Αγοράστε ένα ετοιμόρροπο σπίτι στο εξωτερικό και γράψτε ένα μπεστ σέλερ για τον πόνο και τις χαρές της ανακαίνισης, περιγράφοντας λεπτομερώς τις δικές σας άτυχες γλωσσικές και ερασιτεχνικές ικανότητες και τις ιδιοτροπίες της τοπικής ζωής - έχει αποδειχθεί μια επιτυχημένη συνταγή. Ένας από τους πρώτους που το έκανε ήταν ο Peter Mayle, ο συγγραφέας του βιβλίου "Ένας χρόνος στην Προβηγκία". Το βιβλίο αυτό και η συνέχειά του, Toujours Provence, ήταν μεταξύ των τίτλων των 100 πιο ευπώλητων βιβλίων των τελευταίων 50 ετών των Sunday Times φέτος.
"Το όνειρο της αγοράς ενός ναυαγίου στο εξωτερικό έχει πραγματικά ριζώσει τα τελευταία 40 χρόνια ως ένα θέμα που έχει απήχηση", λέει η Jelena Cvjetkovic από το κτηματομεσιτικό γραφείο Savills. "Κοιτάξτε τον ταξιδιωτικό συγγραφέα Eric Newby, ο οποίος αγόρασε στη βόρεια Τοσκάνη τη δεκαετία του 1960 και έγραψε για την ανακαίνισή του στο βιβλίο A Small Place in Italy, και τηλεοπτικά προγράμματα όπως το Escape to the Château. Σίγουρα οδήγησαν περισσότερους ανθρώπους να αγοράσουν ακίνητα σε αυτές τις τοποθεσίες".
Ποια είναι τα ταξιδιωτικά μυθιστορήματα και τα μυθιστορήματα που προκαλούν καλύτερα την άμεση αίσθηση του τόπου; Για πολλούς αναγνώστες, η παρακάτω τριάδα έχει ένα αισθητηριακό έναυσμα εξίσου αξιομνημόνευτο με τη μαντλέν του Προυστ.
Ένα έτος στην Προβηγκία του Peter Mayle (1989) - 157 εβδομάδες στη λίστα των μπεστ σέλερ των Sunday Times.
Πριν από την έλευση της easyJet και της σήραγγας της Μάγχης, τα ταξίδια ήταν λιγότερο δημοκρατικά, οπότε όταν το Ένα έτος στην Προβηγκία κυκλοφόρησε στα ράφια των καταστημάτων το 1989, έφερε τα χρώματα και τους χαρακτήρες της νότιας Γαλλίας στο επίκεντρο. Οι ηλιοκαμένοι Βρετανοί ερωτεύτηκαν το ρομαντισμό της νέας ζωής του Peter Mayle σε ένα πέτρινο σπίτι στο Ménerbes.
Ο Mayle έγραψε για το Luberon, ένα εσωτερικό κομμάτι της Προβηγκίας, ανατολικά της Αβινιόν και βόρεια της Aix-en-Provence, με πετρώδη χωριά, ελαιώνες και αμπέλια. Το ενδιαφέρον για τα ακίνητα επικεντρώνεται στο διάσημο τρίγωνο Ménerbes, Gordes και Bonnieux.
Το Μαντολίνο του Λοχαγού Κορέλι του Λουί ντε Μπερνιέρ (1994) - 86 εβδομάδες στη λίστα των μπεστ σέλερ των Sunday Times.
Η ιστορία ενός κακότυχου έρωτα στην Κεφαλονιά κατά τη διάρκεια του Β' Παγκοσμίου Πολέμου είναι ένα δύσκολο σκηνικό για να προσελκύσει τους αγοραστές σπιτιών, αλλά το μυθιστόρημα του Louis de Bernières έκανε αναμφισβήτητα περισσότερα για την προώθηση της τουριστικής βιομηχανίας της Ελλάδας από οτιδήποτε άλλο - εκτός, ίσως, από το Mamma Mia!.
"Ιδιαίτερα μετά τη μεταφορά του σε ταινία του Χόλιγουντ, ο Captain Corelli ενίσχυσε σημαντικά το διεθνές προφίλ της Κεφαλονιάς, προσελκύοντας το ενδιαφέρον τουριστών και αγοραστών δεύτερης κατοικίας", λέει ο Σάββας Σαββαΐδης από την Greece Sotheby's International Realty. "Παρόμοιες τάσεις έχουμε δει και στην Κέρκυρα μετά τη δημοτικότητα του βιβλίου του Τζέραλντ Ντάρελ Η οικογένειά μου και άλλα ζώα".
Για ένα καλής ποιότητας σπίτι τριών υπνοδωματίων στην Κεφαλονιά, ο Σαββαΐδης λέει ότι πρέπει να πληρώσετε μεταξύ 600.000 και 800.000 ευρώ. "Στη Μύκονο ένα σπίτι τριών υπνοδωματίων που θα κόστιζε 300.000 ευρώ το 2000 θα ξεκινούσε τώρα από 1 εκατομμύριο ευρώ, ενώ ένα ακίνητο που πωλούνταν για 180.000 ευρώ στην Κέρκυρα το 2000 θα κόστιζε τώρα 700.000 ευρώ".
Κάτω από τον ήλιο της Τοσκάνης της Φράνσις Μέις (1996) - 130 εβδομάδες στη λίστα των μπεστ σέλερ των New York Times
Το Under the Tuscan Sun αφηγείται την ιστορία της ανακαίνισης του Bramasole, μιας κομψής βίλας στην αγροτική Κορτόνα, στα σύνορα Τοσκάνης-Ούμπριας, από την Αμερικανίδα Frances Mayes.