Транспортная доступность

Остров Родос расположен в 300 милях к юго-востоку от Афин и всего в 8 милях от побережья Турции. Родос удален от промышленных центров Европы и является частью Эгейского моря – одной из крупнейших морских экосистем в мире, состоящей из почти 3000 островов.
С каждым годом транспортная доступность к острову улучшается. Международный аэропорт обеспечивает ежедневное сообщение Родоса с крупными европейскими городами, напрямую либо через Международный аэропорт Афин, который находится всего в 50 минутах полета. Даже в зимние месяцы, когда нет прямых чартерных рейсов, сообщение Родоса с Афинами все равно остается надежным и регулярным.
Кроме того, Родос – это важный порт в юго-восточном Средиземноморье, и морские маршруты ведут отсюда в Афины, на Крит, многие Эгейские острова и в Турцию. Родос также является портом для многих международных круизных судов, позволяя жителям и гостям отправиться в круиз прямо отсюда. В летние месяцы в местных маринах также швартуются десятки яхт.
Развита на острове и телекоммуникационная инфраструктура: все поселения оснащены высокоскоростным интернетом по линиям ADSL, три мобильные сети обеспечивают покрытие 95% территории острова и обеспечен идеальный прием сигнала всех крупнейших европейских спутниковых каналов.

Природная красота

Родос всемирно известен своей природной красотой. Уникальность острову придают неповторимые контрасты местного ландшафта, где суровые горы резко сменяются буйно-зелеными долинами. Гости острова могут полюбоваться как изумрудными водами нетронутых пляжей, так и густой растительностью высокогорных лесов с вековыми соснами всего в паре километров друг от друга. В отдаленных уголках Родоса живет множество диких зверей, и в их числе — европейские лани и рыбки гизани, обитающие здесь со времен античности. Изумительную природу дополняют поля и холмы, поросшие садами оливы и винограда.

Поля и долины, покрытые дикими полевыми цветами и всевозможными травами, во многих местах пересекают ручьи, особенно часто это встречается в районе Семи ручьев и в Долине бабочек. Протяженное побережье Родоса открывает гостям и жителям острова множество сюрпризов – маленькие бухточки, величественные мысы, песчаные пляжи, островки и бесконечные дюны.
Значительная часть территории Родоса находится под защитой программы «Натура 2000», ограничивающей поток туристов. Такая защита, а также низкая плотность местного населения (всего 83 жителя на кв.км.), обеспечивает гарантию сохранности местной экосистемы для будущих поколений.

Богатое наследие
На протяжении веков все новые и новые завоеватели стремились украсить Родос следами своего присутствия, оставив по всему острову многочисленные исторические памятники. Сегодня это наследие великих цивилизаций создает впечатляющую гармонию с природной красотой острова. Античные греки, в частности, дорийцы, появились на острове еще до Троянской войны (1184г. д.н.э.) и основали знаменитые поселения Родос, Линдос, Ялиссос и Камирос. Акрополь в Линдосе, храм Аполлона у подножия холмов Родоса, античный стадион и театр перед ним сохранились до наших дней. В 1309г. остров завоевали рыцари Ордена Святого Иоанна, оставившие богатое наследие, во многом определяющее сегодняшний вид острова. Они заложили Средневековый Родос, один из самых выдающихся городов средневековья, построенный по новейшим технологиям того времени. Возведенные в те времена замки Монолитос, Критиния и Хараки и поныне являются достопримечательностями родосской земли. О 400-летнем владычестве Оттоманской империи свидетельствует большое количество мечетей, частных домов, фонтанов и небольших деревень в восточном стиле. И наконец, итальянцы, высадившиеся на острове в 1912 и остававшиеся на нем до конца Второй мировой войны, отметили свое присутствие масштабными постройками вроде набережной Мандраки, домами в романтичном стиле арт-деко в центре города, прекрасными трехполосными дорогами и зелеными парками.

Целебный климат
Целебный климат Родоса известен еще с античных времен. В исторических документах упоминаются целебные свойства местной погоды и вод вокруг острова. Благодаря расположению на юго-востоке Эгейского моря и густой растительности, на Родосе сложился свой собственный уникальный микроклимат. Идеальным для жизни Родос является, в частности, потому, что это – одно из самых солнечных мест в Европе, в среднем – 300 солнечных дней в году. Среднегодовая температура составляет 19,5 градусов Цельсия. В самые жаркие месяцы, июль и август, среднедневная температура достигает 27 градусов Цельсия. В летние месяцы, особенно в июле и августе, дожди здесь – большая редкость, и среднемесячная норма осадков не превышает 0,1мм. Зато в эти месяцы дуют знаменитые западные ветра, называющиеся «мелтеми», которые остужают воздух и позволяют в полной мере наслаждаться жизнью под открытым небом, особенно на западном побережье острова. Хотя летом дожди крайне редки, зимой часто можно наблюдать в течение дня и дождь, и солнце.

Качество жизни
Теплота и общительность жителей острова и их спокойный ритм жизни приятны и заразительны. Жизнь на Родосе просто прекрасна! Благодаря глубоким корням традиционной греческой культуры, превыше всего здесь ставятся семейные и общинные ценности. Это находит свое отражение во всех аспектах повседневной жизни. Соседи улыбаются и приветствуют даже незнакомых прохожих, охотно угощая их дарами местной природы или продукции, будь то фрукты, хлеб, оливковое масло, а иногда и местным ликером узо. Вечерние улицы наполнены весельем и смехом детей, играющих на воздухе в полной свободе и безопасности. И особенно приятно, что люди здесь всегда готовы прийти друг другу на помощь.
Жители Родоса известны своим дружелюбием по отношению к иностранцам. Сотни иностранцев (преимущественно из Северной Европы) селятся на острове еще с 70-х годов, обогащая местное сообщество элементами своей культуры и превращая его в сплав разных цивилизаций. Наличие в городе нескольких консульств и международных представительств доказывает, что остров – по-настоящему многонациональное сообщество. Верующие всех религий живут здесь в мире и согласии. Большинство населения придерживается Православия, но другие жители открыто справляют свои религиозные ритуалы в мечетях, костелах и синагогах. Жизнь на Родосе не только прекрасна, но и легка и удобна. Дороги свободны от пробок, пляж всегда в пяти-десяти минутах езды, здравоохранение соответствует современным стандартам, а уровень преступности самый низкий в Европе.

Великолепное соотношение цены и качества
Рынок недвижимости Родоса имеет под собой прочную основу. Цены и объем сделок стабильно растут с начала 70-х годов, когда началось освоение острова как туристического курорта. Благодаря тому, что Родос является одним из главных туристических направлений в мире на протяжении последних 40 лет, туризм играет главную роль в развитии экономики острова. Ежегодно более 1 700 000 туристов посещают Родос, полностью заполняя его современные отели. Рынок недвижимости Родоса продемонстрировал впечатляющую устойчивость даже в период мирового экономического кризиса, начавшегося в 2008г. В то время как традиционные рынки недвижимости для отдыха, такие как Южная Испания и Кипр, испытали глубокий спад, Родос уверенно пережил кризис. И это не стало сюрпризом для людей, понимающих основы родосской экономики и динамику местного рынка недвижимости.

Ограниченность предложения: Предложение домов на продажу на острове всегда сохранялось на стабильном уровне. В отличие от в Испании, Кипра и Ирландии, где местные и международные девелоперы активно наращивали свои строительные мощности, строительство на Родосе росло весьма ограниченными темпами. Большинство местных домов на продажу строится малыми и средними семейными компаниями. Стоит упомянуть, что в период 2001-2009гг. на всем острове было запущено всего четыре проекта застройки, и каждый не больше, чем на 25 домов!

Традиционно устойчивый спрос: Красота острова, его богатое наследие, целебный климат и традиционный греческий стиль жизни всегда создавали спрос на недвижимость на Родосе. Интернет-революция, мобильные коммуникации, спутниковое телевидение и дешевые перелеты все больше связывают остров с остальным миром, и переехавшие сюда на постоянное жительство люди больше не ощущают себя в изоляции. Родосский земельный реестр и строгие правила застройки на острове гарантируют легкую и безопасную процедуру сделки.

Цена и качество: Цены на Родосе представляют собой великолепное соотношение цены и качества в сравнении с другими регионами Средиземноморья. Например, в январе 2016г. средняя цена здания на три спальни с бассейном в Мальорке составляла €400 000, а на Родосе – всего около €280 000.