την προτεινόμενη αρχιτεκτονική, τους εσωτερικούς χώρους και τον γενικό χαρακτήρα του έργου μετά την ολοκλήρωσή του.
Δείτε ολόκληρο το έργο εδώ: Fix Residences
