Στην αριστοκρατική καρδιά του Παλαιού Ψυχικού, μιας από τις πιο διάσημες γειτονιές της Αθήνας, αυτή η υπέροχη βίλα αποτελεί σύμβολο διαχρονικής κομψότητας και ιστορικής σημασίας. Ένα πραγματικό ακίνητο-ορόσημο, έχει συνδεθεί εδώ και καιρό με την ελίτ της πόλης, υποδεχόμενη διπλωμάτες, βασιλείς και σημαντικές προσωπικότητες από τον πολιτικό και ναυτιλιακό κόσμο της Ελλάδας. Με την κλασική αρχιτεκτονική, τους εκτεταμένους κήπους και τους εκλεπτυσμένους εσωτερικούς χώρους, η κατοικία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα πιο διακεκριμένα κτήματα της περιοχής.
Σε ένα απομονωμένο οικόπεδο περίπου 2.900 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο προσφέρει συνολική δομημένη επιφάνεια 915 τετραγωνικών μέτρων σε τέσσερα προσεκτικά σχεδιασμένα επίπεδα, που συμπληρώνεται από ένα ανεξάρτητο σπίτι πισίνας 70 τετραγωνικών μέτρων. Περιτριγυρισμένο από ώριμο τοπίο και ενισχυμένο από μια όμορφη πισίνα, το κτήμα αποτυπώνει την ουσία της μεγάλης αθηναϊκής ζωής, ενώ παραμένει απόλυτα ιδιωτικό και διακριτικό.
Η κύρια κατοικία ξεκινάει από το ισόγειο, όπου οι ογκώδεις χώροι υποδοχής διαθέτουν ψηλά ταβάνια, πολλαπλούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, ένα μεγάλο γραφείο και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με χώρο πρωινού και ντουλάπα. Γυάλινες πόρτες γαλλικού τύπου ανοίγουν σε μια κομψή μαρμάρινη βεράντα, προσφέροντας γαλήνια θέα στον διαμορφωμένο κήπο και την πισίνα.
Το Παλαιό Ψυχικό είναι μια περιοχή γνωστή για την εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα, το ευρύχωρο περιβάλλον και τον διαρκή ιστορικό χαρακτήρα της.
Ο πρώτος όροφος διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα άνετο οικογενειακό δωμάτιο. Η κύρια σουίτα διαθέτει τζάκι, γκαρνταρόμπα, ευρύχωρο ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με θέα στον κήπο. Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δύο παιδικά δωμάτια -που συνδέονται με κοινή ντουλάπα και εξυπηρετούνται από ξεχωριστό μπάνιο- συμπληρώνουν αυτό το επίπεδο.
Ένα ξεχωριστό δωμάτιο προσωπικού με ιδιωτικό μπάνιο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, μαζί με άμεση πρόσβαση σε μια βεράντα στον τελευταίο όροφο. Το φυσικά φωτισμένο υπόγειο στεγάζει την τεχνική υποδομή του κτήματος, αποθηκευτικούς χώρους και ένα WC επισκεπτών, προσφέροντας τόσο πρακτικότητα όσο και ευκολία χωρίς να υποβαθμίζεται η αισθητική.
Προσθέτοντας στην ελκυστικότητα του κτήματος, ένα πλήρως αυτόνομο σπίτι στην πισίνα προσφέρει κουζίνα, μπάνιο και άνετο καθιστικό. Αυτό το προσεκτικά σχεδιασμένο περίπτερο ενισχύει την υπαίθρια εμπειρία και παρέχει πρόσθετη ευελιξία για τους επισκέπτες ή τις δραστηριότητες αναψυχής. Ένα παραδοσιακό πέτρινο πηγάδι προσθέτει γοητεία και χαρακτήρα στους διαμορφωμένους χώρους.
Οι φαρδιές λεωφόροι με τα δέντρα, οι κομψές βίλες και η παρουσία πρεσβειών και ιδρυμάτων κύρους συμβάλλουν στη φήμη της γειτονιάς ως της πιο περιζήτητης περιοχής κατοικίας της Αθήνας.
Οι κάτοικοι επωφελούνται από την εύκολη πρόσβαση σε κορυφαία σχολεία, μπουτίκ υψηλών προδιαγραφών, εκλεκτά εστιατόρια και κορυφαίες ιατρικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις, ενώ απολαμβάνουν έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από ηρεμία, διακριτικότητα και εκλεπτυσμένη πολυτέλεια. Ένα ακίνητο τέτοιου βεληνεκούς σπάνια γίνεται διαθέσιμο- αυτή η εξαιρετική βίλα είναι κάτι περισσότερο από μια κατοικία - είναι μια δήλωση κληρονομιάς, διάκρισης και διαρκούς ομορφιάς σε μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις της Ελλάδας.
Το κτήμα προσφέρει επίσης εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης, με ένα πρόσθετο οικοδομικό δικαίωμα περίπου 875 τετραγωνικών μέτρων, ανοίγοντας την πόρτα για μελλοντική επέκταση ή τη δημιουργία ειδικών εγκαταστάσεων αναψυχής ή φιλοξενίας.
