Η Δάφνη είναι ένα υψηλού προφίλ νεοκλασικό κτίριο που βρίσκεται στην καρδιά της κεντρικής γειτονιάς του Κουκακίου και αντιπροσωπεύει την κλασική ομορφιά και το στυλ της αθηναϊκής αρχιτεκτονικής του 20ού αιώνα.
Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2019 σε 7 πολυτελή επιπλωμένα διαμερίσματα, με εξαιρετική αισθητική και εξαιρετική διακόσμηση. Υπάρχει ένα υπόλοιπο διαμέρισμα που η ανακαίνιση δεν έχει πραγματοποιηθεί ακόμη.
Τα διαμερίσματα συνολικά είναι 8.
Αυτό το όμορφο κτίριο έχει εμβαδόν 501 τ.μ., σε τρεις ορόφους και δεσπόζει στον περιβάλλοντα χώρο.
Σε ένα οικόπεδο 290 τ.μ. (συντελεστής δόμησης x 3,6) υπάρχει εναπομένουσα κτιριακή ικανότητα 520 τ.μ. σε τρεις επιπλέον ορόφους. Ο τελευταίος όροφος θα επωφεληθεί από την καταπληκτική άμεση θέα στον Παρθενώνα και τον λόφο Φιλοπάππου.
Διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση φυσικού αερίου και υπάρχουσα μελέτη για εξωτερικό ανελκυστήρα.
Όλα τα δωμάτια είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με κλιματισμό, ανεξάρτητη θέρμανση (φυσικό αέριο), Smart TV, κουζινάκι ή κουζίνα, μπάνιο και όλες τις απαραίτητες ανέσεις.
Το κτίριο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο με αυλή, 1ο όροφο, 2ο όροφο και ταράτσα.
Το ισόγειο αποτελείται από δύο διαμερίσματα και τα δύο με κουζίνες, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, καθώς και δύο στούντιο με κουζίνες.
Ο πρώτος όροφος διαθέτει ένα διαμέρισμα περίπου 82τμ, το οποίο περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Αυτός ο όροφος διαθέτει επίσης ένα διαμέρισμα περίπου 66τμ με δύο υπνοδωμάτια. Αυτή τη στιγμή είναι άδειο - δεν έχει ανακαινιστεί.
Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν δύο διαμερίσματα: το ένα είναι 88 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μικρή κουζίνα, μεγάλο σαλόνι και αποκλειστική χρήση μιας ευρύχωρης βεράντας 135 τ.μ. στην ταράτσα. Το δεύτερο διαμέρισμα, ελαφρώς μικρότερο στα 70τμ παρέχει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μικρή κουζίνα και μεγάλο καθιστικό.
Το υπόγειο θα ήταν ιδανικό για να χρησιμοποιηθεί ως δωμάτιο προσωπικού ή ως αποθηκευτικός χώρος μαγειρικής.
Ο εξωτερικός χώρος στο πίσω μέρος του ακινήτου είναι κοινόχρηστος.
Σε ιδανική τοποθεσία, φωλιασμένο στη σκιά της Ακρόπολης και των πιο διάσημων συνοικιών όπως η Πλάκα, το Κουκάκι είναι μια από τις πιο δημιουργικές και γοητευτικές γωνιές της πόλης, με τα ανώμαλα πλακόστρωτα πεζοδρόμια του που είναι γεμάτα νεραντζιές, έχει αναμφισβήτητα μια αίσθηση αστικού χωριού. Είναι η λιγότερο γνωστή αδελφή της Μακρυγιάννη, η οποία μπορεί να υπερηφανεύεται για το κομψό Μουσείο της Ακρόπολης στη σαρωτική πλακόστρωτη πλατεία της Διονυσίου Αρεοπαγίτου. Αν και λιγότερο γνωστή, αυτή η ταπεινή γειτονιά έχει αρχίσει να τραβάει την προσοχή των Αθηναίων και των επισκεπτών. Για τους τελευταίους, είναι ίσως περισσότερο γνωστή για την εκπληκτική δημοτικότητά της ως προορισμός της Airbnb, κατατάσσοντας την στις πέντε πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές του κόσμου για να μείνει κανείς. Δεν είναι δύσκολο να καταλάβει κανείς το γιατί.
Ο αγοραστής αυτού του ακινήτου είναι επιλέξιμος για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa.
