Το Residence 903 είναι ένα ισόγειο ρετιρέ στον τελευταίο όροφο του συγκροτήματος FIX Residences, σχεδιασμένο με την άνεση και την τάξη μιας οικογενειακής κατοικίας. Μέσα στο κτίριο της Foster + Partners, οι εσωτερικοί χώροι του, συνολικής έκτασης 165 τ.μ., έχουν νότιο, βόρειο και ανατολικό προσανατολισμό, ενώ διαθέτει 35 τ.μ. ιδιωτικών βεραντών και τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Ένα σαλόνι 50 τ.μ. που ανοίγει προς το νότο, τρία υπνοδωμάτια συγκεντρωμένα σε ξεχωριστή πτέρυγα και οι τελικές πινελιές του ρετιρέ από φυσική δρυ και μάρμαρο Πύργου παρουσιάζουν τον τελευταίο όροφο της συλλογής στην πιο προσιτή μορφή του.
«Ύψος ρετιρέ, με την άνεση ενός οικογενειακού σπιτιού.»
Στο νότιο άκρο, μια λότζια 17 τ.μ. ανοίγει από το σαλόνι μέσω δύο ζευγαριών πορτών, φωτίζεται από τον ήλιο το μεσημέρι και προσφέρει θέα προς το λιμάνι και τον κόλπο από το υψηλότερο επίπεδο του κτιρίου. Στο βόρειο άκρο, μια βεράντα 18 τ.μ. εκτείνεται κατά μήκος της πτέρυγας των υπνοδωματίων, σκιασμένη και δροσερή τα καλοκαιρινά βράδια, ενώ τα παράθυρα προς τα ανατολικά υποδέχονται το πρωινό φως. Μεταξύ των δύο, η κατοικία δέχεται φως και από τις δύο πλευρές.
Η είσοδος γίνεται μέσω ενός ευρύχωρου χωλ με ενσωματωμένους αποθηκευτικούς χώρους και τουαλέτα επισκεπτών, το οποίο οδηγεί σε έναν διάδρομο που χωρίζει τα υπνοδωμάτια από τους χώρους διαβίωσης. Το σαλόνι των 50 τ.μ. συνδυάζει ένα σύνολο καναπέδων και ένα τραπέζι φαγητού για οκτώ άτομα, ενώ η κουζίνα των 11 τ.μ. βρίσκεται απέναντί του, χωρισμένη από αυτήν με ένα μακρύ νησί με τέσσερα σκαμπό, με ντουλάπια χωρίς χερούλια και λευκό Corian. Σε όλους τους χώρους υπάρχει φυσική δρυς με φαρδιές σανίδες και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ οι ανελκυστήρες συνδέουν τον υπόγειο χώρο στάθμευσης απευθείας με τον ένατο όροφο, ώστε τα ψώνια και οι αποσκευές να φτάνουν εύκολα στην πόρτα.
«Φυσική δρυς, μάρμαρο Πύργου και ο κόλπος από την κορυφή του FIX.»
Η πτέρυγα των υπνοδωματίων ανοίγει στη βόρεια βεράντα. Το κύριο υπνοδωμάτιο, εμβαδού 18 τ.μ., διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο εμβαδού 4 τ.μ., το δεύτερο υπνοδωμάτιο, εμβαδού 16 τ.μ., βρίσκεται δίπλα του, ενώ το γωνιακό υπνοδωμάτιο, εμβαδού 15 τ.μ., κοντά στην είσοδο, διαθέτει δικές του τζαμαρίες, κατάλληλο για φιλοξενούμενους ή ως γραφείο. Ένα οικογενειακό μπάνιο εξυπηρετεί τη δεύτερη και την τρίτη κρεβατοκάμαρα. Και οι τρεις είναι εξοπλισμένες με ντουλάπες με καπλαμά δρυός και κρυφό φωτισμό, ενώ τα μπάνια είναι επενδυμένα με λευκό μάρμαρο Pyrgon, με μαρμάρινους νιπτήρες, ντους τύπου «βροχής», μαύρα ματ είδη υγιεινής και καθρέφτες με οπίσθιο φωτισμό. Η κατοικία 903 προσφέρει το ύψος και τις τελειώσεις ενός ρετιρέ σε ένα σπίτι σχεδιασμένο για την καθημερινή οικογενειακή ζωή.
Ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα Daikin παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας εξασφαλίζει τη διαρκή παροχή φρέσκου αέρα στους χώρους. Τα έξυπνα συστήματα ελέγχου διαχειρίζονται τον φωτισμό και τον κλιματισμό είτε επιτόπου είτε εξ αποστάσεως, ενώ η σύνδεση οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας και η ενδοσυνεννόηση μέσω IP συμπληρώνουν τον εξοπλισμό της κατοικίας.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ξεχωριστή είσοδος και ένα κομψό ιδιωτικό σαλόνι, με 24ωρη ασφάλεια. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ με ηλεκτρική υποδομή για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε κάθε κατοικία έχουν ενσωματωθεί συστήματα αυτοματισμού KNX και DALI, καθώς και υποδομή υψηλής ταχύτητας με οπτικές ίνες και δορυφορική σύνδεση.
Στο ευρύτερο συγκρότημα FIX, 95 κατοικίες υψώνονται σε εννέα ορόφους, με γλυπτές προσόψεις από τούβλα και μορφές εμπνευσμένες από τη βιομηχανική αρχιτεκτονική, που επαναπροσδιορίζουν την αρχιτεκτονική του ιστορικού ζυθοποιείου. Σχεδιασμένο σύμφωνα με βιοκλιματικές αρχές και με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold, το FIX συνδυάζει την κατοικία, τον πολιτισμό και τη φιλοξενία σε έναν νέο, εμβληματικό προορισμό.
«Μέσω του έργου FIX, το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners επαναπροσδιορίζει ένα ορόσημο της βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης, με στόχο μια νέα εποχή αστικής ζωής.»
Στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, το FIX προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, στην παραλία και στο διεθνές αεροδρόμιο. Οι διαμορφωμένοι κήποι οδηγούν σε μια πλατεία 15.000 τ.μ., όπου το ξενοδοχείο Hilton, το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης MOMus, η Κρατική Συμφωνική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και το Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης αποτελούν μέρος του ευρύτερου προορισμού.
Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση έως τα τέλη του 2029, το ακίνητο αυτό παρέχει στους αγοραστές τη δυνατότητα να ενταχθούν στο πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα» και στο πρόγραμμα «Non-Dom» της Ελλάδας, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές αρχιτεκτονικές απεικονίσεις, οι οποίες παρουσιάζουν την προτεινόμενη αρχιτεκτονική, τους εσωτερικούς χώρους και τον γενικό χαρακτήρα του έργου μετά την ολοκλήρωσή του.
Δείτε ολόκληρο το έργο εδώ: Fix Residences
