Σάββας Σαββαΐδης

Iε μια χρονιά που σημαδεύτηκε από γεωπολιτική αβεβαιότητα και εξασθένηση των αγοραστικών αιτημάτων σε όλα τα πολυτελή ακίνητα παγκοσμίως, η ελληνική αγορά πρώτης και υπερ-πρώτης κατοικίας έδειξε ανθεκτικότητα και ευκαιρίες. Στην Greece Sotheby's International Realty, συνεχίσαμε να πλοηγούμαστε σε αυτό το περιβάλλον με έμφαση στη μακροπρόθεσμη αξία για τους πελάτες μας, παρέχοντας αποτελέσματα που ενισχύουν τη θέση της Ελλάδας μεταξύ των πιο ανταγωνιστικών προορισμών της Μεσογείου.

Τις τελευταίες σαράντα ημέρες, η ομάδα μας ολοκλήρωσε συναλλαγές αξίας 40 εκατομμυρίων ευρώ σε ακίνητα υψηλών προδιαγραφών στις Κυκλάδες, το Ιόνιο, την ιστορική καρδιά της Αθήνας και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Τα σημαντικότερα σημεία περιλαμβάνουν μια πώληση-ορόσημο ύψους 8,2 εκατομμυρίων ευρώ στην Πάρο - μία από τις περισσότερες από 25 πανελλαδικές συναλλαγές-ρεκόρ που έχουμε επιτύχει σε περισσότερες από 20 τοποθεσίες - και μια πώληση ύψους 5,2 εκατομμυρίων ευρώ στη Σκιάθο, τη δεύτερη υψηλότερη πώληση στο νησί, με την πρώτη συναλλαγή να έχει επίσης επιτευχθεί από την Greece Sotheby's International Realty . Πρόσθετες αξιοσημείωτες πωλήσεις στην Κέρκυρα, την Κεφαλονιά και την Τήνο αντικατοπτρίζουν το εύρος της εμβέλειάς μας, ενώ η συνεχιζόμενη δραστηριότητα στη Ριβιέρα της Αθήνας είναι σε καλό δρόμο για να ωθήσει το συνολικό ποσό των τριών ετών εκεί πάνω από τα 100 εκατομμύρια ευρώ μέχρι τον Σεπτέμβριο.

Η Ελλάδα σε μια ανταγωνιστική μεσογειακή αγορά

Ο τομέας των πολυτελών ακινήτων στην Ελλάδα ανταγωνίζεται άμεσα με προορισμούς διεθνούς φήμης - από τη Γαλλική Ριβιέρα και τη Μαγιόρκα μέχρι τη Σαρδηνία και την Ακτή Αμάλφι - ενώ επίσης ανταγωνίζεται με αναδυόμενα hotspots όπως η Κροατία και το Μαυροβούνιο. Η επιτυχία σε αυτόν τον τομέα απαιτεί περισσότερα από επιθυμητές καταχωρίσεις- εξαρτάται από τη συνεπή προβολή, την ακριβή τιμολόγηση και την ικανότητα να οικοδομήσει κανείς διαρκή εμπιστοσύνη με τους αγοραστές.

Τα πρόσφατα αποτελέσματά μας υπογραμμίζουν το γεγονός ότι η πολυτελής προσφορά της Ελλάδας βρίσκει μεγάλη απήχηση στους πελάτες με υψηλή περιουσία που αναζητούν αυθεντικότητα, σπανιότητα και φυσική ομορφιά - ιδιότητες που υπερβαίνουν την καθαρά συναλλακτική αγορά. Πρόκειται για την εξασφάλιση εξαιρετικών περιουσιακών στοιχείων με διαρκή ελκυστικότητα.

Ένα προσεκτικά επιμελημένο χαρτοφυλάκιο

Εκπροσωπούμε ένα χαρτοφυλάκιο αξίας άνω του 1,5 δισ. ευρώ, με μέση αξία ακινήτου 3,3 εκατ. ευρώ - την υψηλότερη μέση τιμή στην ελληνική αγορά. Κάθε καταχώριση επιλέγεται για την τοποθεσία, τον σχεδιασμό και τη μακροπρόθεσμη επενδυτική δυναμική της. Αυτή η σκόπιμη επιμέλεια διασφαλίζει ότι το χαρτοφυλάκιό μας ευθυγραμμίζεται με τις προσδοκίες ενός διεθνούς πελατολογίου, οι αποφάσεις του οποίου καθοδηγούνται από την ποιότητα και την ιδιαιτερότητα.

Μια έμπειρη ομάδα πωλήσεων

Η επιτυχία μας βασίζεται στην τεχνογνωσία μιας ομάδας ανώτερων στελεχών, των οποίων το ατομικό ιστορικό σε κλειστές συναλλαγές κυμαίνεται από 60 έως 300 εκατ. ευρώ. Αυτή η εμπειρία προσφέρει ακρίβεια στην αποτίμηση, στρατηγική τοποθέτηση σε ανταγωνιστικές αγορές και ισχυρές διαπραγματευτικές ικανότητες - εξασφαλίζοντας σταθερά βέλτιστα αποτελέσματα για τους πελάτες μας.

Παγκόσμια εμβέλεια, τοπική εμπειρογνωμοσύνη

Ως μέρος του δικτύου Sotheby's International Realty, το οποίο πέτυχε πάνω από 150 δισεκατομμύρια ευρώ σε ετήσιες παγκόσμιες πωλήσεις, συνδέουμε τους πωλητές στην Ελλάδα απευθείας με ένα παγκόσμιο κοινό εξειδικευμένων αγοραστών. Οι πλατφόρμες μάρκετινγκ, τα κανάλια παραπομπών και οι μακροχρόνιες σχέσεις μας σε βασικές διεθνείς αγορές - από τη Νέα Υόρκη και το Λονδίνο μέχρι το Ντουμπάι και το Χονγκ Κονγκ - μας επιτρέπουν να παρουσιάζουμε τα ελληνικά ακίνητα με την ίδια εκλέπτυνση και εμβέλεια όπως οι πιο διάσημοι προορισμοί του κόσμου.

Κοιτάζοντας μπροστά

Ενώ οι ευρύτερες τάσεις της αγοράς μπορεί να αλλάζουν, η εστίασή μας παραμένει στην οικοδόμηση μακροπρόθεσμης αξίας. Με το σύνολο των εκτελεσμένων και εκκρεμών συναλλαγών κατά την τελευταία πενταετία να αναμένεται να ξεπεράσει τα 600 εκατ. ευρώ έως το τέλος του 2025, συνεχίζουμε να δίνουμε έναν ισχυρό ρυθμό στον τομέα. Τους επόμενους μήνες θα σημειωθεί περαιτέρω ανάπτυξη της ομάδας και του χαρτοφυλακίου μας, διασφαλίζοντας ότι τα πρότυπα της προσεκτικής επιλογής, της στρατηγικής τιμολόγησης και του στοχευμένου διεθνούς μάρκετινγκ θα παραμείνουν στην πρώτη γραμμή.

Καθώς επεκτείνουμε την εμβέλειά μας σε νέα εθνικά εδάφη και εδραιώνουμε τη μακροχρόνια ηγετική μας θέση στην ελληνική αγορά μεσιτείας πολυτελών ειδών, διαμορφώνουμε ένα νέο κεφάλαιο που ορίζεται από την κλίμακα, την επιρροή και την αυξημένη εμπειρία των πελατών. Σε αυτή την επόμενη φάση θα εγγράψουμε διακεκριμένα στελέχη στα υψηλότερα επίπεδα διοίκησης, παράλληλα με εξαιρετικά ταλέντα σε καίριους υποστηρικτικούς ρόλους - άτομα των οποίων η τεχνογνωσία, η φιλοδοξία και η πολιτισμική προσαρμογή θα είναι αναπόσπαστα στοιχεία για την προώθηση του οράματός μας. Αυτή η εξέλιξη απαιτεί τη διορατικότητα, την κρίση και το στρατηγικό όραμα ηγετών που κατανοούν τον σπάνιο κόσμο στον οποίο δραστηριοποιούμαστε, καθώς και την ορμή των αναδυόμενων επαγγελματιών που είναι έτοιμοι να διαπρέψουν μέσα σε αυτόν.

Η Greece Sotheby's International Realty παραμένει προσηλωμένη στην επίτευξη αποτελεσμάτων που εξυπηρετούν όχι μόνο τους πελάτες μας, αλλά και την πρόοδο της ελληνικής αγοράς πολυτελών ακινήτων στο σύνολό της.