Με
Wε καλωσορίσατε στην έκθεση Sotheby's International Realty® 2022 Luxury Outlook. Μια εμπεριστατωμένη μελέτη των παγκόσμιων αγορών κατοικιών κατά το περασμένο έτος και των τάσεων που είναι πιθανό να διαμορφώσουν τις παγκόσμιες αγορές κατοικιών τους επόμενους μήνες.
Το 2021 ξεπέρασε κάθε προσδοκία στην παγκόσμια αγορά πολυτελών ακινήτων. Όπως σημειώνει ο Philip White, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Sotheby's International Realty: "...οι αγοραστές επέστρεφαν στις πόλεις, ενεργοποιημένοι από τα ισχυρά θεμελιώδη στοιχεία της αγοράς κατοικίας, την εξάπλωση του εμβολίου κατά του κοροναϊού και τη μετάβαση στην εργασία στο γραφείο".
Τα τελευταία χρόνια οι άνθρωποι νοιάζονται περισσότερο από ποτέ για τα σπίτια τους και την ποιότητα ζωής τους. Η Ελλάδα αντανακλά αυτή την τάση το 2021 με τις έρευνες από διεθνείς αγοραστές δεύτερης κατοικίας να αυξάνονται κατά 120%, σε ετήσια βάση.
"Η αγορά ακινήτων συνέχισε να καταγράφει μια άνευ προηγουμένου αύξηση του ενδιαφέροντος για πολυτελείς κατοικίες. Η ηγετική μας θέση στην ελληνική αγορά είναι ισχυρότερη από ποτέ. Οι Συνεργάτες Πωλήσεων μας έχουν καταγράψει για το 2021 επίπεδα ζήτησης 4,2 δισ. ευρώ, διπλάσια από τα περσινά νούμερα ρεκόρ, ενώ ο όγκος των πωλήσεών μας έχει αυξηθεί κατά εκπληκτικές δυόμισι φορές σε σχέση με πέρυσι. " αναφέρει ο Σάββας Σαββαΐδης, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Greece Sotheby's International Realty.
"Με σημαντικές πωλήσεις στους Παξούς, την Κρήτη, την Πάρο και τη Λευκάδα, η εταιρεία μας κατέχει πλέον 18 εθνικά ρεκόρ πωλήσεων όλων των εποχών σε όλες σχεδόν τις προνομιακές τοποθεσίες ακινήτων της χώρας. Το 2021 πραγματοποιήθηκαν ιστορικές συναλλαγές έως και 16.700 ευρώ ανά τ.μ. σε παραθαλάσσιες κατοικίες, καθώς και τρεις συμφωνίες ρεκόρ σε κατασκευαστικά συγκροτήματα διαμερισμάτων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα". συνεχίζει ο Σάββας Σαββαΐδης.
Το 2022 οι millennials θα αφήσουν το στίγμα τους. Οι επενδύσεις σε ακίνητα είναι ένας επιλεγμένος τρόπος επικύρωσης των ορόσημων της ζωής, επιλέγοντας τα προάστια αντί για τις αστικές και αγροτικές γειτονιές, σύμφωνα με τα στοιχεία της αγοράς από το Zillow.
"Στην Ελλάδα, οι Αμερικανοί, οι Βρετανοί, οι Γάλλοι, οι Ελβετοί και οι Γερμανοί εξακολουθούν να ηγούνται της ζήτησης για την περίοδο των εκπτώσεων του 2022 και βλέπουμε τώρα τους Έλληνες πρώην ομογενείς να επιστρέφουν στην αγορά πολυτελείας". παρατηρεί ο Σάββας Σαββαΐδης.
Με συνεχείς επενδύσεις σε δημόσιες υποδομές, ανακαινισμένα αεροδρόμια, ταχύτατο διαδίκτυο 5G και υπερσύγχρονες νέες μαρίνες, η Ελλάδα είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για τα άτομα πολύ υψηλού πλούτου στη Μεσόγειο.
Η Κέρκυρα και η Μύκονος είναι οι πιο περιζήτητες τοποθεσίες, ενώ η Αθηναϊκή Ριβιέρα συνδυάζει κομψά τα προνόμια μιας κοσμοπολίτικης πρωτεύουσας με την ατμόσφαιρα ενός παραθαλάσσιου προορισμού. Αναδύεται ζήτηση για ενδιαφέροντα νησιά όπως η Φολέγανδρος ή η Ιθάκη και η Σύρος, όπου η βιωσιμότητα βρίσκεται στο επίκεντρο και η ιδιωτικότητα είναι το όνομα του παιχνιδιού.
Η Πελοπόννησος, με τοπία απαράμιλλης ομορφιάς, αναμένεται να γίνει το επόμενο μεγάλο πράγμα. Σημαντικές επενδύσεις καταγράφονται σε 5* Luxury Resorts, νέα γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας και υπηρεσίες ευεξίας σε αυτό το τμήμα της ηπειρωτικής χώρας.
Καθώς οι πωλήσεις και η ζήτηση προφανώς αυξάνονται, η έλλειψη αποθεμάτων παραμένει η κορυφαία πρόκληση για την αγορά πολυτελών ακινήτων στην Ελλάδα το 2022. Ευτυχώς, ο επιμελημένος κατάλογός μας για το 2022 περιλαμβάνει μια ολοκληρωμένη επιλογή από μερικά από τα καλύτερα σπίτια της χώρας, έτοιμα με το κλειδί στο χέρι και άμεσα διαθέσιμα για να γίνουν το σπίτι των ονείρων σας στον ήλιο.
Διαβάστε ολόκληρη την έκθεση Luxury Outlook 2022 εδώ.