Στην καρδιά της Φιλοθέης, λίγα μόλις λεπτά από την εκκλησία της Αγίας Φιλοθέης, αυτή η διακεκριμένη μονοκατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, δεντρόφυτη τοποθεσία σε μια από τις πιο καθιερωμένες γειτονιές της Βόρειας Αθήνας.
Σχεδιασμένο από έναν διάσημο αρχιτέκτονα και ολοκληρωμένο το 1980, το σπίτι χαρακτηρίζεται από ισορροπημένες αναλογίες, στιβαρή κατασκευή και προσεκτική χρήση υλικών. Οι κεκλιμένες στέγες, οι πέτρινες καμινάδες, τα τοξωτά παράθυρα και οι βαθιές βεράντες προσδίδουν στην αρχιτεκτονική παρουσία και ταυτότητα, ενώ τα ώριμα φυτά ενισχύουν την ιδιωτικότητα από τον δρόμο.
Σε οικόπεδο 650 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει περίπου 450 τ.μ. κύριων εσωτερικών χώρων, που συμπληρώνονται από 75 τ.μ. βοηθητικών χώρων. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και καλά μελετημένη, διαχωρίζοντας τους επίσημους χώρους υποδοχής από τους χώρους καθημερινής οικογενειακής διαβίωσης.
Το ισόγειο περιλαμβάνει μια ευρύχωρη είσοδο, ένα επίσημο σαλόνι με τζάκι, ένα επιπλέον καθιστικό και μια ξεχωριστή τραπεζαρία. Η κουζίνα είναι ευρύχωρη και διαθέτει χώρο για καθημερινή οικογενειακή συνάθροιση. Ένα μπάνιο επισκεπτών και μια σκάλα από μασίφ ξύλο συμπληρώνουν αυτό το επίπεδο.
Ένα καθιερωμένο οικογενειακό σπίτι σε μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές της πρωτεύουσας.
Στον επάνω όροφο, τα τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο διαθέτουν όλα ντουλάπες. Δύο από αυτά έχουν πρόσβαση σε ιδιωτικά μπαλκόνια με θέα στον κήπο, ενώ το τρίτο εκτείνεται σε έναν σοφίτα χώρο κατάλληλο για γραφείο ή δεύτερο καθιστικό.
Το κάτω επίπεδο φιλοξενεί ένα υπνοδωμάτιο για το προσωπικό, πλυντήρια, αποθήκες και τον μηχανοστάσιο, εξασφαλίζοντας λειτουργική πρακτικότητα χωρίς να επηρεάζονται οι κύριοι όροφοι.
Τρία τζάκια, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ευρύχωροι βοηθητικοί χώροι και χώρος στάθμευσης για τέσσερα οχήματα εξασφαλίζουν άνετη διαμονή για όλη την οικογένεια.
Με συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 525 τ.μ., πρόκειται για μια κατοικία με μέγεθος, χαρακτήρα και διαχρονική παρουσία σε μια προνομιακή τοποθεσία στη Φιλοθέη.
Αυτό το ακίνητο είναι επιλέξιμο τόσο για τη Golden Visa όσο και για το ελληνικό πρόγραμμα Non Dom.
