Το Residence 901 είναι μια κατοικία ενός υπνοδωματίου στον ένατο και τελευταίο όροφο του FIX Residences, ενός «φωλιά» με ανατολικό προσανατολισμό, όπου η μέρα ξεκινά με την ανατολή του ήλιου και η νύχτα με την ανατολή του φεγγαριού. Μέσα στο κτίριο της Foster + Partners, οι εσωτερικοί χώροι των 63 τ.μ. έχουν θέα προς τα ανατολικά, πάνω από τα διατηρητέα κτίρια του ζυθοποιείου, ενώ διαθέτει μπαλκόνι 9 τ.μ. και μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Το ύψος του τελευταίου ορόφου, η χρωματική παλέτα του επάνω ορόφου από φυσική δρυ και μάρμαρο Πύργου, καθώς και η συμπαγής και καλά οργανωμένη διαρρύθμιση, του προσδίδουν έναν οικείο και εκλεπτυσμένο χαρακτήρα.
«Η ανατολή του ήλιου για τον πρωινό καφέ, η ανατολή του φεγγαριού για το βραδινό ποτό.»
Από την κορυφή του κτιρίου, ο ανατολικός ουρανός είναι απέραντος και ανοιχτός. Ο ήλιος ανατέλλει πάνω από τους λόφους πέρα από την πόλη και πλημμυρίζει το μπαλκόνι και το σαλόνι τις πρώτες πρωινές ώρες, ενώ στη συνέχεια το φως μετατρέπεται σε μια ήρεμη, ομοιόμορφη λάμψη για το υπόλοιπο της ημέρας. Μετά το σούρουπο, το ίδιο μπαλκόνι γίνεται το ιδανικό σημείο για να παρακολουθεί κανείς το φεγγάρι να ανατέλλει πάνω από τον ανατολικό ορίζοντα και τα φώτα της πόλης να απλώνονται από κάτω.
Το σαλόνι και η κουζίνα αποτελούν έναν ενιαίο χώρο, με την κουζίνα να είναι διαμορφωμένη γύρω από ένα νησί, ιδανικό για πρωινό και ανεπίσημα δείπνα. Τα ντουλάπια χωρίς χερούλια, οι λευκοί πάγκοι από Corian και τα μαύρα ματ εξαρτήματα προσδίδουν στον χώρο μια καθαρή, σύγχρονη γραμμή. Φυσική δρυς με φαρδιές σανίδες και ενδοδαπέδια θέρμανση καλύπτει το σαλόνι και την κρεβατοκάμαρα, με πόρτες από καπλαμά δρυός που ταιριάζουν, ενώ μια ντουλάπα υπηρεσίας κρύβει τακτοποιημένα το πλυντήριο-στεγνωτήριο από την όψη.
«Φυσική δρυς, λευκό μάρμαρο και ο ανατολικός ουρανός από τον τελευταίο όροφο.»
Η κρεβατοκάμαρα ανοίγει προς την ανατολική πρόσοψη μέσω ψηλών γυάλινων πορτών, έτσι ώστε το πρώτο φως της ημέρας να εισέρχεται απαλά, φωτίζοντας από μέσα τις ντουλάπες με καπλαμά δρυός. Το μπάνιο είναι επενδυμένο με λευκό μάρμαρο Pyrgon, με μαρμάρινο νιπτήρα, ντους τύπου «βροχής», μαύρα ματ είδη υγιεινής και καθρέφτη με οπίσθιο φωτισμό. Για έναν αγοραστή που επιθυμεί τον τελευταίο όροφο ενός ιστορικού κτιρίου, σε ένα ζεστό και εύκολα διαχειρίσιμο σπίτι, το Residence 901 αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία.
Ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα Daikin παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας εξασφαλίζει τη διαρκή παροχή φρέσκου αέρα στους χώρους. Τα έξυπνα συστήματα ελέγχου διαχειρίζονται τον φωτισμό και τον κλιματισμό είτε επιτόπου είτε εξ αποστάσεως, ενώ η σύνδεση οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας και η ενδοσυνεννόηση μέσω IP συμπληρώνουν τον εξοπλισμό της κατοικίας.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ξεχωριστή είσοδος και ένα κομψό ιδιωτικό σαλόνι, με 24ωρη ασφάλεια. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ με ηλεκτρική υποδομή για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε κάθε κατοικία έχουν ενσωματωθεί συστήματα αυτοματισμού KNX και DALI, καθώς και υποδομή υψηλής ταχύτητας με οπτικές ίνες και δορυφορική σύνδεση.
Στο ευρύτερο συγκρότημα FIX, 95 κατοικίες υψώνονται σε εννέα ορόφους, με γλυπτές προσόψεις από τούβλα και μορφές εμπνευσμένες από τη βιομηχανική αρχιτεκτονική, που επαναπροσδιορίζουν την αρχιτεκτονική του ιστορικού ζυθοποιείου. Σχεδιασμένο σύμφωνα με βιοκλιματικές αρχές και με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold, το FIX συνδυάζει την κατοικία, τον πολιτισμό και τη φιλοξενία σε έναν νέο, εμβληματικό προορισμό.
«Μέσω του έργου FIX, το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners επαναπροσδιορίζει ένα ορόσημο της βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης, με στόχο μια νέα εποχή αστικής ζωής.»
Στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, το FIX προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, στην παραλία και στο διεθνές αεροδρόμιο. Οι διαμορφωμένοι κήποι οδηγούν σε μια πλατεία 15.000 τ.μ., όπου το ξενοδοχείο Hilton, το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης MOMus, η Κρατική Συμφωνική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και το Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης αποτελούν μέρος του ευρύτερου προορισμού.
Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση έως τα τέλη του 2029, το Residence 901 πληροί το επενδυτικό όριο του ελληνικού προγράμματος Non-Dom, κάτι που αποτελεί πλεονέκτημα για τους αγοραστές που μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα.
Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές αρχιτεκτονικές απεικονίσεις, οι οποίες παρουσιάζουν την προτεινόμενη αρχιτεκτονική, τους εσωτερικούς χώρους και τον γενικό χαρακτήρα του έργου μετά την ολοκλήρωσή του.
Δείτε ολόκληρο το έργο εδώ: Fix Residences
