Το Marlen βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Κηφισιά-Κεφαλάρι, μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Αθήνας. Εδώ, ανάμεσα σε κομψά σπίτια και δενδροφυτεμένους δρόμους, οι κάτοικοι βιώνουν ένα αρμονικό μείγμα πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και ενός ζωντανού τρόπου ζωής με υψηλού επιπέδου ανέσεις, μπουτίκ και καλό φαγητό στο κατώφλι τους.
Με συνολικό εμβαδόν 420 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση σε δύο προσεκτικά σχεδιασμένα επίπεδα: το ισόγειο και το υπόγειο.
Στο Marlen, η σύγχρονη πολυτέλεια βρίσκεται σε απόλυτη αρμονία με τη διαχρονική κομψότητα της Κηφισιάς-Κεφαλαρίου.
Ένας φωτεινός, ανοιχτός σχεδιασμός με νότιο προσανατολισμό σας καλωσορίζει με μια απρόσκοπτη ροή μεταξύ του καθιστικού, της τραπεζαρίας και των εξωτερικών χώρων. Το σαλόνι είναι σε ιδανική θέση για να απολαύσετε τους ιδιωτικούς κήπους, ένα πραγματικό καταφύγιο με πισίνα και πέργκολες. Τα ψηλά δέντρα δημιουργούν μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ η κλειστή κουζίνα προσφέρει βολική πρόσβαση σε μια εξωτερική τραπεζαρία και χώρο μπάρμπεκιου.
Ο προσεγμένος σχεδιασμός του ισογείου περιλαμβάνει την κρεβατοκάμαρα, η οποία χωρίζεται από τους κύριους χώρους διαβίωσης με συρόμενη πόρτα. Αυτή η ιδιωτική πτέρυγα περιλαμβάνει δύο φιλόξενα υπνοδωμάτια με κοινό μπάνιο και ένα ευρύχωρο κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο.
Αυτή η εξαιρετική κατοικία αποτυπώνει την ουσία αυτής της διάσημης γειτονιάς της Αθήνας, προσφέροντας τα καλύτερα και από τους δύο κόσμους.
Το υπόγειο επίπεδο των 210 τ.μ. παρέχει πρόσθετη λειτουργικότητα και ευκολία, στεγάζοντας ένα παιδικό δωμάτιο με μπάνιο, μια αποθήκη, χώρους για το προσωπικό, ένα πλυντήριο, μηχανολογικές εγκαταστάσεις και ένα ιδιωτικό γκαράζ δύο αυτοκινήτων. Μια σκάλα και ένας ανελκυστήρας συνδέουν άψογα τα δύο επίπεδα, εξασφαλίζοντας την αβίαστη μετακίνηση σε όλη την κατοικία.
Η κατασκευή έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί τον Απρίλιο του 2025.
Αυτό το ακίνητο είναι επιλέξιμο τόσο για τη Golden Visa όσο και για το ελληνικό πρόγραμμα Non Dom.
[Σημείωση: Οι παρατιθέμενες απεικονίσεις ακινήτων είναι για λόγους αναφοράς]
