Кто может приобрести недвижимость в Греции?

Also available in: English, Ελληνικα, Italiano

Кто может приобрести недвижимость на Родосе, Греция?

Я являюсь гражданином ЕС; могу ли я приобрести недвижимость в Греции?
Да. Для граждан ЕС процедура такая же, как и для граждан Греции.

Я не являюсь гражданином ЕС. Существуют ли какие-либо ограничения на покупку недвижимости?
Ограничения распространяются только на тех лиц, которые не являются гражданами ЕС и хотят приобрести недвижимость в приграничных районах (Восточные Эгеи, острова Додеканес, часть Северной Греции, Крит и Родос). Для получения разрешения необходимо подать заявление в Министерство обороны Греции. Сегодня это уже упрощенная и отработанная процедура.

Каковы требования для снятия запрета на покупку недвижимости в приграничном регионе?
В соответствии со статьей 26 закона 1892/1990, для покупки недвижимости на Родосе лицами, которые НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ГРАЖДАНАМИ ЕС, должно быть получено ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ РАЗРЕШЕНИЕ (ΑΔΕΙΑ ΠΑΡΑΜΕΘΟΡΙΟΥ). Для его получения необходимо предоставить следующие документы:
A.- Выписка из Земельного реестра (ее может предоставить продавец), содержащая сведения об объекте недвижимости и его целевое назначение.\
B.- Для покупателя (нижеследующие документы выдаются и/или заверяются соответствующими консульскими органами России и Греции):

· Копия действующего паспорта покупателя (ΔΙΑΒΑΤΗΡΙΟ)
· Справка об отсутствии или наличии судимости (ΠΟΙΝΙΚΟ ΜΗΤΡΩΟ)
· Письменное заявление об отсутствии факта уголовного преследования (ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ Ν. 159/1986).
· Доверенность от покупателя (ΕΙΔΙΚΟ ΠΛΗΡΕΞΟΥΣΙΟ), выписанная греческим консульским учреждением на имя нанятого юриста, позволяющая последнему подписать ЗАЯВЛЕНИЕ от имени покупателя.
C.- Все вышеуказанные документы должны быть АПОСТИЛИРОВАНЫ и официально переведены на греческий язык.
D.- Помимо этого, заявителю необходимо предоставить следующую информацию о покупателе:

ФАМИЛИЯ: …………………
ИМЯ: ………………………
ФАМИЛИЯ И ИМЯ ОТЦА: ……………………………
ФАМИЛИЯ И ИМЯ МАТЕРИ: ……………………………
ИМЯ ЖЕНЫ: ……………………………
ДАТА РОЖДЕНИЯ: ……………………………
ПРОФЕССИЯ: ……………………………
АДРЕС ДОМА: ……………………………
НОМЕР ПАСПОРТА: ……………………………
СТРАНА, ВЫДАВШАЯ ПАСПОРТ: ……………………………
ГРАЖДАНСТВО: ……………………………
ТЕЛЕФОН: ……………………………

После сбора всех вышеуказанных документов можно подавать заявление, лично либо через юриста, действующего по доверенности.