Το «Proto Thema» εξετάζει τους διεθνείς αγοραστές που διαμορφώνουν την αγορά των ελληνικών ακινήτων πολυτελείας, σε ένα άρθρο του Γιώργου Καραγιάννη που δημοσιεύθηκε στις 3 Νοεμβρίου 2026. Το άρθρο χαρτογραφεί τη ζήτηση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, τις Κυκλάδες και τα Ιόνια, και βασίζεται σε στοιχεία από τη Greece Sotheby’s International Realty για να δείξει πού συγκεντρώνεται το ενδιαφέρον.
Σύμφωνα με την έκθεση, η συνολική ζήτηση των αγοραστών έφτασε τα 6,11 δισεκατομμύρια ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2026, σημειώνοντας αύξηση 35% σε ετήσια βάση, ενώ τα ακίνητα αξίας άνω των 5 εκατομμυρίων ευρώ αντιπροσωπεύουν το 70% της αξίας αυτής. Η διάμεση αξία κάθε αιτήματος αγοραστή αυξήθηκε από 2,3 εκατομμύρια ευρώ σε 2,95 εκατομμύρια ευρώ, μια στροφή προς κατοικίες υψηλότερης αξίας (στοιχεία από τα μέσα του έτους 2026). Τα ποσά αυτά αντανακλούν το εκδηλωθέν ενδιαφέρον των αγοραστών, ένα μέτρο που διαφέρει από τις ολοκληρωμένες πωλήσεις. Οι Βρετανοί αγοραστές καταγράφουν τη μεγαλύτερη άνοδο, μια τάση που το άρθρο συνδέει με τη λήξη του καθεστώτος «non-dom» στο Ηνωμένο Βασίλειο, ενώ οι Αμερικανοί και οι Ελληνοαμερικανοί αγοραστές συνδυάζουν την προσωπική χρήση με την επενδυτική απόδοση.
Η Αθηναϊκή Ριβιέρα αναδεικνύεται ως το νέο κέντρο της πολυτελούς διαβίωσης, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν μόνιμη ή μακροπρόθεσμη κατοικία με πρόσβαση στο αεροδρόμιο, σε διεθνή σχολεία και σε σύγχρονες υποδομές. Οι βίλες στα νησιά προσελκύουν αγοραστές που επιλέγουν έναν τόπο και έναν τρόπο ζωής. Το άρθρο αναφέρει επίσης ότι ο μέσος όρος της εταιρείας είναι 238 ημέρες από τη δημοσίευση της αγγελίας έως την υπογραφή της σύμβασης (κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026), υπενθυμίζοντας ότι η υπομονή είναι απαραίτητη σε αυτή την αγορά.
Οι εθνικότητες των αγοραστών, τα επίπεδα τιμών και ο χρόνος που απαιτείται για τη σύναψη συμφωνίας στους προορισμούς πολυτελείας της Ελλάδας παρουσιάζονται στην έκθεση [Η κατάσταση της ελληνικής αγοράς πολυτελών ακινήτων στα μέσα του 2026] στο Intelligence Hub.