Με

Μαρία Γκούμα

Εταιρικός Διευθυντής

Βήμα 1: Κατάσταση

Βεβαιωθείτε ότι το νομικό καθεστώς του ακινήτου σας είναι σύμφωνο με τους νέους νόμους σχετικά με την πώληση ενός ακινήτου.

Βήμα 2: Αποτίμηση

Προσφέρετε το σπίτι σας σε ανταγωνιστική τιμή μετά την αξιολόγησή μας. Είμαστε γνωστοί για την παροχή επικαιροποιημένων, ρεαλιστικών εκτιμήσεων στους πωλητές, χωρίς να διστάζουμε να απορρίπτουμε καταχωρίσεις υπερτιμημένων ακινήτων. Πιστεύουμε ότι ένα υπερτιμημένο και υπερεκτεθειμένο ακίνητο θα έχει ένα περιττό μειονέκτημα στις προσπάθειες πώλησης, θα "καεί" και τελικά θα πουληθεί για λιγότερο από την αρχική εκτίμηση.

Βήμα 3: Συμφωνία πρακτορείου

Κλείστε ραντεβού μαζί μας φέρνοντας μαζί σας τα απαιτούμενα έγγραφα: α) Αντίγραφο του συμβολαίου αγοράς ή του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας β) Αντίγραφο της άδειας χρήσης του ακινήτου γ) Αντίγραφο της "Οριζόντιας" αν το ακίνητο βρίσκεται σε κοινόχρηστο οικόπεδο δ) Σχέδια κατόψεων.

Βήμα 4: Φωτογράφηση

Θα κανονίσουμε να επισκεφτούμε το ακίνητό σας για μια φωτογράφιση - δείτε τις συμβουλές μας εδώ για την προετοιμασία του σπιτιού σας για πώληση.

Βήμα 5: Προβολές

Ενημερώστε μας πώς να κανονίσουμε την πρόσβαση στο ακίνητο για προβολές. Συμβουλή - τα ακίνητα στα οποία κρατάμε κλειδί πωλούνται πάντα πιο γρήγορα! Φροντίστε να προετοιμάζετε το ακίνητό σας πριν από κάθε προβολή για να το παρουσιάσετε με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Ανοίξτε τα παράθυρα και φροντίστε να αποφύγετε τυχόν έντονα τρόφιμα πριν από την προβολή.

Βήμα 6: Διαπραγμάτευση

Όταν σας βρούμε αγοραστή, θα σας εκπροσωπήσουμε καθ' όλη τη διάρκεια της διαπραγμάτευσης, διασφαλίζοντας ότι όλα τα μέρη είναι ευχαριστημένα.

Βήμα 7: Προσυμφωνία με τον αγοραστή

Μόλις ολοκληρωθεί η διαπραγμάτευση, θα ετοιμάσουμε ένα έγγραφο που θα περιγράφει τους όρους της συμφωνίας, συμπεριλαμβανομένης της τιμής, των προκαταβολών και της ημερομηνίας ολοκλήρωσης. Και τα δύο μέρη πρέπει να υπογράψουν αυτή τη συμφωνία.

Βήμα 8: Κλεισίματος Κόστος

Το κόστος που συνδέεται με την πώληση ενός ακινήτου είναι: Αμοιβές δικηγόρου, αμοιβές μεσίτη. Σημειώστε ότι τα κεφαλαιακά κέρδη έχουν πλέον ανασταλεί μέχρι τον Οκτώβριο του 2022.

Βήμα 9: Συμβολαιογραφική σύμβαση

Σε αυτό το σημείο θα αναθέσετε στο δικηγόρο/νοτάριο σας να ρυθμίσει τις λεπτομέρειες για την πώληση. Η ολοκλήρωση διαρκεί συνήθως 4-6 εβδομάδες από τη στιγμή που θα έχουμε βρει αγοραστή.