Πληροφορίες για τον προορισμό

Άνδρος

Η Άνδρος είναι η αριστοκρατική Κυκλάδος — το νησί των ελληνικών ναυτιλιακών δυναστειών, με μια νεοκλασική Χώρα, ένα μουσείο σύγχρονης τέχνης, πηγές με τρεχούμενο νερό και τοπία ιδανικά για πεζοπορία — δύο ώρες από τη Ραφήνα και έναν ολόκληρο κόσμο μακριά από τα ασβεστωμένα μονοπάτια.

Με μια ματιά

4.000–8.000/m² ^†
Κύρια κλίμακα τιμών: 8.000–11.000/m² ^†
Λωρίδα τρόπαιου: Με πλοίο, οικολογικό
Ο ρυθμός της αγοράς: Αγγλοαμερικανική ομάδα με βάθος από την Αθήνα
Σύνθεση αγοραστών

Χαρακτηριστικά της αγοράς

Ο Άνδρος είναι συνώνυμος με την παραδοσιακή ευημερία, όπως η Ύδρα με την τέχνη. Οι οικογένειες των εφοπλιστών έχτισαν τον ιστό του νησιού — τα νεοκλασικά αρχοντικά της Χώρας, το χωριό των καπετάνιων στις Στενιές, το μουσείο που φέρνει τον Πικάσο στις Κυκλάδες κάθε καλοκαίρι — και μεγάλο μέρος της πιο εκλεκτής περιουσίας εξακολουθεί να κυκλοφορεί ιδιωτικά μεταξύ τους. Το τοπίο συμπληρώνει αυτή τη διαφορά: το νερό ρέει όλο το χρόνο, το εσωτερικό του νησιού είναι καταπράσινο και προσφέρεται για περιπάτους, ενώ το νησί ανταμείβει την κατοίκηση περισσότερο από την επιδείξιμη επιτυχία.

Μικρο-αγορές

Το Στενίς είναι η περιοχή υψηλού κύρους — το χωριό των καπετάνιων, όπου τα σπίτια σπάνια διατίθενται στην ελεύθερη αγορά. Η Χώρα προσφέρει νεοκλασικά αρχοντικά ανάμεσα σε δύο παραλίες· η Απίκια και τα χωριά με τις πηγές αποτελούν την καταπράσινη ανώτερη ζώνη· η δυτική πλευρά, γύρω από το Μπάτσι και το Γαύριο, συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης με τα φέρι και τις οικογενειακές παραλίες σε προσιτές τιμές, ενώ η ανατολική ακτή διατηρεί τους όρμους της για όσους αγοραστές αναζητούν την ήσυχη πλευρά του νησιού.

Ποιος αγοράζει;

Οι αμερικανικές και βρετανικές ερωτήσεις κυριαρχούν εξίσου, με τους Γάλλους και τους Ιταλούς αγοραστές να ακολουθούν — ένα κοινό που ανακαλύπτει το νησί μέσω της τέχνης και της πεζοπορικής κουλτούρας του — πάνω από τη σταθερή παρουσία των Αθηναίων και της διασποράς, η οποία αποτελεί από πάντα τον πυρήνα της αγοράς. Το «ανοιχτό βιβλίο» αποκαλύπτει μόνο ένα μέρος της αλήθειας: στην Άνδρο, τα πιο σημαντικά ακίνητα αλλάζουν χέρια μέσω προσωπικών συστάσεων.

Παράγοντες που οδηγούν σε έλλειψη

Τα Stenies και η περιοχή Chora προορίζονται αποκλειστικά για ανακαίνιση, οι κοιλάδες με τις πηγές δεν επιδέχονται ανάπτυξη λόγω του εδάφους, ενώ οι μακροχρόνιες ιδιοκτησίες των οικογενειών κρατούν τα γενεαλογικά ακίνητα εκτός αγοράς για δεκαετίες. Ο τρέχων κατάλογος ζητά 3,5 εκατομμύρια ευρώ και έως 11.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για νεόδμητα ακίνητα σε προνομιακή τοποθεσία — καθορίζοντας τις τιμές ενός νησιού του οποίου οι καλύτερες τοποθεσίες παραμένουν, σκόπιμα, εκτός καταλόγου.

Ακίνητα στην Άνδρο

Τα τρέχοντα ακίνητα προς πώληση παρουσιάζονται στον κύριο ιστότοπο της Greece Sotheby’s International Realty.

Προβολή αγγελιών