Οι πλούσιοι Βρετανοί επενδυτές αναδεικνύονται ως μία από τις σημαντικότερες διεθνείς δυνάμεις στην αγορά πολυτελών ακινήτων της Ελλάδας, σύμφωνα με μια νέα έρευνα για άτομα με εξαιρετικά υψηλή καθαρή θέση που διεξήχθη από την Greece Sotheby’s International Realty.
Η έρευνα – η πρώτη του είδους της που απευθύνεται άμεσα σε αγοραστές υψηλού και πολύ υψηλού εισοδήματος που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα – διαπίστωσε ότι οι αγοραστές από το Ηνωμένο Βασίλειο αντιπροσωπεύουν το 10% της διεθνούς ζήτησης, τοποθετώντας τη Βρετανία στη δεύτερη θέση μετά τις Ηνωμένες Πολιτείες μεταξύ των ξένων επενδυτών.
Τα ευρήματα υπογραμμίζουν την αυξανόμενη ελκυστικότητα της Ελλάδας ως μακροπρόθεσμου προορισμού για τον τρόπο ζωής και την επένδυση κεφαλαίων των Βρετανών, μετά από χρόνια πολιτικής και οικονομικής αβεβαιότητας στη χώρα τους.
Περισσότεροι από 250 ερωτηθέντες από πάνω από 30 χώρες συμμετείχαν στην έρευνα, οι οποίοι επιλέχθηκαν από μια προ-επιλεγμένη βάση δεδομένων αγοραστών και πωλητών με αποδεδειγμένο ενδιαφέρον για ελληνικά ακίνητα πολυτελείας. Τα δύο τρίτα των ερωτηθέντων ήταν διεθνείς αγοραστές, με το 63% να δηλώνει ότι ήταν πολύ πιθανό, πιθανό ή σίγουρο ότι σχεδίαζαν να αγοράσουν ακίνητο στην Ελλάδα.
ΠΡΟΣΕΚΤΙΚΟΣ ΑΛΛΑ ΑΦΟΣΙΩΜΕΝΟΣ
Οι Βρετανοί ερωτηθέντες χαρακτηρίστηκαν ως προσεκτικοί αλλά αφοσιωμένοι. Ενώ η αβεβαιότητα που σχετίζεται με το Brexit συνεχίζει να επηρεάζει το κλίμα, η έρευνα διαπίστωσε ότι η Ελλάδα θεωρείται όλο και περισσότερο από τους Βρετανούς επενδυτές ως πιθανό ασφαλές καταφύγιο, προσφέροντας πολιτική σταθερότητα, ελκυστικό τρόπο ζωής και βελτιωμένα θεσμικά πλαίσια.
Οι περισσότεροι Βρετανοί αγοραστές κινούνται στην κλίμακα των 2-5 εκατομμυρίων ευρώ, τοποθετώντας τους σταθερά στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς και όχι στην κερδοσκοπική περιφέρεια.
Οι προτιμώμενες τοποθεσίες για τους επενδυτές του Ηνωμένου Βασιλείου περιλαμβάνουν τις Κυκλάδες, την Αθηναϊκή Ριβιέρα και την Πελοπόννησο, συνδυάζοντας τη διεθνή αναγνωρισιμότητα της μάρκας με την προσβασιμότητα και τη μακροπρόθεσμη αξία.
Η έρευνα δείχνει ότι οι Βρετανοί αγοραστές συνήθως κινητοποιούνται από την ισορροπία μεταξύ του τρόπου ζωής και της διατήρησης του κεφαλαίου, και όχι από τις βραχυπρόθεσμες διακυμάνσεις των τιμών.
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΜΠΙΣΤΟΣΥΝΗ
Η συνολική εμπιστοσύνη στην Ελλάδα παραμένει ισχυρή. Από το σύνολο των ερωτηθέντων, το 83% αναμένει ότι η ελληνική οικονομία θα παραμείνει σταθερή ή θα βελτιωθεί κατά το επόμενο έτος, ενώ το 73% προβλέπει ότι οι τιμές των ακινήτων θα αυξηθούν ή θα παραμείνουν σταθερές.
Παρά τον ενθουσιασμό, η Ελλάδα παραμένει σχετικά μικρός παίκτης σε όρους συναλλαγών, με ετήσιο όγκο πολυτελών ακινήτων που εκτιμάται σε 800 εκατ. έως 1 δισ. ευρώ, λιγότερο από το 2% της ευρύτερης αγοράς πολυτελών ακινήτων της Μεσογείου, η οποία ανέρχεται σε 50 δισ. ευρώ.
Ωστόσο, αυτό το χάσμα μειώνεται.
Περισσότεροι από τους μισούς διεθνείς αγοραστές που εξετάζουν την Ελλάδα, εξετάζουν επίσης την Ιταλία, τη Γαλλία ή την Ισπανία, τοποθετώντας τη χώρα σταθερά μεταξύ των καθιερωμένων προορισμών πολυτελείας της Μεσογείου.
Η σύγκλιση των τιμών με τις ώριμες αγορές είναι ήδη εμφανής σε προνομιακές περιοχές όπως η Μύκονος και η Αθηναϊκή Ριβιέρα.
Η έρευνα καταλήγει στο συμπέρασμα ότι η διατήρηση των βρετανικών επενδύσεων θα εξαρτηθεί από τη συνεχή ρυθμιστική σταθερότητα, τη διαφάνεια στη φορολογία και την επέκταση της προσφοράς υψηλής ποιότητας – παράγοντες που οι αγοραστές του Ηνωμένου Βασιλείου θεωρούν όλο και πιο σημαντικούς, καθώς αναζητούν ασφάλεια, παράλληλα με τον ήλιο, τον πολιτισμό και τη μακροπρόθεσμη αξία.
ΥΨΗΛΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΠΡΟΟΡΙΣΜΟΣ
Ο Σάββας Σαββαΐδης, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Greece Sotheby’s International Realty, δηλώνει: «Τα τελευταία 10 χρόνια, ο τομέας των πολυτελών και υπερπολυτελών ακινήτων στην Ελλάδα έχει εξελιχθεί από μια περιθωριακή αγορά σε έναν ολοένα και πιο σημαντικό οικονομικό μοχλό και πηγή κύρους για τη χώρα.
«Η ανάπτυξη του τουρισμού, η αναβάθμιση των υποδομών και η αυξανόμενη διεθνής φήμη της Ελλάδας ως αυθεντικού και πολυτελούς προορισμού έχουν μεταμορφώσει το τοπίο. Μεταξύ 4 και 22 Σεπτεμβρίου 2025, συγκεντρώσαμε περισσότερες από 250 ολοκληρωμένες απαντήσεις, ένας αριθμός χωρίς προηγούμενο δεδομένης της σπανιότητας αυτού του κοινού. Οι συμμετέχοντες δεν ήταν τυχαίοι. Προέρχονταν από μια προσεκτικά δημιουργημένη βάση δεδομένων με 14.300 καταρτισμένους συνδρομητές, η οποία αναπτύχθηκε στη διάρκεια μιας δεκαετίας, και ο καθένας από τους οποίους είχε αποδεδειγμένο ενδιαφέρον ως αγοραστής ή πωλητής ελληνικών πολυτελών ακινήτων».
ΟΙ ΠΛΟΥΣΙΟΤΕΡΟΙ ΑΝΘΡΩΠΟΙ ΤΟΥ ΚΟΣΜΟΥ
Προσθέτει: «Μεταξύ αυτών, το 10% δήλωσε προϋπολογισμό άνω των 10 εκατομμυρίων ευρώ, κατατάσσοντας τους σταθερά στην κατηγορία των εκατομμυριούχων του κόσμου».
«Το γεγονός ότι τόσοι πολλοί από αυτή την εκλεκτή ομάδα επέλεξαν να μοιραστούν τις απόψεις τους μαζί μας είναι από μόνο του πρωτοποριακό. Υπογραμμίζει όχι μόνο τη δύναμη της Ελλάδας ως προορισμού, αλλά και τη μοναδική ικανότητα της Sotheby’s International Realty να προσεγγίζει, να προσελκύει και να κερδίζει την εμπιστοσύνη των πλουσιότερων ανθρώπων του κόσμου».