Процедура продажи недвижимости на Родосе пройдет быстро и безболезненно, если вы хорошо знакомы с ее этапами.

Also available in: English, Ελληνικα, Italiano

Шаг 1: Правовой статус
Убедитесь, что правовой статус вашей недвижимости соответствует новым законам о сделках с недвижимостью.

Шаг 2: Оценка
Выставьте конкурентоспособную цену на основании нашей оценки. Наша компания всегда дает продавцам актуальную и реалистичную оценку стоимости объекта, и мы не работаем с недвижимостью, цена на которую завышена. Мы считаем, что завышенная цена и чересчур длительный период экспозиции недвижимости на рынке подрывают эффективность рекламной кампании, и в конце концов создают «эффект выгорания» и падению цены ниже первоначальной оценки.

Шаг 3: Агентский договор
Договоритесь с нами о встрече и подготовьте всю необходимую документацию: а) копию вашего договора купли-продажи или свидетельства о собственности; б) копию лицензии на недвижимость; в) копию соглашения о совместном использовании земельного участка, если ваш дом находится на общем участке земли; г) поэтажные планы здания.

Шаг 4: Фотосъемка
Мы организуем визит фотографа для фотосъемки – ознакомьтесь с нашими советами по подготовке дома к продаже.

Шаг5: Показы
Сообщите нам, как удобнее организовывать показы вашего дома. Подсказка: дома, ключи от которых хранятся в нашем офисе, всегда продаются быстрее! Перед каждым визитом, подготовьте дом как можно лучше, чтобы представить его в самом выгодном свете. Проветрите дом и не используйте сильно пахнущие продукты перед показом.

Шаг 6: Переговоры
После того, как найдется покупатель, мы будем представлять ваши интересы в процессе ведения переговоров, соблюдая интересы всех участников сделки.

Шаг 7: Предварительное соглашение с покупателем
Когда переговоры будут завершены, мы составим документ, содержащий в себе все условия соглашения – цену, депозит, дату закрытия сделки. Это соглашение подлежит подписанию обеими сторонами.

Шаг 8: Стоимость оформления сделки
Продажа недвижимости сопровождается некоторыми обязательными расходами: налог на прибыль 5-15%, заключение инженера, экологический сертификат, услуги адвоката, комиссионные агентства недвижимости.

Шаг 9: Нотариальный контракт
Тут вы самостоятельно проинструктируете своего адвоката/нотариуса касательно деталей продажи. На завершение сделки обычно требуется 4-6 недель с момента нахождения покупателя.