Lee Tokouzis

AΘΗΝΑ, Ελλάδα, 8 Σεπτεμβρίου 2022 /PRNewswire/ - Μέχρι στιγμής το 2022 φαίνεται να είναι η καλύτερη χρονιά της ελληνικής αγοράς πολυτελών ακινήτων χάρη στις συναλλαγές ρεκόρ που πραγματοποιούνται τόσο σε περιοχές που προσελκύουν διαρκώς το ενδιαφέρον, όπως η Μύκονος, όσο και σε άλλα μέρη της χώρας, όπως η Σύρος και η Λευκάδα.

Η Μύκονος παρέμεινε το κύριο σημείο αναφοράς για την πώληση δεύτερης κατοικίας, με μια συναλλαγή άνω των 23 εκατομμυρίων ευρώ να αποτελεί το ρεκόρ για την υψηλότερη αξία πώλησης μεμονωμένης κατοικίας στην Ελλάδα. Η συγκεκριμένη συναλλαγή ανέρχεται σε περίπου 4 φορές την αξία των μέσων συναλλαγών του νησιού και έρχεται να εδραιώσει τον τίτλο που δικαίως κατέχει η Μύκονος ως ναυαρχίδα των ελληνικών πολυτελών ακινήτων.

Τον ίδιο δρόμο ακολουθούν και άλλες περιοχές της χώρας, όπως η Σύρος, η Λευκάδα και οι Παξοί. Οι τελευταίες όχι μόνο συγκέντρωσαν μεγάλο ενδιαφέρον, αλλά είδαν και πολύ υψηλές συναλλαγές, με τα ρεκόρ να καταρρίπτονται σε σύντομο χρονικό διάστημα.

Πιο συγκεκριμένα, η υψηλότερη φετινή συναλλαγή αξίας στο νησί της Σύρου σηματοδότησε ιστορικό ρεκόρ στις συναλλαγές που έχουν καταγραφεί στην ιστορία του νησιού με την πώληση ακινήτου αξίας 3,7 εκατομμυρίων ευρώ από την Greece Sotheby's International Realty. Η συγκεκριμένη αξία συναλλαγής είναι περίπου 3 φορές υψηλότερη από τον μέσο όρο των συναλλαγών παρόμοιας κλίμακας που έλαβαν χώρα τα προηγούμενα χρόνια.

Αντίστοιχα, στο νησί της Λευκάδας, το ιστορικό ρεκόρ στην αξία πώλησης ενός πολυτελούς ακινήτου καταρρίφθηκε όχι μία, αλλά δύο φορές, το 2022 με συναλλαγές που έφτασαν τα 4,1 και 5,4 εκατομμύρια ευρώ. Μία από τις παραπάνω συναλλαγές αποκάλυψε και την υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο με την τιμή της να φτάνει τα 16.700 ευρώ/τ.μ. Αξίζει να σημειωθεί ότι στη Λευκάδα οι συναλλαγές πολυτελών ακινήτων είναι ελάχιστες, με την πλειονότητα των ακινήτων να προσεγγίζει το ανώτατο όριο του 1,5 εκατ. ευρώ, ενώ τα ρεκόρ που παρατηρούνται το 2022 αντιπροσωπεύουν τιμές σχεδόν 3 φορές υψηλότερες.

Ο Σάββας Σαββαΐδης, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Greece Sotheby's International Realty δήλωσε: "Τα 12 ρεκόρ συναλλαγών που πραγματοποιήσαμε τα τελευταία χρόνια αποτελούν απτή απόδειξη της διεθνούς εμβέλειας του brand, της επίδρασης που αυτό έχει στους αγοραστές που μας εμπιστεύονται, καθώς και της αποτελεσματικότητας των εκτεταμένων ενεργειών μάρκετινγκ σε όλες τις βασικές διεθνείς αγορές. Μέσα από συστηματικές προσπάθειες, καταφέραμε αποτελεσματικά να αναβαθμίσουμε την αναγνωρισιμότητα των πολυτελών ακινήτων της χώρας στο κοινό εκτός Ελλάδας που πραγματικά μετράει, ενώ παράλληλα στρέψαμε την προσοχή των Ultra High Net Worth Individuals στα "διαμάντια" των ελληνικών ακινήτων. Ως αποτέλεσμα αυτού επιτυγχάνουμε πολύ υψηλότερες αποδόσεις κάθε χρόνο για τους πωλητές που μας εμπιστεύονται".

Παξοί: Παξών: Μια μελέτη περίπτωσης
Μέσα στο παραπάνω πλαίσιο, το νησί των Παξών αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα της δυναμικής ενός ελληνικού προορισμού, ανεξάρτητα από την προηγούμενη φήμη του. Εδώ, μέσα σε μόλις τέσσερα χρόνια οι αξίες των υψηλότερων συναλλαγών αυξήθηκαν εκθετικά. Πιο συγκεκριμένα, από τον Μάιο του 2018 έως τον Ιούλιο του 2021 και μέσω των συναλλαγών που εκτελέστηκαν από την Greece Sotheby's International Realty, το ρεκόρ αξίας του νησιού έσπασε 6 συνεχόμενες φορές, ξεκινώντας από 1,6 εκατ. ευρώ το 2018, ανεβαίνοντας σε 1,9 και 2,5 εκατ. ευρώ το 2019 και κορυφώνοντας με συναλλαγές αξίας 3,5 εκατ. ευρώ, 5 εκατ. ευρώ και 5,2 εκατ. ευρώ το 2021.

Κέρκυρα και Μύκονος με μεγάλη ζήτηση.
Σύμφωνα με τη δεξαμενή δεδομένων της Greece Sotheby's International Realty, οι προορισμοί με την υψηλότερη ζήτηση για τους πρώτους 8 μήνες του 2022 είναι η Κέρκυρα και η Μύκονος, ενώ ακολουθούν η Αθηναϊκή Ριβιέρα, η Πάρος και η Ρόδος. Η Τήνος, το κέντρο της Αθήνας, η Κρήτη, η Κέα και οι Παξοί συμπληρώνουν την πρώτη δεκάδα.

Όσον αφορά τις χώρες προέλευσης, η Μεγάλη Βρετανία συνεχίζει να κατέχει την πρώτη θέση για το 2022, με τις ΗΠΑ και τη Γαλλία να καταλαμβάνουν τη 2η και την 3η θέση όσον αφορά τις αιτήσεις, ενώ επιδεικνύουν επίσης εξαιρετική δυναμική, με αύξηση 76% και 74% αντίστοιχα, σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2021.

Ελλάδα Sotheby's International Realty
ΗGreece Sotheby's International Realty είναι το κορυφαίο μεσιτικό γραφείο πολυτελών ακινήτων, που ειδικεύεται στην προώθηση και πώληση πολυτελών κατοικιών στα ελληνικά νησιά, καθώς και σε επιλεγμένες τοποθεσίες στην ηπειρωτική χώρα. Πρόκειται για μια διεθνώς βραβευμένη εταιρεία, με έμπειρα στελέχη που μοιράζονται περισσότερες από δύο δεκαετίες επιτυχημένων πωλήσεων. Χρησιμοποιώντας σύγχρονα εργαλεία μάρκετινγκ και αξιοποιώντας τη δύναμη του διεθνούς εμπορικού σήματος, η Greece Sotheby's International Realty προσφέρει εξαιρετικές κατοικίες σε εξαιρετικούς ανθρώπους σε όλο τον κόσμο.