Η Ελλάδα βρίσκεται σήμερα σε ευνοϊκή θέση στην παγκόσμια αγορά πολυτελών ακινήτων, όπως επισημαίνεται στην τέταρτη ετήσια έκθεση Luxury Outlook της Sotheby's International Realty.
Η δημοσίευση αυτής της έκθεσης, όπως κάθε χρόνο, αποτυπώνει τις εξελίξεις που αναμένεται να διαμορφώσουν τον κλάδο σε παγκόσμιο επίπεδο, λειτουργώντας ως σημείο αναφοράς για τις 83 αγορές στις οποίες δραστηριοποιείται η Sotheby's International Realty και για περισσότερα από 1.100 γραφεία σε όλο τον κόσμο, παρέχοντας σημαντικά στοιχεία για τα πρότυπα συμπεριφοράς των ατόμων με εξαιρετικά υψηλό καθαρό εισόδημα και τις αγορές πολυτελών κατοικιών.
Πολυτελή σπίτια: Το μέλλον βρίσκεται στις βιώσιμες κατοικίες και την τεχνητή νοημοσύνη
Η φετινή έκθεση εξετάζει τη δυναμική του κλάδου, τις τάσεις και τις προτιμήσεις των αγοραστών και μεταξύ άλλων αναφέρεται στις θετικές προοπτικές του κλάδου των πολυτελών ακινήτων στην Ελλάδα για το 2024, αναδεικνύοντας τη χώρα ως ελκυστικό επενδυτικό προορισμό.
Ένας μαγνήτης για πολυτελή ακίνητα
Το 2024, το ελληνικό κτηματομεσιτικό τοπίο συνεχίζει να παρουσιάζει θετικές εξελίξεις, δημιουργώντας προκλήσεις αλλά και ευκαιρίες για τους επενδυτές και τους ιδιοκτήτες πολυτελών ακινήτων.
Σύμφωνα με τον Σάββα Σαββαΐδη, Πρόεδρο και Διευθύνοντα Σύμβουλο της Greece Sotheby's International Realty, "η ελληνική αγορά πολυτελών ακινήτων βρίσκεται σε μεταμόρφωση, προσελκύοντας ένα ευρύ και διεθνές φάσμα αγοραστών". Συγκεκριμένα, προσθέτει, προσελκύει διεθνείς επενδυτές από περιοχές όπως η Κεντρική Ευρώπη, η Αίγυπτος και η Αυστραλία, ανοίγοντας νέες προοπτικές για τον κλάδο στη χώρα.
Καθοριστικός ρόλος
Σε αντίθεση με άλλες ξένες αγορές όπου η προσοχή επικεντρώνεται στην οικονομική αβεβαιότητα, ο κ. Σαββαΐδης δίνει έμφαση στην οικονομική ανάκαμψη της Ελλάδας.
Όπως αναφέρει στην έκθεση, "η βελτιωμένη πρόσβαση σε χρηματοδοτικά εργαλεία αναμένεται να διαδραματίσει καθοριστικό ρόλο στην αύξηση της ζήτησης και στο κλείσιμο συμφωνιών στον τομέα των πολυτελών ακινήτων. Η ευκολότερη πρόσβαση σε δάνεια, σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, εκτιμάται ότι θα αποτελέσει κίνητρο για περισσότερους αγοραστές να επενδύσουν σε πολυτελή ακίνητα στην Ελλάδα".
Αναδυόμενες τάσεις
Στο προσκήνιο των εξελίξεων βρίσκονται οι βιώσιμες κατοικίες και οι προηγμένες τεχνολογίες, ιδίως η τεχνητή νοημοσύνη. Σύμφωνα με τον κ. Σαββαΐδη, "εκτυλίσσεται μια αναγέννηση με διαχρονικά υλικά όπως το μάρμαρο και η πέτρα να επιστρέφουν, ενώ τα μοντέρνα σχέδια με καθαρές γραμμές παραμένουν κυρίαρχα".
Όπως σημειώνει, η στροφή προς μικρότερα και πιο εύχρηστα σπίτια συμβάλλει στην ανάπτυξη της αγοράς αστικής κατοικίας και επιτρέπει στους αγοραστές να εξετάσουν ορισμένες από τις λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της Ελλάδας, συμπεριλαμβανομένων των νησιωτικών περιοχών.
Ωστόσο, η εστίαση σε μικρότερες κατοικίες δεν σημαίνει συμβιβασμό στις ανέσεις. "Διαμερίσματα και κτίρια που προσφέρουν υπηρεσίες και ανέσεις επιπέδου ξενοδοχείου επαναπροσδιορίζουν την έννοια της πολυτελούς διαβίωσης".