Εύκολη πρόσβαση

Το νησί της Ρόδου βρίσκεται σε απόσταση 300 μιλίων νοτιοανατολικά της Αθήνας ενώ απέχει μόλις 8 μίλια από τις ακτές της Τουρκίας. Απομακρυσμένο από τα βιομηχανικά κέντρα της Ευρώπης, αποτελεί ένα από τα νησιά του Αιγαίου Πελάγους, ενός από τα μεγαλύτερα θαλάσσια οικοσυστήματα παγκοσμίως, που απαρτίζεται από περίπου 3000 νησιά.
Το νησί έχει γίνει ακόμη πιο εύκολα προσβάσιμο τα τελευταία χρόνια. Το αεροδρόμιο του συνδέει καθημερινά τη Ρόδο με όλους τους μεγάλους διεθνείς προορισμούς, είτε με απευθείας πτήσεις, είτε μέσω του Αεροδρομίου της Αθήνας, η πτήση προς το οποίο διαρκεί μόνο 50 λεπτά. Κατά τους χειμερινούς μήνες, όπου δεν υπάρχουν απευθείας πτήσεις charter, η σύνδεση με την Αθήνα παραμένει σταθερή και συχνή.
Η Ρόδος, ως ένα από τα μεγάλα λιμάνια της νοτιοανατολικής Μεσογείου διαθέτει επιπλέον θαλάσσια σύνδεση με την Αθήνα, με πολλά από τα νησιά του Αιγαίου, αλλά και με την Τουρκία, ενώ πολύ συχνά λειτουργεί και ως λιμάνι εκκίνησης μεγάλων κρουαζιερόπλοιων, που ταξιδεύουν προς διεθνείς προορισμόυς, προσφέροντας έτσι την ευκαιρία στους επισκέπτες και στους κατοίκους της να φύγουν για κρουαζιέρα απευθείας από το νησί. Επιπλέον, κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, στις μαρίνες της θα δείτε πολλά αραγμένα ιδιωτικά σκάφη.
Από όλες τις περιοχές του νησιού μπορείτε να αποκτήσετε γρήγορη σύνδεση στο ιντερνέτ μέσω των τηλεφωνικών γραμμών ΑDSL, ενώ τρεις εταιρείες κινητής τηλεφωνίας καλύπτουν πάνω από το 95 % του νησιού. Δυνατή είναι και η λήψη δορυφορικού σήματος από μεγάλους ευρωπαϊκούς δορυφόρους.

Φυσική ομορφιά

Η Ρόδος είναι διάσημη παγκοσμίως για τη φυσική ομορφιά της και για τις έντονες αντιθέσεις των τοπίων της, που την κάνουν να ξεχωρίζει: από τη μια η άγρια ομορφιά των βουνών της και από την άλλη οι πλούσιες, καταπράσινες κοιλάδες της. Η Ρόδος αναμφίβολα διαθέτει τα πάντα, καθώς σε μια έκταση λίγων μόνο χιλιομέτρων ο επισκέπτης της μπορεί να συναντήσει καταγάλανα νερά σε παρθένες παραλίες, αλλά και πυκνά δάση από πεύκα σε μεγάλο υψόμετρο. Τα δάση της ξεχωρίζουν επίσης για την πλούσια χλωρίδα και πανίδα τους, ενώ φιλοξενούν από την αρχαιότητα το διάσημο ελάφι της Ρόδου (Dama-Dama), και το ψάρι Γκιζάνι, δύο είδη ενδημικά του νησιού από την αρχαιότητα. Στο εσωτερικό του νησιού θα βρείτε πεδιάδες και λόφους με εκατοντάδες ελαιώνες και αμπελώνες, ενώ σε κάποιες περιοχές, όπως στην περιοχή των Επτά Πηγών, ή στην Κοιλάδα με τις Πεταλούδες ρυάκια διασχίζουν αγρούς και λιβάδια γεμάτα βότανα και αγριολούλουδα. Η μεγάλη σε έκταση ακτογραμμή του νησιού αποτελεί επίσης μια ευχάριστη έκπληξη, τόσο για τους επισκέπτες, όσο και για τους ίδιους τους ντόπιους, καθώς σ’ αυτήν μπορεί κανείς να ανακαλύψει άφθονους μικρούς, απομονωμένους κολπίσκους, εντυπωσιακά ακρωτήρια, αμμουδιές, νησίδες και αμέτρητους αμμόλοφους. Μεγάλα τμήματα του νησιού έχουν ενταχθεί στο δίκτυο προστατευμένων περιοχών Natura 2000, διασφαλίζοντας έτσι ήπια τουριστική ανάπτυξη, ενώ η χαμηλή πυκνότητα του πληθυσμού (μόνο 83 κάτοικοι ανά τ.μ.) βοηθά να διατηρηθεί το πλούσιο οικοσύστημα της περιοχής και για τις μελλοντικές γενιές.

Πλούσια κληρονομιά

Η Ρόδος διαθέτει αμέτρητα όμορφα μνημεία διάσπαρτα σε όλο το νησί, τα οποία είναι η κληρονομία που της άφησαν οι ανά τους αιώνες κατακτητές της. Τα μνημεία αυτά των σημαντικών πολιτισμών του παρελθόντος συνδυάζονται με την φυσική ομορφιά του τόπου με τρόπο μοναδικό. Οι αρχαίες πόλεις της Ρόδου, της Λίνδου, της Ιαλυσού και της Καμείρου χτίστηκαν από τους Αρχαίους Έλληνες και πιο συγκεκριμένα από τους Δωριείς, που έκαναν την εμφάνισή τους στο νησί πριν από τον Τρωικό πόλεμο, το 1184. Η Ακρόπολη της Λίνδου, ο ναός του Απόλλωνα στην ακρόπολη της Ρόδου, το Αρχαίο Στάδιο και το Θέατρο του αποτελούν σημαντικά ιστορικά μνημεία που μπορεί κανείς να θαυμάσει ακόμη και σήμερα. Οι Ιωαννίτες Ιππότες που κατέλαβαν το νησί το 1309 μ.χ άφησαν επίσης μια εντυπωσιακή κληρονομιά στον τόπο, ενώ διαμόρφωσαν και κατά ένα μεγάλο μέρος τον χαρακτήρα που το νησί διατηρεί μέχρι σήμερα. Οι ίδιοι έχτισαν και την Μεσαιωνική Πόλη της Ρόδου, μια από τις πιο αξιοθαύμαστες μεσαιωνικές πόλεις όλων των εποχών, με πολύ προηγμένες για την εποχή εκείνη μηχανολογικές τεχνικές.
Μεσαιωνικά κάστρα, όπως αυτά του Μονόλιθου, της Κρητίνιας και του Χαρακίου αποτελούν σημαντικά αξιοθέατα της Ροδιακής υπαίθρου, ενώ ένας μεγάλος αριθμός από τζαμιά, κατοικίες, σιντριβάνια αλλά και ολόκληρα χωριά, τα οποία ασχολούνται κυρίως με τη γεωργία, μαρτυρούν τα 400 χρόνια παρουσίας των Οθωμανών στο νησί. Ουσιαστικά, όμως, ήταν οι Ιταλοί, οι οποίοι έφτασαν στο νησί το 1912 και έμειναν μέχρι και το τέλος του Δεύτερου Παγκοσμίου Πολέμου, που «σημάδεψαν» τον τόπο με εντυπωσιακά αποικιακά κτίσματα κατά μήκος του κεντρικού δρόμου του Μανδρακίου, ρομαντικές αρ- ντεκό κατοικίες στο κέντρο της Πόλης της Ρόδου, πανέμορφους δεντροφυτεμένους δρόμους και καταπράσινα πάρκα.

Ευεργετικό κλίμα

Η ευεργετική και θεραπευτική επίδραση που έχει το κλίμα και η θάλασσα της Ρόδου στην ανθρώπινη υγεία είναι γνωστά από την αρχαιότητα. Καθώς βρίσκεται στο νοτιοανατολικό Αιγαίο και διαθέτει πυκνή βλάστηση, έχει αναπτύξει το δικό της μικροκλίμα, το οποίο είναι μοναδικό στον κόσμο. Η Ρόδος είναι, εξάλλου, ένα από τα πιο ηλιόλουστα μέρη σε όλη την Ευρώπη, με ηλιοφάνεια 300 ημέρες το χρόνο κατά μέσο όρο, γεγονός που καθιστά το μέρος ιδανικό για να μείνει κανείς μόνιμα. Ο μέσος όρος της θερμοκρασίας της καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους είναι 19.5 βαθμοί Κελσίου, ενώ τους πιο ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες, τον Ιούλιο δηλαδή και τον Αύγουστο ο μέσος όρος της θερμοκρασίας της δεν ξεπερνά τους 26 και 27 βαθμούς Κελσίου, αντίστοιχα. Η βροχή είναι φαινόμενο πολύ σπάνιο το καλοκαίρι, ειδικά κατά τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο, όπου η μέση συνολική βροχόπτωση είναι 0.1 χιλιοστά. Κατά την περίοδο αυτή δυτικοί άνεμοι, τα αποκαλούμενα μελτέμια, δροσίζουν την ατμόσφαιρα με συνέπεια να μένει κανείς άνετα έξω, ειδικά κατά μήκος της δυτικής ακτής του νησιού. Αν και η βροχή είναι φαινόμενο σπάνιο το καλοκαίρι, το χειμώνα βροχή και ηλιοφάνεια συνδυάζονται συχνά μέσα στην ίδια μέρα.

Ποιότητα ζωής

Ο ροδίτικος τρόπος ζωής είναι πολύ απλά μοναδικός. Οι κάτοικοι του νησιού είναι χαλαροί, ζεστοί και φιλόξενοι, ενώ η οικογένεια και η συμμετοχή στα κοινά παίζουν πολύ σημαντικό ρόλο εδώ, καθώς οι παραδόσεις και οι αξίες της ελληνικής κουλτούρας είναι βαθιά ριζωμένες στους κατοίκους της. Το γεγονός αυτό αποτυπώνεται, άλλωστε, και στην καθημερινότητα των κατοίκων του νησιού. Γείτονες και ξένοι χαμογελoύν στους περαστικούς και τους προσφέρουν οτιδήποτε τυχαίνει να έχουν στα χέρια τους εκείνη τη στιγμή: φρούτο, ψωμί, λάδι, ακόμη και ούζο. Παιδιά όλων των ηλικιών παίζουν έξω στους δρόμους τα απογεύματα ελεύθερα και ασφαλή, ενώ τα γέλια και ο ενθουσιασμός τους ακούγονται από παντού. Το πιο σημαντικό είναι, βέβαια, ότι οι άνθρωποι εδώ νοιάζονται ακόμη αρκετά ο ένας για τον άλλο, ώστε να σταματήσουν στο δρόμο αν κάποιος χρειαστεί τη βοήθεια τους.
Στην κοινωνία της Ρόδου οι ξένοι ήταν πάντοτε ευπρόσδεκτοι. Πολλοί απ΄ αυτούς, κυρίως Βορειοευρωπαίοι, έχουν διαλέξει τη Ρόδο ήδη από τη δεκαετία του 1970 ως το μέρος της μόνιμης κατοικίας τους, έχοντας έτσι εμπλουτίσει την τοπική κοινωνία με τα δικά τους έθιμα. Ο μεγάλος αριθμός των προξενείων, άλλωστε, και των διεθνών συλλόγων που έχουν ως έδρα τους την Πόλη της Ρόδου, αποτελεί απόδειξη του πολυπολιτισμικού χαρακτήρα της κοινωνίας του νησιού. Εδώ, άνθρωποι όλων των θρησκευτικών πεποιθήσεων συμβιώνουν αρμονικά και οι κάτοικοι της Ρόδου, αν και ορθόδοξοι στην πλειοψηφία τους, διοργανώνουν δημόσιες θρησκευτικές τελετές σε τζαμιά, καθολικές εκκλησίες και συναγωγές, ανάλογά με το θρήσκευμά τους. Εκτός, όμως, από την κοινωνική συμβίωση, η ζωή στη Ρόδο είναι όμορφη και εύκολη και από άλλες απόψεις. Η μετακίνηση από και προς την δουλειά σας είναι πάντοτε εύκολη, καθώς οι δρόμοι δεν έχουν ποτέ κίνηση. Η παραλία δεν απέχει πάνω από 5 με 10 λεπτά με το αυτοκίνητο απ’ όποιο σημείο του νησιού και αν βρίσκεστε, ενώ οι υγειονομικές υπηρεσίες είναι ανάλογες μιας σύγχρονης πόλης και η ασφάλεια είναι δεδομένη, καθώς τα ποσοστά εγκληματικότητας στο νησί είναι τα χαμηλότερα σε όλη την Ευρώπη.

Εξαιρετική σχέση ποιότητας- τιμής

Η αγορά ακινήτων της Ρόδου έχει αν μη τι άλλο στέρεες βάσεις. Οι συναλλαγές και οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται με σταθερό ρυθμό από τις αρχές της δεκαετίας του 1970 και βρίσκονται σε πλήρη αντιστοιχία με την τουριστική ανάπτυξη του τόπου. Το νησί διαθέτει μια ισχυρή, εξωστρεφή οικονομία, ενώ τα τελευταία 40 χρόνια αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους τουριστικούς προορισμούς παγκοσμίως. Κάθε χρόνο, πάνω από 1.700.000 άτομα επισκέπτονται την Ρόδο και τα σύγχρονα ξενοδοχεία της είναι σε μόνιμη σχεδόν βάση πλήρη. Η αγορά ακινήτων της Ρόδου από τις αρχές της οικονομικής κρίσης του 2008 έχει καταφέρει να προσαρμοστεί με επιτυχία στις νέες συνθήκες. Τη στιγμή που κλασσικοί καλοκαιρινοί προορισμοί της Μεσογείου, όπως η νότια Ισπανία και η Κύπρος, έχουν γνωρίσει απότομή πτώση στην αγορά ακινήτων τους, η Ρόδος κατάφερε να επιβιώσει. Για τους ανθρώπους βέβαια που γνωρίζουν την τοπική οικονομία και τη δυναμική της αγοράς του νησιού αυτό δεν αποτέλεσε καμία έκπληξη.

Περιορισμένο απόθεμα κατοικιών: Ο αριθμός των ακινήτων του νησιού που διατίθενται προς πώληση δεν ήταν ποτέ ιδιαίτερα μεγάλος. Σε αντίθεση με την Ισπανία, την Κύπρο ή την Ιρλανδία, όπου αναπτύχθηκε μια μεγάλη κατασκευαστική βιομηχανία, τόσο από εγχώριους όσο και από ξένους κατασκευαστές, η δεύτερη κατοικία στη Ρόδο έχει αναπτυχθεί σε περιορισμένο μόνο βαθμό. Οι εξοχικές κατοικίες έχουν χτιστεί από μικρομεσαίες κυρίως οικογενειακές επιχειρήσεις, ενώ αξίζει να αναφερθεί ότι κατά την περίοδο 2001 έως 2009 έχει ξεκινήσει η κατασκευή 4 μόνο έργων σε όλο το νησί, καθένα από τα οποία δεν περιλαμβάνει πάνω από 25 σπίτια.

Σταθερή ζήτηση: Η ομορφιά του νησιού, η μεγάλη του παράδοση, το καλό του κλίμα και ο αυθεντικός, ελληνικός τρόπος ζωής αποτελούν μερικούς μόνο παράγοντες που έχουν κρατήσει και θα συνεχίσουν να κρατούν την ζήτηση κατοικιών στη Ρόδο σε σταθερά επίπεδα. Η επανάσταση του ίντερνετ, η κινητή τηλεφωνία, οι δορυφορικές τηλεοράσεις και οι φθηνές πτήσεις κάνουν την μόνιμη μετακόμιση στο νησί ακόμη πιο εύκολη, χωρίς να νοιώθει κανείς απομονωμένος εδώ. Περαιτέρω, το υποθηκοφυλακείο της Ρόδου σε συνδυασμό και με τις αυστηρές προϋποθέσεις δόμησης στο νησί παρέχουν τις απαραίτητες εγγυήσεις για μια εύκολη και ασφαλή αγορά.

Λογικές τιμές: Oι τιμές των ακινήτων της Ρόδου κινούνται ανάλογα με την ποιότητα των πωλούμενων κατοικιών και είναι πολύ καλύτερες σε σχέση με την υπόλοιπη Μεσόγειο: από τον Ιανουάριο του 2016 η μέση τιμή ενός ακινήτου τριών υπνοδωματίων με πισίνα στη Μαγιόρκα φτάνει τα 400.000 ευρώ, ενώ την ίδια στιγμή το ίδιο ακίνητο στη Ρόδο πωλείται περίπου 280.000 ευρώ