Το διαμέρισμα 702 είναι μια κατοικία ενός υπνοδωματίου στον έβδομο όροφο του συγκροτήματος FIX Residences, με μια ηλιόλουστη λότζια που βλέπει προς το νότο, πάνω από το λιμάνι, με θέα προς τον κόλπο. Μέσα στο κτίριο της Foster + Partners, οι εσωτερικοί χώροι των 93 τ.μ. περιλαμβάνουν ένα σαλόνι 49 τ.μ., καθώς και ένα μπαλκόνι 17 τ.μ. και μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Το ύψος, το νότιο φως και η χρωματική παλέτα των ανώτερων ορόφων, με φυσική δρυ και μάρμαρο Πύργου, προσδίδουν μια παραθαλάσσια άνεση στη ζωή στην πόλη.
«Επτά ορόφους πάνω από το λιμάνι, με τον κόλπο να αποτελεί την καθημερινή θέα.»
Η λότζια εκτείνεται σε όλο το πλάτος του σαλονιού, κάτω από ένα τοξωτό ταβάνι από τούβλα, με νότιο προσανατολισμό. Από τα μέσα του πρωινού έως αργά το απόγευμα πλημμυρίζει από ήλιο, και από αυτό το ύψος η θέα αγκαλιάζει την κίνηση στο λιμάνι και τα ανοιχτά νερά του κόλπου πιο πέρα, μια θέα που αλλάζει με κάθε πλοίο και κάθε εποχή. Αποτελεί το ιδανικό φυσικό σκηνικό για ένα μακρύ γεύμα στον εξωτερικό χώρο ή για μια ήσυχη ώρα, καθώς το φως απαλύνει πάνω από τη θάλασσα.
Στο εσωτερικό, το σαλόνι των 49 τ.μ. ανοίγει στη λογγία μέσω δύο ζευγαριών πορτών, οπότε όταν κάνει ζέστη οι δύο χώροι γίνονται ένας ενιαίος χώρος. Η κουζίνα εκτείνεται κατά μήκος του πίσω τοίχου σε μια καθαρή γραμμή από ντουλάπια χωρίς χερούλια, με λευκούς πάγκους Corian και μαύρο μίξερ Grohe, αφήνοντας τον χώρο ελεύθερο για ένα τραπέζι φαγητού για έξι άτομα και έναν ευρύχωρο καναπέ. Φυσική δρυς με φαρδιές σανίδες και ενδοδαπέδια θέρμανση καλύπτει το σαλόνι και την κρεβατοκάμαρα, ενώ οι πόρτες με καπλαμά δρυός έχουν τον ίδιο ζεστό τόνο. Ένα WC επισκεπτών με χώρο για το πλυντήριο-στεγνωτήριο και μια ξεχωριστή ντουλάπα για τα οικιακά βρίσκονται δίπλα στην είσοδο, διατηρώντας την πρακτική πλευρά του σπιτιού τακτοποιημένη και σε κοντινή απόσταση.
«Φυσική δρυς, λευκό μάρμαρο και το φως της νότιας θάλασσας.»
Το υπνοδωμάτιο, εμβαδού 15 τ.μ., βρίσκεται στη μία πλευρά, με ψηλές γυάλινες πόρτες προς τη νότια πρόσοψη και ντουλάπες με καπλαμά δρυός και κρυφό φωτισμό. Το μπάνιο δίπλα του είναι επενδυμένο με λευκό μάρμαρο Pyrgon, με μαρμάρινο νιπτήρα, ντους τύπου «βροχής», μαύρα ματ είδη υγιεινής και καθρέφτη με οπίσθιο φωτισμό. Για έναν ιδιοκτήτη που επιθυμεί θέα στη θάλασσα από ένα σπίτι στην πόλη, το Residence 702 συνδυάζει τα δύο σε μια άνετη κλίμακα.
Ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα Daikin παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας εξασφαλίζει τη διαρκή παροχή φρέσκου αέρα στους χώρους. Τα έξυπνα συστήματα ελέγχου διαχειρίζονται τον φωτισμό και τον κλιματισμό είτε επιτόπου είτε εξ αποστάσεως, ενώ η σύνδεση οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας και η ενδοσυνεννόηση μέσω IP συμπληρώνουν τον εξοπλισμό της κατοικίας.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ξεχωριστή είσοδος και ένα κομψό ιδιωτικό σαλόνι, με 24ωρη ασφάλεια. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ με ηλεκτρική υποδομή για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε κάθε κατοικία έχουν ενσωματωθεί συστήματα αυτοματισμού KNX και DALI, καθώς και υποδομή υψηλής ταχύτητας με οπτικές ίνες και δορυφορική σύνδεση.
Στο ευρύτερο συγκρότημα FIX, 95 κατοικίες υψώνονται σε εννέα ορόφους, με γλυπτές προσόψεις από τούβλα και μορφές εμπνευσμένες από τη βιομηχανική αρχιτεκτονική, που επαναπροσδιορίζουν την αρχιτεκτονική του ιστορικού ζυθοποιείου. Σχεδιασμένο σύμφωνα με βιοκλιματικές αρχές και με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold, το FIX συνδυάζει την κατοικία, τον πολιτισμό και τη φιλοξενία σε έναν νέο, εμβληματικό προορισμό.
«Μέσω του έργου FIX, το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners επαναπροσδιορίζει ένα ορόσημο της βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης, με στόχο μια νέα εποχή αστικής ζωής.»
Στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, το FIX προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, στην παραλία και στο διεθνές αεροδρόμιο. Οι διαμορφωμένοι κήποι οδηγούν σε μια πλατεία 15.000 τ.μ., όπου το ξενοδοχείο Hilton, το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης MOMus, η Κρατική Συμφωνική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και το Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης αποτελούν μέρος του ευρύτερου προορισμού.
Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση έως τα τέλη του 2029, το ακίνητο αυτό παρέχει στους αγοραστές τη δυνατότητα να ενταχθούν στο ελληνικό πρόγραμμα Non-Dom, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία.
Όλες οι εικόνες είναι ενδεικτικές αρχιτεκτονικές απεικονίσεις, οι οποίες παρουσιάζουν την προτεινόμενη αρχιτεκτονική, τους εσωτερικούς χώρους και τον γενικό χαρακτήρα του έργου μετά την ολοκλήρωσή του.
Δείτε ολόκληρο το έργο εδώ: Fix Residences
