Το διαμέρισμα 803 συνδυάζει το ύψος του όγδοου ορόφου με την πρακτική ευρυχωρία μιας μονοκατοικίας. Μέσα στο κτίριο της Foster + Partners, οι εσωτερικοί χώροι του, συνολικής έκτασης 179 τ.μ., έχουν νότιο, βόρειο και ανατολικό προσανατολισμό, ενώ διαθέτει 36 τ.μ. ιδιωτικών μπαλκονιών και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια —συμπεριλαμβανομένου ενός οικογενειακού μπάνιου με μπανιέρα— και αποθηκευτικοί χώροι σε κάθε γωνιά το καθιστούν ένα σπίτι όπου όλα έχουν τη θέση τους.
«Στον όγδοο όροφο, με χώρο για όλα όσα φέρνει μια οικογένεια στο σπίτι.»
Η νότια λότζια, εμβαδού 17 τ.μ., ανοίγει από το σαλόνι μέσω δύο ζευγαριών πορτών, δέχεται τον ήλιο από αργά το πρωί μέχρι το απόγευμα και έχει θέα προς το λιμάνι. Στην αντίθετη πλευρά, ένα μπαλκόνι εμβαδού 18 τ.μ. εκτείνεται κατά μήκος της πτέρυγας των υπνοδωματίων, στο οποίο έχει πρόσβαση και από τα τρία υπνοδωμάτια και παραμένει δροσερό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι τζαμαρίες δίπλα στο τραπέζι της τραπεζαρίας αφήνουν το πρωινό φως να εισέρχεται από τα ανατολικά.
Το σαλόνι των 58 τ.μ. διαθέτει τραπέζι φαγητού για οκτώ άτομα, συγκρότημα καναπέδων και μια ήσυχη γωνιά με πολυθρόνα, ενώ η κουζίνα των 12 τ.μ. είναι διαμορφωμένη γύρω από ένα νησί με τρία σκαμπό στη μία άκρη. Τα ντουλάπια χωρίς χερούλια, οι λευκοί πάγκοι από Corian και ο ενσωματωμένος φωτισμός προσδίδουν στην κουζίνα μια καθαρή και πρακτική αισθητική, ενώ σε όλους τους χώρους υπάρχει δάπεδο από φυσική δρυ με φαρδιές σανίδες και ενδοδαπέδια θέρμανση. Πέρα από την είσοδο, ένας διάδρομος σχεδιασμένος ως αυτόνομη αποθήκη οδηγεί στα υπνοδωμάτια, με ξεχωριστή ντουλάπα για τα οικιακά είδη, ένα δεύτερο ντουλάπι αποθήκευσης που φιλοξενεί το πλυντήριο-στεγνωτήριο και ένα WC επισκεπτών. Κάθε κατοικία διαθέτει τον δικό της πίνακα ανίχνευσης πυρκαγιάς, συνδεδεμένο με το κεντρικό σύστημα του κτιρίου.
«Φυσική δρυς, μια οικογενειακή μπανιέρα και ένα μπαλκόνι για κάθε υπνοδωμάτιο.»
Το κύριο υπνοδωμάτιο, εμβαδού 20 τ.μ., διαθέτει δικό του μπάνιο, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο, εμβαδού 17 τ.μ., με εντοιχισμένες ντουλάπες σε δύο τοίχους, και το τρίτο υπνοδωμάτιο, εμβαδού 13 τ.μ., μοιράζονται ένα οικογενειακό μπάνιο που διαθέτει τόσο μπανιέρα όσο και ντους. Και τα τρία υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με ντουλάπες με καπλαμά δρυός και κρυφό φωτισμό. Τα μπάνια είναι επενδυμένα με λευκό μάρμαρο Pyrgon, με μαρμάρινους νιπτήρες, μαύρα ματ είδη υγιεινής και καθρέφτες με οπίσθιο φωτισμό. Με δύο θέσεις στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη και μια διαρρύθμιση που διατηρεί την καθημερινή ζωή οργανωμένη, το διαμέρισμα 803 είναι μια οικογενειακή κατοικία που βρίσκεται στην κορυφή της συλλογής διαμερισμάτων τριών υπνοδωματίων του κτιρίου.
Ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα Daikin παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας εξασφαλίζει τη διαρκή παροχή φρέσκου αέρα στους χώρους. Τα έξυπνα συστήματα ελέγχου διαχειρίζονται τον φωτισμό και τον κλιματισμό είτε επιτόπου είτε εξ αποστάσεως, ενώ η σύνδεση οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας και η ενδοσυνεννόηση μέσω IP συμπληρώνουν τον εξοπλισμό της κατοικίας.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ξεχωριστή είσοδος και ένα κομψό ιδιωτικό σαλόνι, με 24ωρη ασφάλεια. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ με ηλεκτρική υποδομή για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε κάθε κατοικία έχουν ενσωματωθεί συστήματα αυτοματισμού KNX και DALI, καθώς και υποδομή υψηλής ταχύτητας με οπτικές ίνες και δορυφορική σύνδεση.
Στο ευρύτερο συγκρότημα FIX, 95 κατοικίες υψώνονται σε εννέα ορόφους, με γλυπτές προσόψεις από τούβλα και μορφές εμπνευσμένες από τη βιομηχανική αρχιτεκτονική, που επαναπροσδιορίζουν την αρχιτεκτονική του ιστορικού ζυθοποιείου. Σχεδιασμένο σύμφωνα με βιοκλιματικές αρχές και με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold, το FIX συνδυάζει την κατοικία, τον πολιτισμό και τη φιλοξενία σε έναν νέο, εμβληματικό προορισμό.
«Μέσω του έργου FIX, το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners επαναπροσδιορίζει ένα ορόσημο της βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης, με στόχο μια νέα εποχή αστικής ζωής.»
Στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, το FIX προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, στην παραλία και στο διεθνές αεροδρόμιο. Οι διαμορφωμένοι κήποι οδηγούν σε μια πλατεία 15.000 τ.μ., όπου το ξενοδοχείο Hilton, το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης MOMus, η Κρατική Συμφωνική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και το Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης αποτελούν μέρος του ευρύτερου προορισμού.
Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση έως τα τέλη του 2029, το ακίνητο αυτό παρέχει στους αγοραστές τη δυνατότητα να ενταχθούν στο πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα» και στο πρόγραμμα «Non-Dom» της Ελλάδας, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές αρχιτεκτονικές απεικονίσεις, οι οποίες παρουσιάζουν την προτεινόμενη αρχιτεκτονική, τους εσωτερικούς χώρους και τον γενικό χαρακτήρα του έργου μετά την ολοκλήρωσή του.
Δείτε ολόκληρο το έργο εδώ: Fix Residences
