Στον έκτο όροφο του συγκροτήματος FIX Residences της Foster + Partners, η κατοικία 604 είναι ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων, εμβαδού 179 τ.μ., με θέα προς τρεις κατευθύνσεις, το οποίο συμπληρώνεται από ιδιωτικά μπαλκόνια εμβαδού 39 τ.μ. Το φως που εισέρχεται από το νότο, το βορρά και την ανατολή, η πανοραμική θέα και η ζεστή χρωματική παλέτα των πολυτελών τελειωμάτων προσδίδουν στην κατοικία έναν ευάερο και κομψό χαρακτήρα.
«Το φως από τρεις οπτικές γωνίες, ψηλά πάνω από τη νέα πολιτιστική συνοικία της Θεσσαλονίκης.»
Το πρωινό φως εισέρχεται από τα ανατολικά και διαπερνά τα δωμάτια καθώς προχωρά η μέρα. Η νότια έκθεση διατηρεί τους κύριους χώρους φωτεινούς μέχρι το απόγευμα, ενώ η βόρεια έκθεση προσφέρει ένα πιο απαλό και ομοιόμορφο φως. Τα μπαλκόνια εκτείνονται σε διάφορες κατευθύνσεις, το καθένα με το δικό του χαρακτήρα: μια ηλιόλουστη γωνιά για τον πρωινό καφέ, ένας χώρος για δείπνο στο ύπαιθρο και ένα ήσυχο σημείο με θέα για να απολαμβάνετε τα βράδια πάνω από την πόλη.
Πέρα από την είσοδο, οι χώροι υποδοχής ξεδιπλώνονται με μια άνετη και κομψή ροή, προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον τόσο για χαλαρή οικογενειακή ζωή όσο και για κομψές κοινωνικές εκδηλώσεις. Σε όλους τους χώρους υπάρχει δάπεδο από φυσική δρυ με φαρδιές σανίδες, που θερμαίνεται από ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ οι πόρτες με καπλαμά δρυός προσδίδουν μια διακριτική συνέχεια από δωμάτιο σε δωμάτιο. Στην κουζίνα, τα ντουλάπια χωρίς χερούλια συνδυάζονται με λευκούς πάγκους Corian και μαύρα ματ εξαρτήματα, φωτιζόμενα απαλά από τον ενσωματωμένο φωτισμό. Τα κουφώματα από αλουμίνιο με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια θυμίζουν τη βιομηχανική κληρονομιά του κτιρίου και διατηρούν ένα ευχάριστο κλίμα σε κάθε εποχή.
«Η φυσική δρυς και οι μαύρες ματ λεπτομέρειες προσδίδουν στους εσωτερικούς χώρους ζεστασιά, ακρίβεια και ηρεμία.»
Καθώς πλησιάζουμε προς την πτέρυγα των υπνοδωματίων, η ατμόσφαιρα γίνεται πιο ήσυχη και πιο οικεία. Τα τρία υπνοδωμάτια μοιράζονται τη ζεστή χρωματική παλέτα του σπιτιού, με δρύινα δάπεδα και ντουλάπες με καπλαμά δρυός και κρυφό φωτισμό, προσφέροντας χώρο διαμονής για την οικογένεια, τους επισκέπτες ή ένα ιδιωτικό γραφείο. Τα μπάνια είναι επενδυμένα με λαμπερό λευκό μάρμαρο Πύργον, όπου οι μαρμάρινοι νιπτήρες, τα ματ μαύρα είδη υγιεινής, τα ντους τύπου «βροχής» και οι καθρέφτες με απαλό οπίσθιο φωτισμό δημιουργούν την ηρεμία ενός ιδιωτικού σπα.
Ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα Daikin παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας εξασφαλίζει τη διαρκή παροχή φρέσκου αέρα στους χώρους. Τα έξυπνα συστήματα ελέγχου διαχειρίζονται τον φωτισμό και τον κλιματισμό είτε επιτόπου είτε εξ αποστάσεως, ενώ η σύνδεση οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας και η ενδοσυνεννόηση μέσω IP συμπληρώνουν τον εξοπλισμό της κατοικίας.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ξεχωριστή είσοδος και ένα κομψό ιδιωτικό σαλόνι, με 24ωρη ασφάλεια. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ με ηλεκτρική υποδομή για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε κάθε κατοικία έχουν ενσωματωθεί συστήματα αυτοματισμού KNX και DALI, καθώς και υποδομή υψηλής ταχύτητας με οπτικές ίνες και δορυφορική σύνδεση.
Στο ευρύτερο συγκρότημα FIX, 95 κατοικίες υψώνονται σε εννέα ορόφους, με γλυπτές προσόψεις από τούβλα και μορφές εμπνευσμένες από τη βιομηχανική αρχιτεκτονική, που επαναπροσδιορίζουν την αρχιτεκτονική του ιστορικού ζυθοποιείου. Σχεδιασμένο σύμφωνα με βιοκλιματικές αρχές και με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold, το FIX συνδυάζει την κατοικία, τον πολιτισμό και τη φιλοξενία σε έναν νέο, εμβληματικό προορισμό.
«Μέσω του έργου FIX, το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners επαναπροσδιορίζει ένα ορόσημο της βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης, με στόχο μια νέα εποχή αστικής ζωής.»
Στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, το FIX προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, στην παραλία και στο διεθνές αεροδρόμιο. Οι διαμορφωμένοι κήποι οδηγούν σε μια πλατεία 15.000 τ.μ., όπου το ξενοδοχείο Hilton, το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης MOMus, η Κρατική Συμφωνική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και το Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης αποτελούν μέρος του ευρύτερου προορισμού.
Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση έως τα τέλη του 2029, το ακίνητο αυτό παρέχει στους αγοραστές τη δυνατότητα να ενταχθούν στο πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα» και στο πρόγραμμα «Non-Dom» της Ελλάδας, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές αρχιτεκτονικές απεικονίσεις, οι οποίες παρουσιάζουν την προτεινόμενη αρχιτεκτονική, τους εσωτερικούς χώρους και τον γενικό χαρακτήρα του έργου μετά την ολοκλήρωσή του.
Δείτε ολόκληρο το έργο εδώ: Fix Residences
