Σε μια απομονωμένη και γραφική τοποθεσία, σε μια από τις πιο αξιόλογες περιοχές της Λούκα, μόλις 6χλμ. από το κέντρο της πόλης και 80χλμ. από τη Φλωρεντία, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική αγροικία, η οποία έχει ανακαινιστεί σχολαστικά στην παλιά της αίγλη. Μέσα σε ένα περίπου εκτάριο γης, στολισμένο κυρίως με ελαιόδεντρα και ένα μέρος που προορίζεται για κήπο, αυτό το ακίνητο προσφέρει ένα γαλήνιο καταφύγιο.
Η κατοικία, που εκτείνεται σε τρεις ορόφους, είναι περίπου 500 τετραγωνικών μέτρων και διαθέτει μια διαρρύθμιση που χαρακτηρίζεται από κομψότητα και λειτουργικότητα. Στο ισόγειο, ένας φιλόξενος χώρος καθιστικού παρουσιάζει δάπεδο από παλαιά τερακότα και εκτεθειμένες οροφές από δοκάρια, που συμπληρώνεται από ένα μεγάλο γραφείο με τζάκι, μια τραπεζαρία, ένα πλυσταριό, μια αποθήκη και πρόσβαση στο κελάρι.
Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο αποκαλύπτονται οι ιδιωτικοί χώροι, που περιλαμβάνουν την κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο και ντουλάπα, τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με δικό του μπάνιο και ιδιωτική βεράντα, που προσφέρει εκπληκτική θέα στη γύρω κοιλάδα.
Ο τρίτος όροφος αποκαλύπτει περαιτέρω καταλύματα με ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, ένα γραφείο και δύο μπάνια, παρέχοντας άπλετο χώρο για χαλάρωση και παραγωγικότητα.
Αν και σήμερα δεν υπάρχει πισίνα, το ακίνητο παρουσιάζει την ευκαιρία για την κατασκευή της, υποσχόμενη βελτιωμένες παροχές αναψυχής και ψυχαγωγίας που θα εμπλουτίσουν περαιτέρω την εμπειρία του τρόπου ζωής.
Το ακίνητο εκπροσωπείται από την Ιταλίδα συνάδελφό μας Daniela Sprea, συνεργάτη πωλήσεων της Italy Sotheby's International Realty.
Σχετικά με την Τοσκάνη
Καλώς ήρθατε στην ουσία της la dolce vita. Η Τοσκάνη αποτελεί την επιτομή της καρδιάς της ιταλικής υπαίθρου, που αντηχεί με αιώνια γοητεία και χάρη. Αποτελεί το λίκνο της Αναγέννησης, μια χώρα που απαθανατίστηκε από την ιδιοφυΐα του Μιχαήλ Άγγελου και του Μποτιτσέλι. Οι γραφικές ορεινές πόλεις της, στολισμένες με ελαιώνες, κυπαρίσσια και αμπελώνες, ζωγραφίζουν έναν καμβά απαράμιλλης ομορφιάς.
Η Τοσκάνη δεν σας μεταφέρει απλώς σε μια άλλη εποχή- σας τυλίγει σε ένα βασίλειο ανέγγιχτο από τον χρόνο, ένα τοπίο όπου οι φαντασιώσεις αναμειγνύονται άψογα με την πραγματικότητα. Εδώ, ανάμεσα στα μαγευτικά βουνά και την καταγάλανη θάλασσα, βρίσκεται ένα καταφύγιο όπου βίλες αιώνων, αγροικίες και μεσαιωνικά κάστρα μαρτυρούν την πλούσια κληρονομιά της περιοχής. Από τις αρχαίες τοιχογραφίες μέχρι τα σύγχρονα ελικοδρόμια, αυτά τα ακίνητα προσφέρουν ένα κράμα ιστορίας και πολυτέλειας. Οι αυστηροί κανονισμοί διασφαλίζουν ότι οι εργασίες αποκατάστασης εναρμονίζονται με την τοπική ατμόσφαιρα και τις παραδόσεις, διατηρώντας τη διαχρονική γοητεία του τοπίου της Τοσκάνης.
Για όσους αναζητούν ένα κομμάτι από τον παράδεισο της Τοσκάνης, η Φλωρεντία, η Πίζα και η Σιένα είναι τα πολιτιστικά επίκεντρα. Η Φλωρεντία διαθέτει κομψά pied-à-terre διαμερίσματα κοντά στον εμβληματικό Duomo, ενώ οι κοινότητες Fiesole και Settignano στην κορυφή των λόφων προσφέρουν εκτεταμένα κτήματα με πανοραμική θέα. Οι γοητευτικοί λόφοι Chianti, που βρίσκονται ανάμεσα στη Φλωρεντία και τη μεσαιωνική Σιένα, φημίζονται για τους αμπελώνες τους που παράγουν κόκκινο κρασί παγκόσμιας κλάσης, καθιστώντας τα αγροτικά ακίνητα σε αυτή την περιοχή ιδιαίτερα περιζήτητα. Παραθαλάσσια καταφύγια όπως τα νησιά Έλμπα και Τζίλιο, μαζί με τη γραφική χερσόνησο Μόντε Αρτζεντάριο, διαθέτουν μερικές από τις πιο αποκλειστικές κατοικίες της Τοσκάνης. Άλλα παράκτια διαμάντια περιλαμβάνουν το Viareggio και το Forte dei Marmi, που φημίζονται για τις πολυτελείς παραθαλάσσιες ιδιοκτησίες τους.
Στην Ιταλία, η ιδιοκατοίκηση δεν είναι απλώς ένα προνόμιο, αλλά ένας τρόπος ζωής. Με περίπου το 80 τοις εκατό των κατοικιών να είναι ιδιόκτητες, η Τοσκάνη υποδέχεται τους διεθνείς αγοραστές με ανοιχτές αγκάλες. Από τους Ολλανδούς έως τους Αμερικανούς και ιδιαίτερα τους Βρετανούς επενδυτές - τόσο διαδεδομένοι που η περιοχή έχει κερδίσει το προσωνύμιο "Chiantishire" - μέχρι την αυξανόμενη παρουσία των Ρώσων, η γοητεία της Τοσκάνης δεν έχει όρια. Όπως αποκαλείται από την εφημερίδα The Guardian, η εισροή Ρώσων αγοραστών έχει επινοήσει παιχνιδιάρικα τον όρο "Ruscany", εδραιώνοντας περαιτέρω το καθεστώς της Τοσκάνης ως διαχρονικό καταφύγιο για απαιτητικούς ιδιοκτήτες σπιτιού.
