Η Ελλάδα έχει εισέλθει επίσημα στην ελίτ των πιο περιζήτητων αγορών ακινήτων σε παραθαλάσσιες περιοχές παγκοσμίως. Η Μύκονος και η Αθηναϊκή Ριβιέρα συγκαταλέγονται πλέον στους δέκα πιο ακριβούς προορισμούς πολυτελών κατοικιών στη Μεσόγειο, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της Greece Sotheby's International Realty.
Η έκθεση, η οποία αναλύει πραγματικές συναλλαγές συνολικού ύψους 550 εκατομμυρίων ευρώ που αφορούν 2.145 ακίνητα υψηλής κατηγορίας (στοιχεία Νοεμβρίου 2025), αποκαλύπτει εντυπωσιακούς μέσους όρους:
- Μύκονος: 10.800 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο
- Αθηναϊκή Ριβιέρα: 10.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο
Για πρώτη φορά, έξι ελληνικές περιοχές περιλαμβάνονται στους 20 πιο ακριβούς ταχυδρομικούς κώδικες της Μεσογείου: η Μύκονος και η Αθηναϊκή Ριβιέρα καταλαμβάνουν θέσεις στην πρώτη δεκάδα, ενώ ακολουθούν η Κρήτη, η Πελοπόννησος, η Πάρος και η Τήνος στις θέσεις 11–20.
Συγκρίσεις τιμών στην αγορά πολυτελών ακινήτων:
- Ίμπιζα: 11.600 €/m² έναντι Μυκόνου: 10.800 €/m²
- Πολυτελείς παραθαλάσσιες περιοχές του Ντουμπάι: 12.600 €/m² έναντι Αθηναϊκής Ριβιέρας: 10.500 €/m²
- Μαγιόρκα: 9.900 €/m² έναντι Κέρκυρας: 8.900 €/m²
Τα ευρήματα επιβεβαιώνουν ότι η Ελλάδα μειώνει τη διαφορά με τις καθιερωμένες αγορές υπερπολυτελών ακινήτων, αποδεικνύοντας ότι η ακτογραμμή της αποτελεί πλέον έναν κορυφαίο προορισμό πολυτελείας.
Οι διεθνείς αγοραστές αναλαμβάνουν την πρωτοβουλία
Οι ξένοι επενδυτές κυριαρχούν, αντιπροσωπεύοντας το 67% όλων των συναλλαγών στην κατηγορία των 2 εκατομμυρίων ευρώ και άνω, με επικεφαλής τις Ηνωμένες Πολιτείες, το Ηνωμένο Βασίλειο και τη Γαλλία. Οι ντόπιοι Έλληνες αγοραστές αντιπροσωπεύουν μόλις το 33% και επικεντρώνονται όλο και περισσότερο σε δευτερεύουσες πολυτελείς τοποθεσίες, όπου οι τιμές παραμένουν σχετικά προσιτές.
Ο τυπικός αγοραστής προϊόντων πολυτελείας – γνωστός ως «Romantic Affluent» – είναι συνήθως 54 ετών, διαθέτει μέσο προϋπολογισμό 2,5 εκατομμυρίων ευρώ και δίνει προτεραιότητα στην αρχιτεκτονική αυθεντικότητα και στην ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.
«Η Ελλάδα έχει πλέον ενταχθεί οριστικά στην παγκόσμια ελίτ των πολυτελών προορισμών διαμονής.» — Σάββας Σαββαΐδης, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Greece Sotheby's International Realty
Η πλήρης ανάλυση των τιμών και των δημογραφικών στοιχείων που αποτελούν τη βάση αυτών των κατατάξεων εξετάζεται στην έκθεση «Voices of Affluence» του Intelligence Hub.