Μπορώ να αγοράσω ακίνητο στην Ελλάδα;

Είμαι πολίτης της Ε.Ε., δικαιούμαι να αγοράσω ακίνητο στην Ελλάδα;
Ναι. Η διαδικασία είναι η ίδια για έναν υπήκοο της Ε.Ε. όπως και για έναν Έλληνα πολίτη.

Δεν είμαι υπήκοος της ΕΕ. Ισχύουν περιορισμοί για την αγορά ακινήτων;
Περιορισμοί ισχύουν μόνο για πολίτες τρίτων χωρών που επιθυμούν να αγοράσουν ακίνητα σε παραμεθόριες περιοχές (Ανατολικό Αιγαίο, Δωδεκάνησα, περιοχές της Βόρειας Ελλάδας και της Ρόδου). Πρέπει να υποβληθεί αίτηση στο ελληνικό Υπουργείο Άμυνας για τη χορήγηση άδειας. Αυτή είναι πλέον μια πολύ απλουστευμένη και απλή διαδικασία.

Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για την άρση της απαγόρευσης προκειμένου να αγοραστεί ακίνητο σε παραμεθόρια περιοχή;

Σύμφωνα με το άρθρο 27 του Ν. 1892/1990, για την αγορά ακινήτων στη Ρόδο είναι απαραίτητο να εκδοθεί ΑΔΕΙΑ ΠΑΡΑΜΕΘΟΡΙΟΥ στο όνομα του αγοραστή που δεν είναι Ευρωπαίος. Είναι απαραίτητο να προσκομιστούν: - Η αίτηση για την έκδοση του πιστοποιητικού για την αγορά της Ρόδου,
Α.- Τα στοιχεία του Κτηματολογίου του ακινήτου (τα οποία μπορούν να ληφθούν από τον πωλητή) και την προβλεπόμενη χρήση του ακινήτου.\
Β.- Τα ακόλουθα έγγραφα πρέπει να προσκομιστούν στο όνομα του αγοραστή, τα οποία εκδίδονται από τις αρμόδιες ρωσικές και ελληνικές προξενικές αρχές.
- Αντίγραφο του έγκυρου διαβατηρίου του αγοραστή (ΔΙΑΒΑΤΗΡΙΟ)
- Επικαιροποιημένο πιστοποιητικό ποινικού μητρώου του αγοραστή (ΠΟΙΝΙΚΟ ΜΗΤΡΩΟ)
- Υπεύθυνη δήλωση του αγοραστή (ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ Ν. 159/1986) ότι δεν υπάρχει ποινική καταδίκη εις βάρος του.
- Πληρεξούσιο του αγοραστή (ΕΙΔΙΚΟ ΠΛΗΡΕΞΟΥΣΙΟ) που εκδίδεται από τις Ελληνικές Προξενικές Αρχές στο όνομα του διορισμένου δικηγόρου για να επιτραπεί η υπογραφή της ΑΙΤΗΣΗΣ στο όνομα του αγοραστή.
Γ.- Όλα τα παραπάνω έγγραφα να είναι επικυρωμένα με ΑΠΟΣΤΟΛΗ και επίσημα μεταφρασμένα στην ελληνική γλώσσα.
Δ.- Τα ακόλουθα στοιχεία θα απαιτηθούν επίσης από το πρόσωπο που υποβάλλει την αίτηση,
πληροφορίες στο όνομα του αγοραστή,
ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ: .....................
ΟΝΟΜΑ: ...........................
ΕΠΏΝΥΜΟ / ΌΝΟΜΑ ΠΑΤΈΡΑ: .................................
ΕΠΏΝΥΜΟ/ΌΝΟΜΑ ΜΗΤΈΡΑΣ: .................................
ΌΝΟΜΑ ΣΥΖΎΓΟΥ: .................................
ΗΜΕΡΟΜΗΝΊΑ ΓΈΝΝΗΣΗΣ: .................................
ΕΠΑΓΓΕΛΜΑ: .................................
ΔΙΕΎΘΥΝΣΗ ΚΑΤΟΙΚΊΑΣ: .................................
ΑΡΙΘΜΌΣ ΔΙΑΒΑΤΗΡΊΟΥ: .................................
ΧΏΡΑ ΈΚΔΟΣΗΣ: .................................
ΥΠΗΚΟΌΤΗΤΑ: .................................
ΤΗΛΕΦΩΝΟ: .................................

Αφού συγκεντρωθούν όλες οι παραπάνω πληροφορίες, η αίτηση μπορεί να υποβληθεί αυτοπροσώπως ή μέσω του δικηγόρου σας, εάν έχει διοριστεί πλήρης πληρεξούσιος δικηγόρος.